Mizaproperty - LPPSA Sabah

🏡 NAK BELI RUMAH ATAU TANAH UNTUK MASA DEPAN?

Rasa nak mula kumpul aset & pelaburan hartanah, tapi masih tak tahu nak mula dari mana? 🤔

❓ Tak faham proses beli rumah?
❓ Tak pasti mampu beli berapa?
❓ Nak tahu beza loan bank & LPPSA?
❓ Rumah atau tanah — mana lebih sesuai?
❓ Tak tahu apa kos yang perlu disediakan?
❓ Takut tersalah pilih hartanah?

Jangan risau. ❤️

Tak perlu terus beli.
Fahamkan dahulu sebelum buat keputusan.

Jom tanya Pn. Miza — saya bantu terangkan dan beri khidmat nasihat berkaitan hartanah step by step sehingga anda faham, mengikut kemampuan dan matlamat anda.

🏠 First Home
🌱 Beli Tanah
💰 Property Investment
🏡 Rumah Untuk Masa Depan
📊 Semakan kemampuan & anggaran pembiayaan
📑 Penerangan proses pembelian

Tak kira anda baru pertama kali nak beli atau sudah mula merancang untuk pelaburan, boleh bertanya dahulu.

📲 Nak tahu sesuai mula dari mana?
WhatsApp Pn. Miza: 011-2585 2577

Jangan tunggu sampai harga hartanah makin jauh daripada kemampuan.
Mulakan dengan ilmu, kemudian buat keputusan. 🏡✨

Pn. Miza | Miza Property
REN60892

🔥 LOAN LPPSA KE-2? JANGAN BUAT PERMOHONAN SEBELUM SEMAK NI! 🔥

Ramai tak tahu bahawa kelayakan Loan LPPSA ke-2 akan turut mengambil kira jumlah pinjaman LPPSA pertama, walaupun pinjaman pertama telah selesai (settle).

❌ Jangan terus mohon tanpa semak kelayakan.

✅ Biar kami bantu kira dahulu supaya anda tahu jumlah sebenar yang layak dipohon.
🏡 Nak beli rumah?
🏗️ Nak bina rumah atas tanah sendiri?
💰 Nak buat rumah untuk pelaburan?

Miza Property sedia membantu anda:
✔️ Semakan kelayakan LPPSA
✔️ Anggaran pinjaman bulanan
✔️ Semakan potongan gaji
✔️ Nasihat sebelum hantar permohonan

📲 PM atau WhatsApp sekarang Pn. Miza (REN60892)
📞 011-2585 2577

"Semak dulu, mohon kemudian. Perancangan yang betul, peluang kelulusan lebih baik!"

🤔 Masih Keliru Nak Pilih Pinjaman Bank atau LPPSA?
Jom lihat perbezaannya! 👇

✅ BANK

🏠 Rumah Pertama – Pembiayaan sehingga 90%
🏠 Rumah Kedua – 90%
🏠 Rumah Ketiga & Keempat – 70%
📌 Kelayakan mengambil kira komitmen CCRIS, CTOS dan hutang sedia ada.

✅ LPPSA (Penjawat Awam)

🏡 Pinjaman Pertama – Sehingga 100%
🏡 Pinjaman Kedua – Sehingga 100%
📌 Kelayakan berdasarkan payslip dan syarat LPPSA yang ditetapkan.

💬 Tak pasti anda layak berapa? Saya sedia bantu semak kelayakan dan cadangkan rumah yang sesuai dengan bajet anda.

📲 WhatsApp Pn Miza www.wasap.my/601125852577/lppsa

Miza Property "Your Property, Our Priority"

🏡 BERITA BAIK UNTUK PENJAWAT AWAM!

LPPSA telah mengumumkan beberapa inisiatif baharu bagi tahun 2026,
antaranya:

✅ Had kelayakan pembiayaan dinaikkan sehingga RM1 Juta (tertakluk kepada syarat & tarikh pelaksanaan).

