Hailey - MVM Loan Advisor 银行贷款顾问

一场非同凡响🔥吃好喝好😋的收工酒圆满落幕啦 💯💯

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愿 2024 我们无惧狂风 越战越勇！
保持热爱 奔赴新的一年 💥

🏚️现成的屋子VS还是在建的屋子🤔
当计划购买房子的时候，不得不纠结的一个问题来了 - “究竟要买新屋子还是二手屋好呢？🧐
想要知道这两者到底哪一种比较适合自己，首先需要了解它们的差别👇🏻

🌟新屋子（new property）：由发展商推出的房屋项目，这些房子在建竣和交屋之前，不曾被任何人住过，而买家将会是第一任屋主。
🌟二手房屋（subsale property）：由发展商卖给屋主的房子，买家需要从现有屋主手上购买。
其次~ 新屋子和二手房屋除了费用的不同，还有其他差别 一起来研究~ 找出 #最适合自己的哪一个吧🥰

1️⃣ 购买房子的费用
- 新屋子：买房费用较低
- 二手房屋：买房费用较高
2️⃣ 房子的装修费用
- 新屋子：视个人要求而定
- 二手房屋：除了个人要求，还要视房子老旧程度而定
3️⃣ 房子的户型和设计
- 新屋子：设计比较新颖和时尚
- 二手房屋：设计比较传统
4️⃣ 社区周围的生活设施
- 新屋子：生活设施配套可能尚未完善
- 二手房屋：生活设施配套比较成熟
5️⃣ 房子的实际状况
- 新屋子：建好前无法得知房子的实际情况
- 二手房屋：可实地勘察屋子的状况
6️⃣ 房地产的缺陷保修期
- 新屋子：有24个月的缺陷保修期
- 二手房屋：没有缺陷保修期
7️⃣ 房子交屋时间
- 新屋子：通常要等24个月至36个月
- 二手房屋：一般数个月内就能拿到钥匙
8️⃣ 房子的投资潜力分析
- 新屋子：只能依靠有限的资料和数据来预测
- 二手房屋：有实际的数据和资讯作为参考

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#在建屋子
#现成屋子
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2️⃣ #白底 📄 没有任何还款记录
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2️⃣ 😭 没有公司没有团队
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首购族注意❗️申请房贷被reject的个常见原因。

小编听到身边正打算购置房产的 #亲朋戚友 近年来的朋友，申请房屋贷款老是被reject？更让人头痛的是，一旦贷款被银行reject，需要等待3到6个月才能申请另一笔房贷🥹🥹

小编这里整理了 #10个常见的原因 记得 #点击收藏🥰🥰，对于计划购买房屋的您，知道这些原因可以帮助你在申请贷款时少走弯路。

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3️⃣ #报税不足 ，账做的不好 😭 收入不被银行承认

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收入再高，银行只看黑字白纸评估您的房贷偿还能力

💥 只有部分银行承认多份收入，随意申请会让您的CTOS花掉 ❌ 别“不小心” #打碎您的家园梦

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PSST❗EPF 最近新出的 #大新闻✅
让我们一起来看看到底有什么变化吧

EPF计划2年后拟增第三户头，无条件随时无限额提款🥰
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“一旦开设了第三户头，现有会员可把第一和第二户头的部分存款转入第三户头，让会员提款应急，而且不设任何条件。”

若会员不想动用这个户头，需自行把户头内的存款，移回第一或第二户头。

小编温馨提醒您~一定要做好提前规划，
未来的您一定会感激现在布局的您💯

资料来自于南洋商报的财经新闻💞
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