Bank Loan Advisor - Rith

【月供不稳定，小心随时中Legal❗】

没错，你没看错。只要CTOS出现 1仔 或 2仔，随时都有可能被拉入SAA或者Legal。
每间银行对记录不佳的顾客处理方式都不一样，
但一旦CTOS上出现Legal记录，就必须等上至少两年才能重新申请贷款。

所以，趁CTOS还没变严重之前，赶紧处理！
一旦太迟，问题只会越来越难解决。

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你是不是也面对类似的问题？
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【申请不到理想贷款金额❓】

有位客户曾希望筹一笔资金来发展她的副业计划。
我们协助她查看了 CTOS 分数和 CCRIS 报告，发现其实她的条件是有机会申请到更理想的贷款。

不过，因为一时心急，她选择自行申请贷款。
结果虽然批了，但金额远低于她的原本预算，差点影响了她的创业进度。

所幸她后来再次联络我们，我们立即协助她重新规划方案，并提交申请。
最终，她顺利获得了更符合她需求的贷款资金✅

现在，她的副业也渐渐步入正轨，看着她一步步实现梦想，我们也感到非常开心👏

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Menjunjung Kasih & Setinggi-tinggi Ucapan Tahniah

Sempena Hari Keputeraan Rasmi Kebawah Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong, kami warga APT Success Solutions merafak sembah dan mendoakan agar Tuanku dikurniakan keafiatan, panjang umur, serta kebijaksanaan dalam memayungi rakyat jelata.

Daulat Tuanku!

【CTOS不美，还能做贷款吗❓】

✅ 真实案例分享

下图这位顾客的CTOS分数原本只有367，而且还有一整排的迟还记录（Late Payment），再加上AKPK记录，如果直接去银行申请，100%是会被直接拒绝。

但幸运的是，这位顾客愿意相信我们，也主动配合处理整个过程。我们分析了他整个财务状况，并安排了最适合的方案来慢慢改善记录。

📈 如今：

✅CTOS分数提升到563
✅迟还记录开始整齐

整个profile已经符合银行审批要求！

📌像这样的案例，其实我们已经成功处理过很多个。
但常常遇到的问题是：有些顾客担心自己的ctos不美，不敢分享问题，反而错过了可以改善的机会。

👉 其实每个问题都有方法，只是要找到对的人来找出最适合你的解决方案。

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【差点就进AKPK!!!】

陈先生是公司高层，月入 RM8,500，但债务压力大，主要是高额的卡债和高利息的个人贷款，每月还款高达 RM8,511,差点考虑进入 AKPK！

还好他找到了我们🙏
我们帮他做了 ，把债务重组进房贷。利息更低将近4.6%、月供轻松多了！

✅ 每月省 RM2,119
✅ 不用进 AKPK
✅ Profile 美美
✅ 还能套现出来！

其实，像陈先生这样的个案，我们已经成功处理很多✅

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我们会从 A-Z 全程协助你直到贷款成功！🫱🏻‍🫲🏻

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很多人以为加入 AKPK 就能轻松摆脱债务。前期的确轻松了些，月供减少了，感觉负担没那么重。但过了几年你可能会发现，债务还在，甚至月供开始慢慢增加。

这是因为前期大部分还款其实是在付利息，真正的本金要到后期才开始还。

从图中可以看到，这位customer的月供逐渐增加，无疑会带来更多的财务压力。

那 AKPK 是不是不好？其实没有绝对的答案。它可以帮你管理债务、理顺还款，但它不是终点。真正重要的是——你有没有清楚了解自己的财务状况，并找到适合自己的方案。

如果你也在面对类似的困扰，欢迎随时联系我，聊聊你的情况。找到适合自己的路，才是最重要的。

你是不是也觉得奇怪？🤔
**房贷都还了好多年，为什么欠款还这么高，几乎没减少？**

其实这很常见，原因可能是：

📌 还款有迟过，利息还是天天计算
📌 没有补还的利息被加进本金
📌 本金变多后，利息也越来越高
📌 每月还的钱大多是利息，不是本金

结果就是——越还越久，越还越多😓

如果你遇到类似这样的问题，欢迎私信我📩

当前OPR是3%

#东方日报 #国家银行

📌 房贷Refinance的主要目的 🌟
Refinance，指的是将现有的房屋贷款重新贷款，通常选择一个更优惠的贷款方案替换现有贷款。这种方式可以帮助借款人通过不同的金融策略实现多种财务目标。📈

1) 降低利率 💰
市场利率下降时，再融资可以减少每月还款，省下更多利息，减轻财务负担。

2) 债务重组 🏦
用低息房贷替代其他高息债务，减轻财务压力，让还款更轻松。

3) 调整还款期限 📆
根据需求延长或缩短还款期限。延长期限能减少月供，缩短期限则可以更快还清贷款。

4) 套现 🏠💵
再融资让你可以借更多超出剩余贷款的金额，用于房屋装修或偿还其他债务，灵活实现多种财务目标！

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因为有你，世界在前行。
劳动节快乐！🫡