Outlink Solutions Sdn Bhd

问：你公司在招什么职位？
答：我这里在招著Sales ~ ☺️
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问：那有什麼条件嗎？
答：是有的，条件是希望积极向上，态度良好的小夥伴 ~ 😉
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问：我沒有经验可以的嗎？
答：没关系，我这里没看经验之余，也没看学历, 我们会提供完善的培训系统，这样ni也不怕啦~ 🙌🏻
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问：我目前有正职，面试OK的话，我想WFH可以吗？
答：当然可以，我这里可以让你选择WFH哦 🫣
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问：你公司在哪裡？
答：我公司就在Damansara Uptown📍
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如果沒什么问题，可以在我主頁找到我，然後WA我NI 的RESUME，我們安排面试见面！ ☺️

0%头期的project 真的好吗⁉️

想买🏠可是没钱给头期？0% 头期其实是发展做的package吸引一些顾客来购买❗️

那为什么可以做到0%头期❓
大部分0%头期都是 new project来的; 这是因为发展商会拉高原本SPA price 然后回扣给顾客10% , 这样和银行借到拉高price 的 90% loan 了❗️

虽然 0%头期对于一些手头紧的人来说固然是个很好的计划; 但是其实这些贷款还是要还的，而且还有利息❗️
所以给头期的话可以帮助你拉低月供 和 Loan amount❗️

那对于那些手头紧的人要怎么拿出头期钱呢？
其实你可能本身拥有着属于你自己的hidden 资金来还屋子的头期.

如果想了解更多, 可以📲 / 📩 联系我们; 我们能给你更多🔎

🇲🇾 寻找合作伙伴❗️

在这个需要“借力”的时代 我们需要你的”力”来达成双方共赢的合作！

找各行各业的企业来合作‼️

如果你是以下行业的企业都欢迎来找我📩
- 食品供应商
- 食材供应商
- 农产品供应商
- 美容业
- IT 业

老板们，如果你们想expand 你的行业； 直接联系我们吧； 来合作吧 ❗️等你们的 📲 / 📩

投资需要很多💰⁉️

最近的经济环境让很多人开始重新审视自己的财务规划.

随着生活成本的不断上升，并且多了很多不确定性，这时侯我们最需要就是保证自己的💰保障。
所以很多人都会拿出自己的cash flow / saving 做分散投资.

那是不是每个人都适合做投资呢❓

投资会有一定的风险；风险高, 伴着的回报也越高.
投资的方法有很多种也各式各样、没有一定的对与错, 只是适不适合你个人.

那如果我没有💰可是我却想要做投资的话怎么办❓
相信很多人是想要一笔资金做保障 可是又没有闲钱拿来做投资;
其实我们可以帮你找到一笔属于你自己的hidden资金并且你不用bayar balik的话你会有兴趣想了解吗❓

无论你选择哪种投资方式，关键在于根据自己的财务目标、风险承受能力和时间跨度来做出合理的决策.
投资是一门学问，只有持续学习和适时调整策略，才能真正实现财富的增长与积累.

如果想知道更多可以 📲 / 📩 我们，我们会提供更多的咨询给你或让你了解你个人适合的投资项目❗️

买🏠一定要了解Mortgage Loxn 先❗️

其实很多人买🏠所借的贷款+利息差不多可以买多一间🏠 ❓❗️

可能很多人不了解：

贷款额数 = 500k
利息 = 3.9% x 35年
Total 35年要还 = 917k
差不多等于你借的贷款利息是 417k

所以如果要省利息 就必须快速的增加归还贷款本金,
相信很多人的生活都有点经济压力；要供🚗和保险，要解决生活费，怎么能拿出多一笔的闲钱来还本金呢❓

那如何找一笔💰来提前归还房贷本金呢?

