06/07/2025
𝟏0 T𝐢p𝐬 𝐣a𝐝i P𝐫o𝐩e𝐫t𝐲 𝐀g𝐞n𝐭 𝐲a𝐧g m𝐮d𝐚h c𝐥o𝐬e d𝐚n b𝐨l𝐞h c𝐚p𝐚i i𝐧c𝐨m𝐞 𝟓–𝟔 𝐚n𝐠k𝐚 𝐬e𝐛u𝐥a𝐧 🤑🔥💪
Ia perlukan strategi, sistem, dan disiplin kerja yang luar biasa. Berikut ialah 10 tips padu sebagai panduan ⬇️
✅ 1. Pilih Platform & Agensi Yang Betul
Cari agensi yang beri full training, ada closing system, dan support team.
Agensi mesti ada sistem CRM, portal listing sendiri, training berterusan, dan overriding kalau nak grow team.
> “Nak senang close, mula dengan platform yang senang bantu kita close!”
✅ 2. Master Satu Niche Dulu
Fokus satu kategori dulu: Rumah mampu milik? Subsale landed? High-rise? Projek baru?
Contoh: Jika target pembeli kerja Singapura, fokuskan iklan rumah sekitar Kulai, Kempas, Gelang Patah.
> “Kalau semua nak jual, semua tak jadi. Fokus, baru orang nampak kita pakar.”
✅ 3. Bangunkan Personal Branding Konsisten
Guna nama sendiri atau jenama unik macam EYEDA EMPIRE 😍.
Aktif di TikTok, Facebook, WhatsApp status, Telegram.
Selalu post tips, listing, dan cerita sebenar ejen.
> Branding yang konsisten bantu pelanggan kenal & percaya sebelum beli.
✅ 4. Guna Skrip Closing yang Powerful
Belajar cara handle objection:
“Loan tak lepas”
“Tunggu harga turun”
“Nak bincang dengan pasangan dulu”
Sediakan script untuk WhatsApp, call, dan face-to-face.
> Ejen yang pandai closing, bukan yang banyak listing.
✅ 5. Kuasai Ilmu Loan & Dokumen
Faham Debt Service Ratio (DSR), loan approval, legal process.
Tahu minimum gaji, dokumen buyer perlu, dan bank mana sesuai.
> Bila kita tahu lebih, kita boleh bantu lebih. Buyer s**a ejen yang pandai explain.
✅ 6. Sentiasa Ada Iklan Jalan
Minimum 3–5 iklan aktif setiap minggu di:
Mudah.my
iProperty
FB Marketplace
TikTok
Group Telegram/WhatsApp
Guna template CapCut & voiceover AI untuk video TikTok.
> “No leads = no closing. No iklan = no income.”
✅ 7. Follow Up Sampai Dapat Jawapan
Guna sistem CRM atau Google Sheet.
Follow up ikut strategi: 1-2-3 (1 hari, 2 hari, 3 hari).
Tahu beza buyer warm vs hot vs cold.
> Ejen kaya bukan yang ramai leads, tapi yang rajin follow up.
✅ 8. Join Team Yang Aktif dan Ada Leader Bantu
Kalau baru, cari leader yang hands-on.
Join aktiviti viewing, kelas dalaman, dan group coaching.
> Nak pergi jauh, jalan dengan team. Nak cepat, ikut orang yang dah berjaya.
✅ 9. Belajar Seni Cerita & Psikologi Jualan
Cerita rumah macam cerita orang.
Bina emosi: “Rumah ni pernah jadi tempat anak sulung belajar merangkak…”
> Emosi jual lebih kuat daripada fakta.
✅ 10. Ubah Mindset: Ejen Bukan Tukang Iklan, Tapi Penyelesai Masalah
Selesaikan masalah loan buyer.
Tunjukkan rumah ikut bajet dan keperluan keluarga.
Jadilah orang kepercayaan klien.
> Bila buyer rasa kita bantu, bukan menjual – closing jadi lebih mudah.
Nak join team Mama Ai❓
Klik sini sekarang ⬇️
http://wasap.my/60148310638/Kerjaya
Aida @ Mama Ai
☎️ 014-8310638
Real Estate Negotiator
EYEDA EMPIRE
Hartanah 1 Malaysia
Buy I Sell I Rent – Residential I New Development I Land I Commercial | Refinancing | Personal & Business Loan | Project Fund | Trust | Investment
