Carmen Loke - AAA Account

🇲🇾 每个月做的 payroll 要扣除什么 ⁉️

老板每个月都在出 Payroll，但真的搞清楚这些法定缴款了吗？👀

Payroll 不只是算员工薪水而已～
每个月处理薪资时，常见的法定缴款包括：
🔹 KWSP
🔹 PERKESO
🔹 EIS
🔹 PCB
🔹 HRD Corp

⚠️ 如果 Payroll 一开始就算错，不仅可能影响员工实际收到的薪水，也可能造成公司后续申报、缴款上的问题。






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#理财

🇲🇾 大马房贷保险：MRTA 和 MLTA 的分别是什么 ⁉️ 选哪个最好 ？

买房时，除了注意房价、贷款利率，还有一个很多人容易忽略的选择：
👉 房贷保险 Mortgage Insurance

最常见的就是 MRTA 和 MLTA：
🔹 MRTA｜递减式房贷保险：
✅ 保额会随着房贷余额逐渐减少
✅ 如果不幸发生死亡或终身残废，赔偿金主要用于偿还剩余房贷

🔹 MLTA｜定额式房贷保险：
✅ 保额在保障期间一般维持相对固定，不会随着房贷余额减少而同步下降
✅ 发生理赔时，除了可用于偿还房贷，符合保单条款的剩余赔偿也可能给指定受益人

📌 简单来说：
MRTA 👉 主要跟着「房贷」走
MLTA 👉 保障金额相对固定，规划弹性较高

所以，到底哪一个最好？
❌ 没有一种方案适合所有人。

买之前应该根据自己的收入、贷款金额、家庭责任、保障需求 & 预算，再决定哪一种更适合哦～






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#理财

🇲🇾 公司赚钱能力要看 Profit Margin ‼️

营业额不断增加，员工越来越多，订单越来越多，但月底一看银行户口：
💸 钱，好像还是没赚多少。

一家公司要真正赚钱，必须同时关注：
📌 毛利润率：看产品 / 服务本身到底赚不赚钱。
📌 净利润率：扣掉员工薪资、租金、广告费、行政费用等所有成本后，最终真正留下多少。

如果营业额一直增加，但利润率却不断下降，老板就要开始检查：
❌ 成本是不是越来越高？
❌ 定价是不是太低？
❌ 有没有不必要的开销？
❌ 哪些产品其实「卖得多，却赚得少」？

因为真正决定公司赚钱能力的，是 Profit Margin，而不只是 Revenue。






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#理财

🇲🇾 SWIFT Code ≠ Bank Account Number！老板不要搞乱了‼️

很多老板第一次处理海外收款时，都会把这两个东西搞混。
其实它们完全不一样👇
🏦 Bank Account Number
➡️ 用来识别你的银行账户

🌏 SWIFT Code / BIC
➡️ 用来识别你的银行及所在地

简单来说：
✅ Account Number = 钱要进哪个账户
✅ SWIFT Code = 钱要找哪一家银行

所以当国外客户要汇款给你的公司时，通常需要根据汇款安排提供相关银行资料。
而 SWIFT Code 一般由：
🔹 银行代码
🔹 国家代码
🔹 地区／城市代码
🔹 分行代码（如适用）
组成，通常是 8 或 11 个字符。

如果你的公司有：
🌏 海外客户
💵 外币收入
📦 国际贸易
💳 海外付款
这类银行资料建议提前整理好，不要等客户要付款时才临时寻找。

⚠️ 温馨提醒：
不同银行、分行、账户类型或汇款安排，SWIFT Code 可能有所不同。正式汇款前，务必向收款银行确认最新资料。






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#理财

不用羡慕别人的光芒，你也是自己人生里的主角 ✨

🇲🇾 马来西亚提款 EPF 的情况 ‼️

🔹KWSP / EPF
➡️ 是由政府直接管辖的强制储蓄计划，透过雇主和员工双方强制性缴纳的存款，为公积金会员的退休福利提供保障。

什么情况之下才可以提取里面的钱呢？🤔

这些情况包括了 👇
✅ 提款建造房子
✅ 调整房屋贷款
✅ 自身和孩资医疗费用提款
✅ 喪失工作能力
✅ 到达规定年龄
✅ 支付买房子头期
✅ 自身/子女教育费提款
✅ 还清 / 减低贷款
✅ 存款到达 100万
✅ 购买 PRIMA 房子
✅ 朝觐





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🇲🇾 公司准备雇佣合同要写什么 ⁉️

聘请员工，不只是谈好薪水就完成。

一份合规的 Employment Contract，应该包含这些重要事项：
1️⃣ 合约生效日期
2️⃣ 雇佣类型（Full Time / Part Time / Contract）
3️⃣ 薪资与付款方式
4️⃣ 职位职责
5️⃣ 试用期安排
6️⃣ 工作时间
7️⃣ 工作地点与调动安排
8️⃣ 公共假期与特别假期
9️⃣ 年假、病假、产假等福利
🔟 津贴与补偿
1️⃣1️⃣ 保密条款
1️⃣2️⃣ 纪律与行为规范

这些条款越清楚，未来发生问题时，公司越容易处理。
老板不要等员工发生问题，才发现合同少写了重要事项‼️






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🇲🇾 公司要如何减少坏账 ⁉️ 6个方法降低 risk ‼️

有些公司越来越多顾客后，拖欠额也会提升，
随之而来的就是坏账也越来越多～

那要如何减少坏账的风险呢？

6 个降低坏账风险包括了👇
1️⃣ 检查信用报告
2️⃣ 准备信用条款
3️⃣ 了解付款周期
4️⃣ 给与还款优惠
5️⃣ 减少欠款方式
6️⃣ 减少信用期限

公司做好策略，才可以大幅度的降低风险～





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🇲🇾 你的公司一直赚钱？先搞懂折旧和摊销再说！💸

"公司明明有赚钱，为什么 Profit 没有想象中那么高？"🤔

其中一个原因，就是 折旧 Depreciation 和 摊销 Amortization。
虽然这些费用不会马上把现金花出去，但都会影响公司的利润。

例如：
✅ 买了一台 RM20,000 的机器不会一次全部算成本，而是按照使用年限慢慢折旧。
如果购买的是：
✔️ Software
✔️ 商标
✔️ 专利
则会按照使用期限进行摊销。

📌 简单来说：
折旧 = 有形资产成本分配
摊销 = 无形资产成本分配





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#理财

🇲🇾 原来这些行为都属于「洗钱」‼️

“只要不是自己犯罪，就不会涉及洗黑钱。”
❌ 其实不是！

在经营公司过程中，如果处理资金时没有留意，可能无意间涉及 Money Laundering 风险。

根据《反洗钱法令》第 4(1) 款，以下行为可能构成洗黑钱：
🔹 接受或拥有非法活动所得资金
🔹 转移、转换或使用非法资金
🔹 隐藏资金真实来源
🔹 协助他人掩饰犯罪收益

这些看似普通的交易，背后可能隐藏法律风险。
老板经营公司，除了赚取利润，也必须确保每一笔资金来源清楚！💡






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