✅ Berpeluang membuat pembiayaan kedua tanpa perlu menyelesaikan pembiayaan pertama (tertakluk kepada syarat).

✅ Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM) diteruskan sehingga 31 Disember 2026.

Ini peluang yang baik untuk penjawat awam yang merancang membeli rumah pertama atau menaik taraf kediaman.

📲 Nak semak kelayakan LPPSA atau mencari rumah yang sesuai dengan bajet anda?

Pn Miza IQI | REN60892
📞 www.wasap.my/601125852577/lppsa

Saya sedia membantu anda dari semakan kelayakan sehingga urusan pembelian rumah.

🏡 "𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭 𝐋𝐏𝐏𝐒𝐀 𝐓𝐚𝐤 𝐁𝐨𝐥𝐞𝐡 𝐁𝐞𝐥𝐢 𝐓𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐏𝐞𝐫𝐭𝐚𝐧𝐢𝐚𝐧/𝐁𝐚𝐧𝐠𝐮𝐧𝐚𝐧? 𝐑𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐓𝐞𝐫𝐥𝐞𝐩𝐚𝐬 𝐏𝐞𝐥𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐛𝐚𝐛 𝐒𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐅𝐚𝐡𝐚𝐦!"

Ramai penjawat awam masih ingat LPPSA hanya boleh beli rumah siap.
Hakikatnya, LPPSA juga boleh digunakan untuk membeli tanah (tertakluk kepada syarat pembiayaan semasa), termasuk tanah pertanian atau tanah bangunan, asalkan mempunyai lot individu dan rizab jalan yang sah.

Ramai yang hanya tahu perkara ini selepas bertahun-tahun menyewa.
Ada yang sudah jumpa tanah cantik, tetapi melepaskannya kerana menyangka tidak layak.

Jangan biarkan salah faham menyebabkan anda kehilangan peluang memiliki aset sendiri.

✅ 𝑺𝒆𝒎𝒂𝒌 𝒌𝒆𝒍𝒂𝒚𝒂𝒌𝒂𝒏 𝑳𝑷𝑷𝑺𝑨 𝒕𝒆𝒓𝒍𝒆𝒃𝒊𝒉 𝒅𝒂𝒉𝒖𝒍𝒖.
✅ 𝑷𝒂𝒔𝒕𝒊𝒌𝒂𝒏 𝒔𝒕𝒂𝒕𝒖𝒔 𝒕𝒂𝒏𝒂𝒉 𝒔𝒆𝒍𝒂𝒎𝒂𝒕 𝒅𝒊𝒃𝒆𝒍𝒊.
✅ 𝑬𝒍𝒂𝒌𝒌𝒂𝒏 𝒎𝒆𝒎𝒃𝒆𝒍𝒊 𝒕𝒂𝒏𝒂𝒉 𝒚𝒂𝒏𝒈 𝒃𝒆𝒓𝒎𝒂𝒔𝒂𝒍𝒂𝒉 𝒅𝒂𝒓𝒊 𝒔𝒆𝒈𝒊 𝒈𝒆𝒓𝒂𝒏 𝒂𝒕𝒂𝒖 𝒂𝒌𝒔𝒆𝒔 𝒋𝒂𝒍𝒂𝒏.

Tak pasti tanah yang anda minat layak atau tidak?
Insya-Allah saya sedia membantu membuat semakan dan memberi penerangan sebelum anda membuat keputusan.

📲 WhatsApp Miza IQI | REN60892

👉 https://wa.me/601125852577/lppsa

Semakan & konsultasi awal adalah PERCUMA.

“Rumah boleh dibina kemudian, tetapi peluang memiliki tanah di lokasi yang baik tidak datang selalu.”