其实你可能有着你自己都不知道的hidden 💰 ;
想如何省利息和缩短供期的都欢迎📲 OR 📩 找我帮你解决你现在可能烦恼着的问题❗️

你会将自己的saving 放进 fixed deposit？

众所周知相比于投资和📈，fixed deposit属于稳健的理财方式. 通常很多人会将存款暂时“parking” 在 FD 里面生利息; 通常期限在 3-12个月左右📌

放FD的最大的卖点当然就是 “保本金”, FD 是属于 “no risk” 的稳定投资❗️

算法：
存款 x 年利率 x 存期

例子：
RM5000 x 3.80% x （8/12） = RM126.67

虽然FD 很是一个不错的投资项目; 但是, 对于”打工族”把资金放进 FD是个好事吗❓❗️

要普通打工族拿出saving并且要lock一段时间在FD Account, 万一遇到紧急状况需要cash flow, 怎么办❓❓

如果调用了FD Account 里的资金，那之前的利息不就没了吗❓❗️

如果我们可以帮你调出一笔属于你的hidden 💰flow; 也不影响自己的cash flow 或saving, 你是否有兴趣想了解❓

那就 📲 OR 📩 我们吧❗️

需要cash flow真的只剩👤贷款能解决吗？

相信很多人需要cash flow 都会去申请personal loan;
众所周知, 贷款需要经过很多零零琐碎的步骤和花时间才能申请通过.
银行需要根据很多方面来判断是否批准你的personal loan. 虽然解决你的资金烦恼, 但是需要还利息 ❗️
这样不是白白还让银行赚你钱❓

可是需要💰不找🏦借, 难道找”阿隆”借咩 ❓
如果我告诉你:
有个方法可以不跟🏦借,
不需要跟“阿隆”借，
这笔钱不用bayar balik,不用还interest 🎁

怎么套现这一笔属于你自己的💰，📩我们吧！📲也行！

老板们借SME是不是唯一的出路❓

🆘你是否一直在申请Loxn 时被碰壁 ❓很多老板自己都不知道踩了几个雷区❗

很多的企业老板不愿意找outsource 来申请是因为他们觉得自己可以申请到 也不愿意付一笔agent费用;
有几个老板以为 自己做美美了 有报tax 或者revenue 良好 就可以得到批准,
最后那边等了几个月到最后还是被Reject.
但其实被reject 了还会被记录进CCRIS 里面.
所以在apply Loxn之前需要了解好自己的profile 或者公司企业的财务状况，同时也要了解好Bank的喜好和条件.

所以为什么银行会拒绝你的申请呢❓

- 可能你公司的财务状况的问题 银行对你的还款能力产生怀疑
- 拖欠各种债务 在银行的角度会觉得你“信用”不够好
- Profile 白底 没有任何债务记录 代表你还没和银行建起”信用“

📌但是市面的SME 是不是对各个企业老板们的唯一出路呢？ （不一定）
📩 对于想expand自己生意的企业老板们不妨可以找我们帮你们解决你生意或个人问题 😊

急用💰怎么办？ 别慌• 但是…
在我们的人生旅途中，难免会遇到各种各样的挑战和机遇，无论是紧急需要用💰还是想要实现某个心中的目标，💵 的短缺往往是我们不得不面对的现实😔

虽然个人贷款能解决资金的缺口，但是那是要还又要还利息的 leh ❗️个人贷款可能可以短时间内申请得到；但是，➕上利息，你就知道为什么很多人说：personal loan 是个陷阱又是福利了🤯

1. 突发资金周转不灵
生活中总是充满了意外，有时候我们可能会突然需要一大笔cash flow来应对突发的医疗费用或家庭开销; 当我们“ 手头紧 ” 时，就会盲目借💰

2. 许多年轻人想把握投资机会，增加财富积累
无论是房地产、股票市场、创业项目还是其他高回报的投资，个人贷款能够迅速为你提供资金支持，让你抓住这些机会；利用贷款资金获取未来的收益，实现财富增值.

