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【福建系列 Ep 2 】
PL 常见五大问题 🇲🇾
今天，用1分钟带你了解 💡
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【福建系列】
如果你有一张 100K limit 的卡 💳
你会选择怎么用呢？ 🤨
卡的limit 越高，就代表越好吗？ ？
是不是真的是这样？ 🤔
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今天，让詹姆斯来带你们了解
信用卡💳 和 个人贷款 的三个区别 ✅
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我爱的马来西亚 🇲🇾国庆日快乐！！
Saya Anak Malaysia 🇲🇾!
#国庆日快乐
🇲🇾3个关键轻松拿下200k P.loan ✅
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28/08/2025
🙌🏻【成功案件分享】✅
这位顾客是之前在我这里成功approved 到Loan referred 的， 是一位很有修养的penang 老板。
这位老板刚接触我的时候就有跟我分享到他之前是做 Tesco import&export goods的 ，刚好进出口商品的时候看到 FMCG 这个产品是一个很好的风口，觉得FMCG good 成本低，销量控制得好的话就可以卖得很好，从此，他就开启了他FMCG的创业之路🚵🏔️
他说道，刚开始的时候不是很顺利， 因为原来FMCG这条路不是好像外表看得这么光鲜亮丽，当实际execute的时候，才了解到原来还有很多细节是要特别注意的。🤔
这位老板就在泰国旅行的时候，刚好也想起大名鼎鼎的Redbull 公司的成分发源地也是在泰国 ，所以就从这个角度出发。 他找到了一个叫 M-150 的能量饮料⚡️，这个M-150 的饮料成分和Redbull 很相似，口感也特别鲜美， 他就找到了M-150 的老板 ，经过了几次商谈之后，了解到M-150 这款饮料有在泰国、越南、新加坡等批发，但惟独马来西亚就没有。 所以他就成为了马来西亚exclusive 独一无二的M-150 批发商。🫡👍🏻
当天我去见这位老板时，他有让我试了几款不同口味也即将推出的M-150 能量饮料， 这几款不同口味的能量饮料其实真的也不输Redbull , 如果单单以口感与成分来比的话，M-150 其实是略胜一筹的 。 ⚡️
这位老板跟我说他想申请Trade facilities + Term loan , 因为前Auditor 把他们的listing fee 放成 liabilities 所以就照成很难成功的借到银行的loans ，加上listing fee差不多250千， 他们要先给KK , 7-11 和Mynews这个listing fee,才能顺利的把他们的产品 M-150 成功在这些商店的stocks 上售卖 。 这次借Bank loans 其实是想secure 他们99 speedmart 的contract, 让他们的产品也能顺利的在99 speed mart 上售卖，所以我也很有决心想帮助他💪🏼🫡 💯
在几个月的Follow up 之后， 我成功的把他公司的Listing fee 转换成公司的Invetsment from sales , 所以公司的Audited report sales and revenue也顺利的变成Profit , 也advice 了他的auditor 要怎么做调整、 aging report 要怎么处理、 公司的最大beneficial owner 要做什么调整，加上这间公司是3 layer company, 所以比较多东西需要调整。 📈🆙
最终，我成功的帮这位老板拿到了2Mil 的Trade facilities 和 term loan , 老板也非常的满意 👍🏻
也是因为这场deal, 老板也非常的满意 并把我当成他的朋友来看待，sharing 了很多FMCG的知识给我😌⚡️🥤
我觉得帮顾客成功的拿到了多少approval依然重要，但我觉得更重要的是在充满挑战的过程中如何带着顾客一步步前进，把困难当成动力来源，只要找对方法和人，那我相信困难最终肯定能被对的人解决👍🏻🙌🏻🥳
27/08/2025
✅ 【成功案件分享 】 🙌🏻
这位顾客是从fb listing 广告那边认识的 , 当他接触我的时候，他当下的情况是很手无寸铁的。 很急盼的问着我… 🤯🤔
顾客: James , I’m very urgently need the bank loan and currently I’m having few legal cases and the situations is very bad for me right now , can you help me ? Before I met you I had met with few of scammers , they all promised me they can help me but eventually afterwards they didn’t get anything for me , so is wasting the time for both side . 😥😖
当我听到顾客这么说的时候， 我就要求顾客发完我他的资料 ，以让我好好的解剖他这个case 看还有没有什么方式可以尽可能把他的这单生意来最大价值化，也让顾客尽可能的在我这里得到他得到的贷款数额 15 Mil Sme loan。
这顾客是这样的， 他的公司Yearly revenue 是挺不错的，每一年营业额有差不多15Mil，他名下也有许多value 很高的房产，这间公司是间卖布 、卖tudong 、基本上在马来人和印度人的市场里没有人不知道这家公司，但就是刚好衰在他director有legal case , 要成功的拿到bank loans 就比较难些…更何况还是15 Mil 的bank loans 🤔🫠
然后我就分析好这个case 之后，就确定的proposed 了顾客可以帮他拿到 15Mil 的 Sme loan , 不管是以Sme , 或者refinance /remortgage 的方式都要帮顾客拿到这笔贷款。确定可以做了后 ， 就让顾客签agreement ，让顾客全程和我们配合的话 ， 就一定有信心能帮他拿到这笔Sme loan .。 顾客觉得我分析得很详细和有steps by steps 的分析给他听 ，所以也就签了 ✍🏻
前前后后差不多follow up 了 8-9个月， 当顾客在等待loan 批的时候其实是已经非常不耐烦，同时间也觉得机会渺茫的时候 ，我一直在身边鼓励他，让他知道其实我们还是有一定的机会和胜算的 👍🏻
经历了无数次的挑战之后，贷款终于批了！！！🤩🤩🥳
银行因为有顾虑到quota 的因素 ， 所以就把原本的15Mil Slash 去到10Mil , 顾客得知了这个好消息之后也非常的开心！✅🙌🏻🥳 也把我介绍给他的同行们认识！虽然最终批的是Remortgage ，可是顾客也是非常的开心与激动！
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27/08/2025
成功帮助了无数的企业家及打工族成功贷款，
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在我这里 ，不overpromise , 不画饼 ❌
但….
我会从A-Z 跟您讲解银行里的秘密🧐，
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我也会无私的分享给您知道银行是以什么标准来评估一个客户能不能成功贷款 及 贷款的数额可以去到多少 ✅💰 ，
银行里每个月最新的guideline 我也会分享给您，
让您在我这里成功获取到贷款的服务也能从中学习到非常重要的财务金融知识🧠🤩
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我是贷你飞的James Bond 詹姆斯 🤵🏻🏦，
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27/08/2025
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