Financial Planner ASB Financing

SAMPAI BILA NAK BAYAR INTEREST BANK YANG TINGGI. PROMOSI ASBF TERENDAH DI PASARAN. JADILAH PELABUR YANG BIJAK.

Salam sejahtera semua...Mungkin ramai yang belum tahu. Promosi ASBF rate 4.45%. Bayaran bulanan terendah di pasaran. Kini masa yang terbaik untuk mulakan simpanan. Detail seperti dibawah;

✅ Islamic Financing

✅ Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.

✅ Takaful optional - Boleh pilih. Kalau nak, boleh tambah.

✅ Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum. Boleh guna formula 70 - umur sekarang.

✅ CCRIS PTPTN boleh lulus.

✅ CTOS Kurang daripada RM3000 boleh lulus.

✅ High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.

✅ Kelulusan segera


Bayaran Bulanan:

200K - RM893
190K - RM849
180K - RM804
170K - RM759
160K - RM715
150K - RM670
140K - RM621
130K - RM581
120K - RM536
110K - RM491
100K - RM447
90K - RM402
80K - RM358
70K - RM313
60K - RM268
50K - RM224



Sebelum mulakan pelaburan, pastikan faham betul-betul dahulu. Belajar dulu teknik-teknik yang sesuai dengan matlamat dan kemampuan. Bagi sesiapa yang berminat nak belajar lebih detail boleh join Channel Telegram Teknik Genius ASB Financing. FREE JE. Tak perlu bayar apa-apa pun. Klik link di bawah untuk join group.

Semoga bermanfaat....

Jom mulakan simpanan via ASB Financing
✅ https://wa.link/ocxq05
✅ https://wa.link/ocxq05
✅ https://wa.link/ocxq05

Jangan menyesal sebab tak simpan duit dari dulu, tapi menyesal lah sebab tak mula simpan duit dari sekarang.

Anda tak terlewat untuk mulakan simpanan, tapi anda akan sentiasa terlewat jika tidak mulakannya hari ini.

Jom mulakan simpanan via ASB Financing
✅ https://wa.link/ocxq05
✅ https://wa.link/ocxq05
✅ https://wa.link/ocxq05

📌 Promosi ASB Financing 4.20% diteruskan untuk bulan 0ctober

Boleh submit sekarang dan mulakan simpanan seawal bulan November 2022.

Syarat untuk apply :
✅ Bumiputera
✅ Minimum kerja 1 bulan
✅️ Minimum gaji RM1,000
✅️ Student / suri rumah boleh apply guna payslip ibubapa atau pasangan
✅High komitmen boleh lulus jika ada cash bayaran 12 Bulan.
✅️ CCRIS PTPTN
✅️ Ada CTOS tapi bawah RM3,000
✅ Kalau pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit semula. Kita guna document dan cara yang betul.

📲 Bagi yang berminat untuk apply sila Whatsapp no di bawah👇🏻

⭐️📌 Promosi ASB Financing 4.20% diteruskan untuk bulan 0ctober

Boleh submit sekarang dan mulakan simpanan seawal bulan November 2022.

Syarat untuk apply :
✅ Bumiputera
✅ Minimum kerja 1 bulan
✅️ Minimum gaji RM1,000
✅️ Student / suri rumah boleh apply guna payslip ibubapa atau pasangan
✅High komitmen boleh lulus jika ada cash bayaran 12 Bulan.
✅️ CCRIS PTPTN
✅️ Ada CTOS tapi bawah RM3,000
✅ Kalau pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit semula. Kita guna document dan cara yang betul.

📲 Bagi yang berminat untuk apply sila Whatsapp no di bawah👇🏻

⭐️ https://wa.link/ocxq05
⭐️ https://wa.link/ocxq05
⭐️ https://wa.link/ocxq05
⭐️ https://wa.link/ocxq05
⭐️ https://wa.link/ocxq05

*ASBF TEKNIK ROLLING DIVIDEN - 5 tahun* ✓

Teknik rolling dividen sesuai digunakan oleh pelabur yang dah ada modal untuk bayar selama setahun. Bagi yang belum ada modal juga boleh buat bayaran setiap bulan selama setahun sahaja. Pada tahun ke-2 (bermula bulan ke-13), boleh guna dividen untuk bayaran bulanan. Jadi dah tak perlu keluar modal lagi pada tahun kedua.

Contoh gameplan untuk teknik rolling dividen;

*ASBF 200K*
▪️Tempoh 40 tahun
▪️Rate 3.95%
▪️Bulanan RM830
▪️Tahunan RM9,960 *(MODAL)*
▪️Gameplan 5 tahun

*Bayar modal sendiri untuk 12 bulan sahaja*

_Pengiraan berdasarkan dividen 5.5% dan kadar keuntungan bank 3.95%. Hasil sebenar mungkin berbeza._

🔺 _Tahun 1_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,960 bayar untuk tahun ke-2. Baki RM1,040 simpan.