3. 推动业务扩展，实现企业成长
对于已经在经营中的小企业主来说，业务的扩展通常需要额外的资金投入; 为了能够增加库存、扩展市场、更新设备或开设新分支； 通常很多人都会借贷， 但是⚠️ 个人贷款真的是最靠谱的吗❓

4. 整合债务
相信很多人都有这个问题 ： 信用卡透支，个人储蓄或emergency 资金不足，车贷，房贷 etc, 根本提不出资金来偿还；就会想到利用personal loan 来顶一顶. 问题是，你是cash flow 出问题，借个人贷款需要偿还，那你不是多一个债务要还吗⁉️

然而，众所周知，贷款都需要还利息。这也是许多人在考虑借贷时最大的顾虑。如果，我们可以帮你找到资金并且不用bayar balik 的，你会有兴趣了解吗❓

如果你对这种方案感兴趣，想知道更多详细信息，请📩找我，我们可以为你提供更多的资讯与帮助❗️

你有没有发现，房龄超过5年的🏠的利息通常都在4.5%以上？
或是，可能你现在还的房贷interest rate 比你之前签下的interest rate 还要高⁉️

那么，如何解决这个利率的问题呢？Refinance（再融资）就是一个解决方案❗️
通过再融资，你可以重新申请贷款，来偿还旧的贷款，并且获得更低的利率. 最新的利率estimate在3.85% 或更低（具体情况视个人而定），这将帮助你降低利息，减少每月的房贷供款❗️

举个例子：【图2】中显示，通过Refinance，你的每月供款可以从RM2,480 ⤵️ RM2,169.
别看每个月只减少了几百块，几十年下来，利息可以省下接近RM120,000‼️
这真的是一个不容错过的机会❗️每个月省多几百块，难道不好吗😅

【Refinance的主要好处】
减少月供：每月供款减少，意味着你可以把节省下来的钱用于其他方面，比如家庭开销、投资或者储蓄. 这不仅减轻了经济负担，还能帮助你更好地规划个人财务.
改善贷款：再融资可以调整你的贷款条件，使还款计划更符合你的财务状况. 你可以选择更长或更短的贷款期限，或者调整还款方式，以适应你的预算需求.

【谁最需要做Refinance？】
🏠超过5年：🏠的利息通常较高，通过再融资可以获得更优惠的利率.
当之前的利率在4.0%以上：如果你的贷款利率较高，Refinance可以帮你降低利率。

如果你对自己的🏠贷款情况感兴趣，想要了解如何通过Refinance来优化贷款，我们有专业的团队可以为你提供最适合的方案，并帮助你完成整个审核过程.
我们的服务不仅仅是提供贷款方案，更是全面了解你的需求，为你量身定制解决方案.欢迎随时联系我们❗️

供🏠太难了！我们只是【 打工仔 】 ‼️

现在的🏡越来越贵❗️为了买房，每一天省吃俭用 头期钱都没办法拿出来 😩
看了行情也咨询了很多property agent 想要购买dreamhouse，凭【 一个打工仔 】一个月打底都要供RM2000+
当初选择出来离乡背井打拼，就是想要有个安乐屋，脱离每年都会担心房东会不会不给我续租的烦恼😭
现在年轻人出来买房不真的是要买“🏡” 而是要买个“家' 🥹
是一个可以依靠，感受到温暖 ，自己的避风港 ，和保护家人的”家“🥹
如今这个”家“ 好像很难实现⁉️

其实完全不会 我们现在有一个 【 零头期免供计划 】
这个计划可以帮你承担很大一部分的房贷压力；
最多可以达到 八成至全免供房贷和免头期；
适合年满21岁以上的大马公民；
而且，更让人满意的是，房子已经装修好了，完全不用为装修费而操心‼️

面对不断上涨的房价，不要再犹豫不决。选择我们的 【 零头期免供计划】 ，让您的购房之路更加轻松无忧。我们不仅提供经济上的帮助，更为您提供一个安心无忧的居住环境。赶快联系我们，了解更多详情，让您早日实现拥有 dream house 的梦想！