🏠 𝗨𝗠𝗨𝗥 𝟰𝟰+ 𝗕𝗔𝗥𝗨 𝗡𝗔𝗞 𝗕𝗘𝗟𝗜 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗚𝗨𝗡𝗔 𝗟𝗣𝗣𝗦𝗔?
𝑅𝑎𝑚𝑎𝑖 𝑡𝑎𝑘 𝑠𝑒𝑑𝑎𝑟, 𝑏𝑖𝑙𝑎 𝑢𝑚𝑢𝑟 𝑚𝑎𝑘𝑖𝑛 𝑚𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔𝑘𝑎𝑡, 𝑘𝑜𝑠 𝑀𝑅𝑇𝑇 𝑗𝑢𝑔𝑎 𝑏𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑚𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔𝑘𝑎𝑡 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑘𝑒𝑡𝑎𝑟𝑎 𝑘𝑒𝑟𝑎𝑛𝑎 𝑓𝑎𝑘𝑡𝑜𝑟 𝑟𝑖𝑠𝑖𝑘𝑜.

📌 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑜ℎ 𝑚𝑢𝑑𝑎ℎ: ✅ 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑅𝑢𝑚𝑎ℎ: 𝑅𝑀300,000 ⚠️ 𝑀𝑅𝑇𝑇: 𝐵𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑚𝑒𝑛𝑐𝑒𝑐𝑎ℎ 𝑅𝑀100,000 (𝑏𝑒𝑟𝑔𝑎𝑛𝑡𝑢𝑛𝑔 𝑢𝑚𝑢𝑟, 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑜ℎ 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 & 𝑝𝑒𝑟𝑙𝑖𝑛𝑑𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛)

💡 𝑀𝑎𝑘𝑠𝑢𝑑𝑛𝑦𝑎 𝑎𝑛𝑑𝑎 𝑚𝑢𝑛𝑔𝑘𝑖𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑙𝑢 𝑚𝑒𝑛𝑎𝑛𝑔𝑔𝑢𝑛𝑔 𝑘𝑜𝑠 𝑡𝑎𝑚𝑏𝑎ℎ𝑎𝑛 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑏𝑒𝑠𝑎𝑟 ℎ𝑎𝑛𝑦𝑎 𝑢𝑛𝑡𝑢𝑘 𝑝𝑒𝑟𝑙𝑖𝑛𝑑𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛.

👉 𝑆𝑒𝑏𝑎𝑏 𝑖𝑡𝑢 𝑝𝑒𝑟𝑎𝑛𝑐𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑎𝑤𝑎𝑙 𝑠𝑎𝑛𝑔𝑎𝑡 𝑝𝑒𝑛𝑡𝑖𝑛𝑔.

✔️ 𝐿𝑎𝑔𝑖 𝑚𝑢𝑑𝑎 𝑚𝑜ℎ𝑜𝑛 𝑝𝑒𝑚𝑏𝑖𝑎𝑦𝑎𝑎𝑛 ✔️ 𝐿𝑎𝑔𝑖 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑎ℎ 𝑘𝑜𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑙𝑖𝑛𝑑𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 ✔️ 𝐿𝑎𝑔𝑖 𝑏𝑎𝑛𝑦𝑎𝑘 𝑝𝑒𝑛𝑗𝑖𝑚𝑎𝑡𝑎𝑛
𝐽𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑡𝑢𝑛𝑔𝑔𝑢 𝑠𝑎𝑚𝑝𝑎𝑖 ℎ𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑛𝑎𝑖𝑘 𝑑𝑎𝑛 𝑀𝑅𝑇𝑇 𝑠𝑒𝑚𝑎𝑘𝑖𝑛 𝑚𝑎ℎ𝑎𝑙!