🔺 _Tahun 2_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,960 bayar untuk tahun ke-3. Baki RM1,040 simpan.

🔺 _Tahun 3_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,960 bayar untuk tahun ke-4. Baki RM1,040 simpan.

🔺 _Tahun 4_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,960 bayar untuk tahun ke-5. Baki RM1,040 simpan.

🔺 _Tahun 5_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000 (Stop). Tak perlu bayar untuk tahun ke 6 sebab gameplan 5 tahun saja.

▪Jumlah dividen terkumpul:
1,040 + 1,040 + 1,040 + 1,040 + 11,000 = RM15,160✓

▪Jumlah prinsipal terkumpul:
Anggaran baki hutang selepas 5 tahun (60 bulan) lebih kurang RM188,735 (Boleh rujuk loan calculator).

Jumlah Prinsipal Selepas 5 tahun;
Nilai sijil - baki hutang (anggaran)
200,000-188,735 = RM11,265

Jumlah simpanan;
15,160 + 11,265 = RM26,425✓

⚠️ Hasil simpanan menjadi hampir 3 kali ganda modal yang dikeluarkan dalam masa 5 tahun sahaja. Kalau dibiarkan duit RM9,960 tu berkembang cara biasa dengan kadar 5.5% setiap tahun, hasil selepas 5 tahun lebih kurang RM13,000 sahaja. So nak pilih RM26K atau RM13K?

⚠️ Boleh juga bermula dengan sijil kecil dahulu ikut kemampuan masing-masing.

_*Nota: Pengiraan berdasarkan dividen 5.5% dan interest 3.95%. Hasil sebenar mungkin berbeza*_

📌 Bagi sesiapa yang dah ready untuk buat simpanan, boleh terus wasap ke;

https://teknikasbfinancing.wasap.my/

*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾

ILMU PELABURAN: RULE OF 72

Rule of 72 digunakan untuk mengira tempoh yang diambil untuk sesuatu simpanan secara lumpsum (sekaligus) berganda sebanyak dua kali.

Formula
Tempoh simpanan = 72 / peratus dividen

Sebagai contoh,

1⃣ Jika kita memiliki cash sebanyak RM10,000 dan kita berhajat untuk menggandakan wang kepada RM20,000. Simpanan di dalam A$B biasa (anggaran dividen 6%) memerlukan masa selama:

72/6 = 12 tahun✔

2⃣ Jika disimpan di dalam dana yang memberikan pulangan 10% setahun, masa yang diambil adalah:

72/10 = 7.2 tahun✔

3⃣ Tapi jika kita lebih bijak, kita hanya perlukan masa lebih kurang 3 tahun sahaja menggunakan teknik manipulasi A$B.

Ya, 3 tahun sahaja !!!

Macam mana tu? 🤔

✓ Guna Teknik Rolling Dividen je…

Contoh:

▪ASBF 200K
▪Rate 3.9%
▪No Takaful
▪Tempoh 40 tahun
▪Bulanan RM824
▪Tahunan RM9,888 (Modal Setahun)
▪Anggaran Dividen = 5.5% setahun

🔺 Tahun 1

5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,888 bayar untuk setahun, baki RM1,112 simpan.

🔺 Tahun 2

5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM9,888 bayar untuk setahun, baki RM1,112 simpan.

🔺 Tahun 3

5.5% x 200K = RM11,000 (Stop)

▪Jumlah dividen terkumpul:
1,112 + 1,112 + 11,000 = RM13,224✓

▪Jumlah prinsipal terkumpul:
200,000 – 193,386 = RM6,614✓

▪Hasil keseluruhan:

13,224 + 6,614 = RM19,838✓

Dalam masa 3 tahun sahaja, kita boleh kembangkan duit lebih daripada 2 kali ganda.

Kalau ikutkan rule of 72,

[Annual Return = 72 / tahun]

= 72/3
= 24%✓

Maka, keuntungan teknik di atas bersamaan dengan hasil simpanan di tempat yang memberikan keuntungan 24% setahun. Ok la kan??

📌Nak belajar lebih lagi? Boleh wasap consult free kewangan.

Klik je link disini untuk berurusan:

https://teknikasbfinancing.wasap.my/

ASBF ni powerful sbb leverage on principal yg kita pinjam dari bank.

Cth if ada 10k, invest sendiri kat ASB VS guna 10k, pinjam asbf 200k.
Kat sini dividen dah beza.

