TimothyTey.PROSTAR

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📆: 19 FEB 23
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🎙️: CM Lee (Unit Manager of PJ ProStar CMG)
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宁愿搏一把也要让自己的生活有些许的改变
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Had a lovely day trip with fam and ❤️ to

Golden Shanghai Night Prostar Annual Dinner!
❤️Our outfit 😍

我跟你说，RM9,000 真的请不到人。这个真的。
所以这次我认认真真想，我们要请人就要认认真真了。毕竟是要你放弃你的full time 来，我们真的很有诚意请精英。现在我们RM15,000 + commission + RM5,000 leadership，你不要再跟我pattern了。
再不来，我们就要开船了

冬至节快乐🥰

好像是这样的 🤔 🤔

Raining season is here.
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Young Boss🔥Young Boss😎

𝘞𝘪𝘴𝘩𝘪𝘯𝘨 𝘦𝘷𝘦𝘳𝘺𝘰𝘯𝘦 𝘸𝘩𝘰'𝘴 𝘤𝘦𝘭𝘦𝘣𝘳𝘢𝘵𝘪𝘯𝘨 𝘢 𝘩𝘢𝘱𝘱𝘺 𝘌𝘪𝘥-𝘔𝘪𝘭𝘢𝘥-𝘜𝘯-𝘕𝘢𝘣𝘪. 🌟

#𝘗𝘳𝘰𝘴𝘵𝘢𝘳𝘔𝘎𝘙𝘖𝘜𝘗
#𝘗𝘳𝘰𝘴𝘵𝘢𝘳𝘊𝘔𝘎
#𝘗𝘳𝘰𝘴𝘵𝘢𝘳𝘠𝘎

我真的TM的受够了！！！！！
不要再被当水鱼了OK! 朋友们！！！

看懂了，银行就赚不到你的钱
很多人第一次买房子的时候，banker一定会说：
“ ，我们才可以贷款给你” 很多人就为了借到loan而同意。OKOKOK买咯，反正放进loan才几十块。你们不是就做了 咯🥲
大家除了不知道买了什么，也不知道还有更好的选择。首先先了解一下：
其实 所谓的MLTA MRTA 也就是什么 mortgage reducing/leveled term assurance 不就是保险咯🙄 但是就都只是卖单单人寿而已。因为保险怕你死了利息赚不到还要bear住你那层楼，更何况楼这种东西，你以为间间都赚钱咩😒 银行要的是钱，要你那间屋子搞什么咧。所以就把这个风险丢给保险公司🙂连银行都会风险转移，还顺便做下agent赚你的钱。
赚你的钱，还不用service你。简直 #白嫖。所以不要那么OngNine了。
1.【 那么 ？】
👉 因为这样做，他们才能赚更多钱！大佬人家也是要吃饭哒。
首先，MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【 #一次性给完 】或【 】
大多数的人一定选择【 】
这样你就掉入银行的“陷进”里
一般Mrta大概在RM15k以上，
放进30年的贷款里，每个月分期，
给到来DOUBLE了，差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️
第二【买MRTA=100%的保障？】
👉 大错特错！
很多人以为买了MRTA，房贷自动还清？？？ 都说是你死了才还咯…. 你们懂现在的医疗科技是真的不是那么容易生病就bye-bye上车的吗。如果只是很严重的病的话，到时不止要还医药费，还要还房贷。真哦blood了。这个时候你要check的是，你买了 36种疾病吗？？？不然到时候真的哭都没有眼泪 生着病还要驾grab还房贷。😖
#如果意外发生而不在了，
MRTA保障和贷款之间的gap一定要一次性还清，
房子才可以割名给家人
如果一次性要还RM100k，家人去哪里筹这笔钱？啊还你了还要没有房子住。
不还完房贷，房子准备被lelong
不安排好，Asset变Liability
第一次买房的你，除了银行MRTA，你还可以选择

👉 👈

第一，它不需要加进loan,你省下了利息

第二，它的保障Fixed，不会掉，100%照顾到家人

第三，它里面有基金存钱的！有钱的！有钱的！重要‼️事情讲三次。每个月给的钱一部分会去saving /investment，到时候没有什么大病痛这么爽屋子又满期/房子供完，你不是可以senang senang 拿里面的钱来happy happy旅行/或者退休咯。

第四，如果你很panai，甚至可以利用它帮你省下10年的房贷*联系我教你*
这样不是又有保障又可以cepat 退休。不然谁要屋子供到69岁哇大佬

第五，MLTA是park在人身上的。如果你卖了屋子再买第二间、第三间房子都可以共用一份MLTA。啊如果你买的是bank的那个，你不是就要burn掉买过新的咯，到后来你以为便宜便宜省下钱，结果就是又买几份算出来一条帐，才知道自己做了小笨蛋❤️

第六，MLTA受益人是家人/你指定的人，MRTA是银行。就是说MRTA钱是给银行的。你买MLTA的话，到时候你的家人要慢慢供还是一下settle是他们爽的。如果那间屋子不要了，不要还也是自家的事。
如果银行有人cross sell告诉你
”没有的，我们也是有卖MLTA的”
麻烦你，不要‼️不要️‼️不要‼️
因为一样是给钱人家赚，银行的那些seller是不会service你的。claim的时候会把你当球那样踢来踢去，踢回保险公司‼️明明钱给一样！没有人service你都算了。到时候要程序比你直接和保险公司更麻烦！因为银行只是reseller！
如果想要找很厉害的mortage loan banker又或者想要知道怎么买MLTA买到帮你省5-10年的loan interest 提早供完屋子，找我私聊咯✌🏻

#以前父亲的年代没有太多选择，所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代，各位可以好好了解再做决定
如果你想用MLTA省下10年房贷
不要再做OngNine BenSeven 了🥲
每次顾客见我时都已经是把MRTA 40多50千放进loan里面供我都好心痛。你们知道那个40-50千也是daily compound interest跟你屋子一起来的吗🥹 钱来的咧大佬
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规划做到好，还能提早把房贷还完喔
私聊我一起规划☺️