📲 𝑁𝑎𝑘 𝑠𝑒𝑚𝑎𝑘 𝑘𝑒𝑙𝑎𝑦𝑎𝑘𝑎𝑛 𝐿𝑃𝑃𝑆𝐴 𝑎𝑡𝑎𝑢 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑛𝑘 𝑠𝑒𝑐𝑎𝑟𝑎 𝑃𝐸𝑅𝐶𝑈𝑀𝐴?
𝑀𝑖𝑧𝑎𝑃𝑟𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑦 I 𝐼𝑄𝐼 𝑅𝐸𝑁60892 📞 www.wasap.my/601125852577

𝑁𝑜𝑡𝑎: 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑀𝑅𝑇𝑇 𝑎𝑑𝑎𝑙𝑎ℎ 𝑎𝑛𝑔𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛 𝑑𝑎𝑛 𝑏𝑒𝑟𝑔𝑎𝑛𝑡𝑢𝑛𝑔 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑢𝑚𝑢𝑟, 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑜ℎ 𝑝𝑒𝑚𝑏𝑖𝑎𝑦𝑎𝑎𝑛 𝑠𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑠𝑦𝑎𝑟𝑖𝑘𝑎𝑡 𝑖𝑛𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑠.

Jom buat semakan kelayakan

🏡 SEBARKAN PELUANG INI KEPADA PENJAWAT AWAM‼️‼️

Ramai yang masih belum tahu bahawa LPPSA kini memberi lebih fleksibiliti untuk merancang aset masa depan.

✅ Beli rumah pertama dan jadikan sebagai sumber pendapatan melalui sewaan atau homestay.

✅ Gunakan peluang pembiayaan seterusnya untuk membeli tanah bagi tujuan:
🌱 Pertanian 🐄 Penternakan 🏘️ Disewakan untuk pulangan tambahan

Jangan biarkan peluang membina aset dan menambah pendapatan berlalu begitu sahaja.

📋 Dapatkan konsultasi hartanah & semakan kelayakan PERCUMA‼️‼️

📲 WhatsApp: Miza Property l IQI REN60892
www.wasap.my/601125852577/lppsa

🎯 Bila Pilih LPPSA?

- Rumah pertama & tiada duit deposit
​
- Mahu kestabilan ansuran (tidak berubah)
​
- Sudah ada banyak komitmen lain (kereta/pinjaman peribadi)
​
- Mahu perancangan kewangan jangka panjang yang pasti

🎯 Bila Pilih Bank?

- Harga rumah melebihi RM1 juta
​
- Mampu bayar deposit 10%+ & mahu akaun flexi untuk jimat faedah
​
- Merancang bayaran lebih/selesai awal dengan kerap
​
- Kadar promosi bank rendah & tetap jangka panjang


✅ Keputusan Terbaik

LPPSA lebih untung & selamat untuk 90% penjawat awam, terutamanya pembeli pertama. Ia jimat ribuan ringgit, tiada beban deposit, dan bayaran tetap memudahkan pengurusan kewangan. Pilih bank hanya jika anda perlukan fleksibiliti atau had pinjaman lebih tinggi.

Nak saya bantu kira anggaran ansuran sebenar mengikut harga rumah & tempoh yang anda mahu?

WhatsApp Miza Property sekarang untuk semakan PERCUMA!

www.wasap.my/601125852577/lppsa

𝙋𝙀𝙉𝙅𝘼𝙒𝘼𝙏 𝘼𝙒𝘼𝙈 – 𝙂𝘼𝙅𝙄 𝘿𝘼𝙃 54%? 𝙈𝘼𝙎𝙄𝙃 𝘽𝙊𝙇𝙀𝙃 𝘽𝙀𝙇𝙄 𝙏𝘼𝙉𝘼𝙃‼️‼️‼️

𝙎𝙚𝙤𝙧𝙖𝙣𝙜 𝙥𝙚𝙣𝙟𝙖𝙬𝙖𝙩 𝙖𝙬𝙖𝙢 𝙗𝙚𝙧𝙟𝙖𝙮𝙖 𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 𝙞𝙗𝙪𝙣𝙮𝙖 𝙨𝙚𝙣𝙙𝙞𝙧𝙞 𝙨𝙚𝙡𝙪𝙖𝙨 6 𝙚𝙠𝙖𝙧 𝙙𝙞 𝘽𝙚𝙖𝙪𝙛𝙤𝙧𝙩 💚
𝙃𝙖𝙧𝙜𝙖: 𝙍𝙈280,000
𝙇𝙤𝙖𝙣 𝙢𝙚𝙡𝙖𝙡𝙪𝙞 𝙇𝙋𝙋𝙎𝘼

