ASBF Specialist - IzzatiRoslan

Korang nak yang mana?

Jom apply ASB financing untuk return yang lebih tinggi

SEMPERNA TAHUN BARU LIMITED KUOTA ASB FINANCIAL RATE 4.3% !!

CEPAT GRAB SEMENTARA KUOTA MASIH ADA DAN RATE TENGAH RENDAH SEKARANG.

LAGI PROMO RATE ASBF SERENDAH 4.30% (LIMITED KUOTA)

📍WAJIB BACA BAGI YANG INTEREST RATE ASBF TINGGI

Slot Online Coaching ASBF 2025

PENDAFTARAN ASB TAHUN 2025
-------------------------------------------------

NAK UNTUNG MAKSIMUM DALAM ASB FINANCING?

Dah buat ASB FINANCING sebelum ni tapi bayaran MAHAL GILER?

YANG BAYAR MAHAL WAJIB BACA

Boleh Restructure balik ASB Financing anda jika interest tinggi ..Jimatkan bayaran bulanan. Yang ni saya akan review dulu.

Tengok siniii..gaji minimum 1,000 dah boleh apply!! *(T&C)*

Bayaran Bulanan:

200K - RM874
190K - RM830
180K - RM787
170K - RM743
160K - RM699
150K - RM656
140K - RM612
130K - RM568
120K - RM525
110K - RM481
100K - RM437
90K - RM394
80K - RM350

Murah gila kannnn!!! Jangan lepaskan peluang ni.

Paling Penting
-------------------------

➡️Asb financing - Islamik
➡️Tiada lock in period
➡️Bayaran bulan termurah
➡️Takaful pilihan

📍 Komitmen tinggi boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun. Insyaallah saya bantu.

📍 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.

📍 CTOS kurang dari RM5,000 boleh lulus.

📍 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.

📍 Kalau dah pernah mohon tapi kena reject, boleh cuba submit semula. Kita guna document dan cara yang betul. Saya akan guide

Yang tertangguh2 nak apply ASB Financing better apply sekarang.Sementara masih promo rate & kuota ASBF masih ada. Jangan terlepas keemasan pulak.

www.wasap.my/017-608 1409/nakapplyasbfinancial2025

www.wasap.my/60176081409/nakapplyasbfinancial2025

Cover satu Malaysia 🇲🇾

‼️ *FREE DIVIDEN 1 BULAN?*

*Soalan:*

Saya dengar ada orang cakap ASBF boleh dapat dividen free 1 bulan. Belum bayar lagi pun boleh dapat dividen. Betul ke?

*Jawapan:*

Ya, memang boleh dapat dividen untuk 1 bulan walaupun belum mula bayar lagi. Tapi bukanlah free. Bank profit tetap dikira bermula dari hari pertama duit disburse ke dalam akaun ASB kita. Cuma waktu bayaran sahaja yang memainkan peranan.

Caranya begini;

1. Apply ASBF *sekarang pada awal bulan November*. Proses permohonan biasanya ambil masa 1-3 minggu untuk diluluskan dan disburse, jika document complete dan tiada masalah.

2. Jika permohonan lulus dan pembiayaan disburse ke dalam akaun ASB antara 16-30 November 2024, tarikh mula buat bayaran adalah *05/01/2025*.

3. Disebabkan duit dah masuk akaun ASB pada bulan 11, dividen akan dikira bermula bulan *12/2024*.

4. Jadi, kita layak untuk dapat 1 bulan dividen iaitu untuk bulan 12 bagi tahun 2024. Sedangkan untuk tahun 2024, kita tak perlu buat bayaran lagi.

5. Jika dividen diumumkan sebanyak 5.5%, bermakna dividen untuk sijil 200K adalah sebanyak RM11,000.

6. Jika dipuratakan untuk 1 bulan simpanan (bulan 12 sahaja), RM11,000 ÷ 12 bulan x 1 bulan = *RM916*.

7. Maka, pada 1/1/2025 kita akan dapat dividen sebanyak RM916 walaupun belum buat apa-apa bayaran lagi.

8. So dapatlah dividen advance 1 bulan.

*_[Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.30%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]_*

📌 Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, boleh wasap saya segera.

📌 Saya tolong adjust untuk dapatkan advance dividen 1 bulan. Insyaallah ada rezeki tuan/puan.

wasap.my/017-608 1409/SubmissionAdvanceDiv2025

📌 *Cover 1 Malaysia*

Berikut adalah beberapa metode bajet kewangan yang ringkas, padat, dan mudah diikuti untuk mengurus kewangan dengan lebih baik setiap bulan:

1. Metode 50/25/25
50% untuk keperluan (sewa rumah, bil, makanan)
30% untuk kehendak (hiburan, makan di luar)
20% untuk simpanan dan pembayaran hutang
Metode ini memudahkan untuk mengimbangi perbelanjaan sambil menabung.

2. Metode Envelope (Sampul)
Bahagikan wang tunai ke dalam sampul untuk setiap kategori perbelanjaan (makanan, hiburan, bil). Bila sampul kosong, berhenti berbelanja dalam kategori tersebut.
Ini sesuai untuk kawalan ketat perbelanjaan.