Kita fahamkan konsep dulu ok
ASBF ni dapat
1. Dividen
2. Bila surrender dpt cash value

Teknik
1. Rolling dividen so xkacau cashflow
2. Byr monthly guna cashflow ini plg power sbb kita compounding kan dividen kita.

🎯🎯🎯
Set target asbf ni nak simpan berapa lama utk apa?
- cth modal beli rumah 3thn lagi
-cth retirement 30thn lagi

Cashflow kita camna?
If cukup2 sgt, takut rasa sakit.
Unless nak guna modal 10k kwsp.
Dan sanggup buat rolling, ada effort la , kena kuarkan dividen, kena transfer buat payment etc

Investment lain camna?
If kita dah ada investment yg boleh bagi more return , yes , org camni dah tau risk dia.

If kita x pandai sgt lagi invest tapi nak maksima kan return, asbf ni low risk

Plan masa terdekat?
Nak beli rumah/ kereta
Sbb akan kacau ccris lah asbf ni loan kan. So plan

Jom semak Kelayakan anda secara percuma !!🤩

🔥khas untuk Bumiputera sahaja.
🔥Islamic Financing.
🔥Tiada lock in period Boleh terminate anytime.
🔥Takaful optional.
🔥Tempoh Financing /Loan maksimum 40 tahun.
🔥Max umur 70 tahun.
🔥CCRIS PTPTN bole lulus(tnc)
🔥High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.
🔥Boleh joint loan bersama suami/isteri, mak/ayah,adik-beradik, anak berumur 18tahun keatas.
🔥Business Sendiri / Ada company pun boleh apply.

Klik disini untuk berurusan:
https://teknikasbfinancing.wasap.my/

*BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 5 TAHUN?*

⚠️ *Teknik Compounding* - Simpan setiap bulan tanpa usik dividen.

Kiraan based on;

👉Dividen 5.0%
👉Kadar Keuntungan Bank 3.70%
👉Tempoh pembiayaan 40 tahun
👉Berhenti selepas 5 tahun

*ASBF 200K - Bulanan RM800*

_*Dividen*_

Tahun 1 - 5.0% x 200,000 = 10,000
Tahun 2 - 5.0% x 210,000 = 10,500
Tahun 3 - 5.0% x 220,500 = 11,025
Tahun 4 - 5.0% x 231,525 = 11,576
Tahun 5 - 5.0% x 243,101 = 12,155

Jumlah Dividen Terkumpul = RM55,256

Baki hutang selepas 5 tahun = RM188,085 (Rujuk Loan Calculator)

Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 188,085 = RM11,915

Jumlah Simpanan:
55,256 + 11,915 = *RM67,171* ✓

📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K

⚠️ *ASBF 150K - BULANAN RM577*

👉150/200 x 38,373 = RM28,780✓

⚠️ *ASBF 100K - BULANAN RM385*

👉100/200 x 38,865 = RM19,186✓

⚠️ *ASBF 50K - BULANAN RM193*

👉50/200 x 38,865 = RM9,593✓

*Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.0% dan Kadar Keuntungan Bank 3.70%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*

Harap kira-kira ringkas di atas dapat membantu untuk korang tentukan matlamat dan bajet korang. Bila ada matlamat ni, lebih mudah kita nak menyimpan sebab kita nampak apa yang kita nak.

Klik disini untuk berurusan:
https://teknikasbfinancing.wasap.my/

*PROMOSI ASBF APRIL 2022*

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua. Berita baik kepada semua. PROMOSI RATE 3.45% diteruskan lagi untuk bulan APR 2022.

*Detail seperti di bawah*;

✅ *Islamic Financing*
✅ *Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.*
✅ *Takaful optional - Boleh pilih. Kalau nak, boleh tambah.*
✅ *Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum. Boleh guna formula 70 - umur sekarang.*
✅ *CCRIS PTPTN boleh lulus*
✅ * TIada komitmen CTOS boleh lulus*
✅ *High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.*
✅ *Kelulusan segera*

*Rate 3.45%*

*Apa kelebihan ASBF?*

✅Nikmati keuntungan compounding
✅Lebih menguntungkan dari teknik simpanan biasa
✅Mendisiplinkan diri dari segi kewangan
✅Simpanan masa depan
✅Kadar ASBf serendah 3.45%

200K - RM769
150K - RM577
130K - RM500
120K - RM461
110K - RM423
100K - RM384
50K - RM192

*Rate 3.65%*

40K - RM159
20K - RM79
10K - RM40
5K- RM20

👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.

📌 Tiada had minimum gaji

📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit semula. Kita guna document dan cara yang betul.

Klik je link di bawah untuk berurusan

https://wa.link/bikxir
018-279 7115