𝙋𝙤𝙩𝙤𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙗𝙪𝙡𝙖𝙣𝙖𝙣 𝙨𝙚𝙠𝙞𝙩𝙖𝙧 𝙍𝙈13𝙭𝙭 𝙨𝙖𝙝𝙖𝙟𝙖
✅ 𝘿𝙖𝙥𝙖𝙩 𝙠𝙚𝙠𝙖𝙡𝙠𝙖𝙣 𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 𝙠𝙚𝙡𝙪𝙖𝙧𝙜𝙖
✅ 𝘿𝙖𝙥𝙖𝙩 𝙘𝙖𝙨𝙝 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙪𝙨𝙖𝙝𝙖𝙠𝙖𝙣 𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝
✅ 𝙎𝙚𝙡𝙚𝙨𝙖𝙞𝙠𝙖𝙣 𝙝𝙪𝙩𝙖𝙣𝙜 𝙨𝙚𝙙𝙞𝙖 𝙖𝙙𝙖
✅ 𝘽𝙞𝙣𝙖 𝙨𝙞𝙢𝙥𝙖𝙣𝙖𝙣 & 𝙥𝙚𝙡𝙖𝙗𝙪𝙧𝙖𝙣 𝙢𝙖𝙨𝙖 𝙙𝙚𝙥𝙖𝙣

𝙅𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙞𝙣𝙜𝙖𝙩 𝙗𝙞𝙡𝙖 𝙠𝙤𝙢𝙞𝙩𝙢𝙚𝙣 𝙙𝙖𝙝 50% 𝙠𝙚 𝙖𝙩𝙖𝙨 𝙩𝙚𝙧𝙪𝙨 𝙩𝙖𝙠 𝙗𝙤𝙡𝙚𝙝 𝙗𝙪𝙖𝙩 𝙖𝙥𝙖-𝙖𝙥𝙖.

𝙎𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚𝙜𝙞 𝙗𝙚𝙩𝙪𝙡 + 𝙠𝙞𝙧𝙖𝙖𝙣 𝙠𝙚𝙡𝙖𝙮𝙖𝙠𝙖𝙣 𝙩𝙚𝙥𝙖𝙩 = 𝙈𝘼𝙎𝙄𝙃 𝘼𝘿𝘼 𝙋𝙀𝙇𝙐𝘼𝙉𝙂 💪💪💪💪
𝙆𝙖𝙡𝙖𝙪 𝙖𝙣𝙙𝙖 𝙥𝙚𝙣𝙟𝙖𝙬𝙖𝙩 𝙖𝙬𝙖𝙢 𝙙𝙞 𝙎𝙖𝙗𝙖𝙝:
✔ 𝙉𝙖𝙠 𝙨𝙚𝙢𝙖𝙠 𝙠𝙚𝙡𝙖𝙮𝙖𝙠𝙖𝙣 𝙇𝙋𝙋𝙎𝘼
✔ 𝙉𝙖𝙠 𝙗𝙚𝙡𝙞 𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 / 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙠𝙚𝙡𝙪𝙖𝙧𝙜𝙖
✔ 𝙉𝙖𝙠 𝙩𝙪𝙠𝙖𝙧 𝙠𝙤𝙢𝙞𝙩𝙢𝙚𝙣 𝙟𝙖𝙙𝙞 𝙖𝙨𝙚𝙩

𝙋𝙈 𝙨𝙖𝙮𝙖 𝙪𝙣𝙩𝙪𝙠 𝙨𝙚𝙢𝙖𝙠𝙖𝙣 𝙥𝙚𝙧𝙘𝙪𝙢𝙖 📩
www.wasap.my/601125852577/lppsa