Atikah Recond Car Specialist

WARNA terpaling hot PURPLE...

HONDA STEPWAGON SPADA 1.5 TURBO
YEAR - 2021 / UNREGISTER
💵💵 (Rm155k) 💵💵 HARGA BOLEH DIRUNDING

📌 READY STOCK
📌 UNREGISTERED CAR
📌 WARRANTY 8 YEARS UNLIMITED
📌 MILEAGE & UNLIMITED CLAIM
📌 HIGH GRADE CAR
👉 FREE INTERIOR CLEANING
👉 FREE POLISH WAX
👉 FREE SERVICE
👉 FREE FULL TANK PETROL
👉 FREE TINTED
☎
Www.wasap.my/60164781590/Stapwagon2021purple

KIRA-KIRA TEKNIK COMPOUNDING

Bagi sesiapa yang ada matlamat jangka masa pendek seperti berkahwin, beli rumah, beli kereta dan lain-lain perlu menyimpan secara konsisten setiap bulan. Jadi teknik yang sesuai adalah compounding. Jangan usik dividen supaya duit dapat dikumpul dengan cepat. Jom kita buat kira-kira.

BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 5 TAHUN?

⚠️ Teknik Compounding - Simpan setiap bulan tanpa usik dividen.

Kiraan based on;

👉Dividen 5.0%
👉Kadar Keuntungan Bank 3.70%
👉Tempoh pembiayaan 40 tahun
👉Berhenti selepas 5 tahun

ASBF 200K - Bulanan RM800

Dividen

Tahun 1 - 5.0% x 200,000 = 10,000
Tahun 2 - 5.0% x 210,000 = 10,500
Tahun 3 - 5.0% x 220,500 = 11,025
Tahun 4 - 5.0% x 231,525 = 11,576
Tahun 5 - 5.0% x 243,101 = 12,155

Jumlah Dividen Terkumpul = RM55,256

Baki hutang selepas 5 tahun = RM188,085 (Rujuk Loan Calculator)

Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 188,085 = RM11,915

Jumlah Simpanan:
55,256 + 11,915 = RM67,171✅

So dah faham kan cara kiraannya?
Untuk kiraan nilai sijil yang berbeza amaun, kita dah tak perlu buat kiraan baru. Untuk jimatkan masa, kita boleh work smart. Tak perlu kira satu-satu.

📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K.

⚠️ ASBF 150K - BULANAN RM600

👉150/200 x 67,171 = RM50,378✅

⚠️ ASBF 100K - BULANAN RM400

👉100/200 x 67,171 = RM33,585✅

⚠️ ASBF 50K - BULANAN RM200

👉50/200 x 67,171 = RM16,792✅

Senang je kan??? So boleh dah buat kira-kira yang sesuai dengan bajet dan target korang.

📌 Ada yang kata 5 tahun lama sangat. Diorang nak capai target dalam masa 3 tahun je. Jadi kiraan di bawah saya buat khas untuk game plan selama 3 tahun.

BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 3 TAHUN?

ASBF 200K

Dividen
Tahun 1 - 5.0% x 200,000 = 10,000
Tahun 2 - 5.0% x 210,000 = 10,500
Tahun 3 - 5.0% x 220,500 = 11,025

Jumlah dividen terkumpul = RM31,525

Baki hutang selepas 3 tahun = RM193,152 (Rujuk Loan Calculator)

Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 193,152 = RM6,848

Jumlah Simpanan:
31,525 + 6,848 = RM38,373✅

📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K

⚠️ ASBF 150K - BULANAN RM600

👉150/200 x 38,373 = RM28,780✅

⚠️ ASBF 100K - BULANAN RM400

👉100/200 x 38,373 = RM19,186✅

⚠️ ASBF 50K - BULANAN RM200

👉50/200 x 38,373 = RM9,593✅

Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.0% dan Kadar Keuntungan Bank 3.70%. Hasil sebenar mungkin berbeza.

Harap kira-kira ringkas di atas dapat membantu untuk korang tentukan matlamat dan bajet korang. Bila ada matlamat ni, lebih mudah kita nak menyimpan sebab kita nampak apa yang kita nak.