3. Metode Zero-Based Budgeting
Setiap sen dalam bajet harus diberi tujuan, bermakna jumlah perbelanjaan dan simpanan anda bersamaan dengan pendapatan anda.
Ini membantu memastikan tiada wang yang "tidak digunakan" secara bijak.

4. Metode Pay Yourself First
Setiap kali menerima pendapatan, simpan dahulu peratusan tertentu (contohnya 10-20%) sebelum membelanjakan selebihnya.
Metode ini memfokuskan pada simpanan dahulu sebelum perbelanjaan.

5. Metode Line-Item Budget
Tulis semua perbelanjaan bulanan dalam senarai dan hadkan setiap kategori.
Metode ini lebih teliti dan membantu mengenal pasti di mana pembaziran berlaku.

Memilih metode yang sesuai dengan gaya hidup anda adalah kunci kepada kejayaan dalam mengurus kewangan.

‼️ *SAVING 2025. Dapat dividen dahulu tanpa perlu buat bayaran.*

Salam semua. Sesiapa yang nak mulakan simpanan awal bln 1 tahun 2025 dah boleh apply sekarang.

✅ Sijil akan disburse dalam akaun ASB pada bulan 12, 2024.

✅ Dividen dikira bermula bulan 12, 2024.

✅ 1 Januari 2025 akan dapat dividen satu bulan untuk tahun 2024 (Dec).

✅ Bayaran bermula 5 Januari 2025.

Ya, dapat dividen dahulu walaupun belum mula bayar.

Bagi yang dah bersedia untuk menyimpan boleh wasap saya sekarang;

wasap.my/60176081409/Saving2025

*Cover 1Malaysia* 🇲🇾

*KIRA-KIRA TEKNIK COMPOUNDING*

Bagi sesiapa yang ada matlamat jangka masa pendek seperti berkahwin, beli rumah, beli kereta dan lain-lain perlu menyimpan secara konsisten setiap bulan. Jadi teknik yang sesuai adalah compounding. Jangan usik dividen supaya duit dapat dikumpul dengan cepat. Jom kita buat kira-kira.

*BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 5 TAHUN?*

⚠️ *Teknik Compounding* - Simpan setiap bulan tanpa usik dividen.

Kiraan based on;

👉Dividen 5.50%
👉Kadar Keuntungan Bank 4.30%
👉Tempoh pembiayaan 40 tahun
👉Berhenti selepas 5 tahun

*ASBF 200K - Bulanan RM874*

_*Dividen*_

Tahun 1 - 5.5% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.5% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.5% x 222,605 = 12,243
Tahun 4 - 5.5% x 234,848 = 12,916
Tahun 5 - 5.5% x 247,764 = 13,627

Jumlah Dividen Terkumpul = RM61,391

Anggaran baki hutang selepas 5 tahun = RM189,600 (Rujuk Loan Calculator)

Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 189,600 = RM10,400

Jumlah Simpanan:
61,391 + 10,400 = *RM71,791* ✓

So dah faham kan cara kiraannya?
Untuk kiraan nilai sijil yang berbeza amaun, kita dah tak perlu buat kiraan baru. Untuk jimatkan masa, kita boleh work smart. Tak perlu kira satu-satu.

📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K.

⚠️ *ASBF 150K - BULANAN RM656*

👉150/200 x 71,791 = RM53,843✓

⚠️ *ASBF 100K - BULANAN RM437*

👉100/200 x 71,791= RM35,895✓

⚠️ *ASBF 50K - BULANAN RM219*

👉50/200 x 71,791 = RM17,947✓

Senang je kan??? So boleh dah buat kira-kira yang sesuai dengan bajet dan target korang.

📌 *Ada yang kata 5 tahun lama sangat. Diorang nak capai target dalam masa 3 tahun je. Jadi kiraan di bawah saya buat khas untuk game plan selama 3 tahun.*

*BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 3 TAHUN?*

*ASBF 200K*

_*Dividen*_
Tahun 1 - 5.5% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.5% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.5% x 222,605 = 12,243

Jumlah dividen terkumpul = RM34,848

Anggaran baki hutang selepas 3 tahun = RM194,030 (Rujuk Loan Calculator)

Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 194,030 = RM5,970

Jumlah Simpanan:
34,848 + 5,970 = *RM40,818* ✓

📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K

⚠️ *ASBF 150K - BULANAN RM656*

👉150/200 x 40,818 = RM30,613✓

⚠️ *ASBF 100K - BULANAN RM436*

👉100/200 x 40,818 = RM20,409✓

⚠️ *ASBF 50K - BULANAN RM219*

👉50/200 x 40,818 = RM10,204✓

*Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.50% dan Kadar Keuntungan Bank 4.30%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*

Harap kira-kira ringkas di atas dapat membantu untuk korang tentukan matlamat dan bajet korang. Bila ada matlamat ni, lebih mudah kita nak menyimpan sebab kita nampak apa yang kita nak.

Kalau dah ready nak menyimpan, boleh wasap saya segera. Saya bantu proses submission A to Z. Klik je link di bawah;

wasap.my/017-608 1409/submission2024

*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