Kalau dah ready nak menyimpan, boleh wasap saya segera. Saya bantu proses submission A to Z. Klik je link di bawah;

wasap.my/60164781590/TeknikCompounding

Contoh: Jika ada RM10,000 dlm ASB biasa dan dibiarkan selama 5 tahun, hasil simpanan lebih kurang RM12,700. Jika buat ASBF, modal setahun RM9,600 hasil simpanan selepas 5 tahun lebih kurang RM23,500

Untung ASB Biasa = RM2,700
Untung ASBF = RM14K

Untung ASBF lebih 5 kali ganda lebih banyak daripada simpanan cara biasa. So, takkan nak bagi duit 'tidur' dalam ASB/TH? Kejutkan ia, biar *"money makes money."*

Tak berdisiplin

Bagi yang tak berdisiplin, ASBF akan membantu paksa anda menyimpan setiap bulan. Kalau tak mampu simpan banyak, simpan sedikit pun OK. Asalkan ada simpanan. Sikit-sikit lama-lama jadi bukit.

🤗

ONLINE COACHING
ZOOM MEETING
ZERO TO HERO ASBF
----------------------------------------------------

NAK UNTUNG MAKSIMUM DALAM ASB FINANCING?

Dah buat ASB FINANCING sebelum ni tapi bayaran MAHAL GILER?

YANG BAYAR MAHAL WAJIB BACA

Jom Restructure balik ASB Financing anda..Jimatkan bayaran bulanan.

Tengok siniii..gaji minimum 1,000 dah boleh apply!! (T&C)

200K / RM 799
100K / RM 400
50K / RM 200

Murah gila kannnn!!! Jangan lepaskan peluang ni.

Paling Penting
-------------------------

➡️Asb financing - Islamik
➡️Tiada lock in period
➡️Bayaran bulan termurah
➡️Takaful pilihan

- Jangan bazirkan wang KWSP anda
- Jangan bazirkan lebihan duit penangguhan bayaran pinjaman anda
- Gunakan sebaik-sebaiknya. Kembangkan simpanan anda.

Yang tertangguh2 nak apply ASB Financing better apply sekarang.Sementara masih promo rate & kuota ASBF masih ada. Jangan terlepas keemasan pulak..Sy akan guide

✅Asas Kefahaman ASB Financing

ASB Financing boleh dilabur menggunakan Cash atau pun financing/loan (Sijil).

Tetapi orang bijak dia takkan menggunakan cash, sebab bank telah menyediakan kemudahan financing untuk melabur di ASB. Ini lah dinamakan OPM (other people money). Bermaksud gunakan duit bank untuk melabur di ASB.


📌 Konsep ASB Financing

Ada 3 watak penting:
✅Korang (peminjam asb financing)
✅Bank
✅PNB (asb)

Hubungan Korang & Bank

1. Korang apply financing dengan bank.

2. Nilai pinjaman tu bank akan beli sijil ASB. Sijil ASB tu atas nama korang.

3. Nilai sijil tu xkan dicatat di buku asb. Sebab ia sijil bukan cash. Hanya cash sahaja yang tercatat di buku ASB.

4. Sijil ASB tu bank akan pegang. (Dicagarkan)

5. Bila buat pembiayaan (pinjaman) dengan bank, akan ada profit rate (interest) dikenakan. Contoh 3.4%, 3.45% dan 3.55%.

6. Jangan rasa tinggi pulak rate asbf ni. Pahtu gi compare dengan rate gomen personal loan. Sebab kiraan interest asbf ni ikut EffectiveRate sama macam home financing.

7. Dah korang meminjam duit dengan bank, jadi setiap bulan korang kena bayar kepada bank lah.

8. Ingat ! Korang pinjam duit dengan bank tapi duit tu bank gi beli sijil ASB. Maksudnya korang x dapat duit pun kat tangan.

9. Tapi bila korang terminate asb financing tu, bank akan jual sijil ASB tersebut. Dan duit hasil jualan tu akan ditolak dengan baki pinjaman korang.

10. Balance duit lebihan tu lah dinamakan . Duit ni akan dikreditkan ke dalam akaun saving korang bila loan korang fully terminate.

Hubungan Korang & PNB (ASB)

1. Bank telah beli sijil ASB atas nama korang. Bermaksud akaun ASB korang ada pelaburan berjumlah 200k (contoh).

2. Jadi korang dapat Dividen dan Bonus pada bulan Januari setiap tahun. Duit ini akan dikreditkan ke dalam akaun ASB korang.

3. Kiraan dividen dan bonus ikut . Walaupun sijil ASB korang dibeli pada bulan 2 atau bulan 7 atau bulan 11, dividen dan bonus asb tetap diberi pada Bulan Januari.

4. Dividen dan Bonus adalah milik penuh korang. Korang bebas gunakan duit ini untuk kegunaan apa sahaja.

Semoga Bermanfaat