Kay Mohd Zain

Forgive but not forget 🤍

TAK TAHU NAK CERITA APA.. PENAT OTAK FIKIR.. BANYAK JE CASE NK OLAH TAK RETI LAH KITA...

Ada ni lepak zus sensorang dah beberapa harini macam lost sikit. Macam macam jadi. Tapi normallah.. client ni masa wasap minta tolong itu ini, kita punya adjust elok elok cari jalan sana sini adjust bagi boleh last last cakap "takpelah sy fikir dulu" 😢

Erm.. takpelah bukan rezki. Move on. Tak semua client tak okay ada je okay. Ni tadi dapat wasap client nk minta checkkan semula kelayakkan Refin4ance rumah. Haritu baki gaji dia tak cukup, bulan ni kan ada kenaikkan gaji 😊

Okay, saya kira semua dan check semula Market Value alhamdulillah.. Semua okay. Market Value masih lagi RM450k. Client ni dulu minta sy tolong sangat sangat sbb credit card dia dan loan koperasi dia tak larat dah nk cover. Nasib ada rumah, boleh la satukan semua hutang. Cash out pun banyak juga 😊

Hutang Client ni ada dekat rm6300 sebualan (fuhhhh) . Saya minta client bersabar dalam 10 tahun ni utk dan jangan tambah tambah lagi hutang. Client pun setuju dan proceed je Refinance Rumah ni. Jadi total dia commite dalam 10 tahun ni cuma rm3200 shj. Selepas 10 tahun tahun ke 11 perlu bayar rm1509 shj hutang rumah sampai habis.

Lega saya bila client dan isteri setuju, kurang banyak komitmen mereka. Alhamdulillah.. Dapat bantu satu lagi keluarga yang memerlukan.

Kay Mohd Zain.

Teringat masa mula mula nak join Hong Leong Msig Takaful ni, biasalah kita akan inform kwn terdekat, masa tu belum dapat code lagi nak daftarkan siapa siapa lagi


Nak di jadikan cerita, ada kwn ni husb dia kerja spore stay sana takde la terdedah sgt bahaya jln raya, tapi dia mengadu husb dia over work. Selalu kerja lebih masa


Husb dia cheff, so dia tanya la pasal hibah. Bincang2, husb dia cakap “okay mgu ni cuti kita sign up dgn kay”.


Keesokkannya, subuh pagi dlm 5.40am mcm tu, kwn ni call nangis2..
Kwn : “kay, dia dah pergi”…
Kay : “siapa pergi? Pergi mana?”
Kwn : “****u dah takde kay, dia meninggal kat tempat kerja”. Allahuakbar… innallilah…
Terus segar mata sy bangun tegak. Terus sy drive ke bp utk ada dgn kwn. Ini real ya sy bukan reka cerita


selang beberapa bulan, kwn sy call minta teman ke spore utk uruskan bank2 dan segala macam. Fyi, semua kwsp dan bank bank perlukan cop sign dan pengesahan dr Jpn dan hosp dri spore dan embassy


Jadi sy tanya kenapa dah beberapa bukan baru nak pergi uruskan semua? Rupanya banyak ya kos utk selesaikan segala urusan. Kesian sy tgk dia kesana kesini dengan anak anak nak membesar


Baik tuan/puan sekalian, hibah ni sgt sgt penting ya, bila jadi kejadian tak tak di ingini mcm ni, banyak kos yg perlu keluarkan sblm nak dapat segala pampasan kematian suami spt kwsp , bank dan lain lain. Belum lagi kalau si mati meninggalkan aset yg banyak, kos lawyer lagi


Hibah ni boleh di jadikan sbgai pampasan kecemasan dan ianya direct kepada penama tanpa melalui faraid dan terus boleh guna utk kos kos yg perlu dibayar

Kay Mohd Zain

SEMALAM…Aku ajak lunch je pastu eh dia nak banje cakap birthday treat pastu eh nak borak medical card. Kita as kawan kawan ni kalau boleh nak lepak tu elak borak bende gini nanti kena palau hahahah!!

So aku just sharing jelah apa yg berkalu sekeliling di mana wanita wanita atau gadis zaman skrg ni terdedah dengan penyakit spt cyst dan fibroid dan juga ada kenalan rapat aku yg bermula dengan cyst fibroid ni skrg dan jadi pra-cancer 😔 mujur dia ada medical card. Dan dapat kesan awal.

Mostly rating pesakit yg buat pembedahan penyakit ni tinggi dan rawatan berulang. Kos pulak memang tinggi lah dik oi. Nak kena scan sana scan sini , mesin mesin tu semua mahel. Kalau kerajaan pun semua tu cas juga ya ! Harap maklum!


dah member gelabah suh explain lanjut 😂

Haha anyway, sekadar kesedaran la kawan kawan , Jaga pemakanan, jaga kebersihan di tempat ‘ tuutttttttt ‘ , ambil perlindungan, kita tak tahu in future kita macam mana.

Medical card ni bukan amik lepas sakit , sebelum sakit dik! Dah sakit agent lari dik !!! Tak leh buat apo kalau dah sakit!
Sebab apa? Sebab mahal💸💸💸 Hahaha

Kay Mohd Zain

hmmmm meningkat…

Pagi tadi jam 5 sy dikejutkan untuk hantar mak sy ke hospital utk mendapatkan rawatan NAB (sedut gas org melayu panggil) kerana salur penafasan agak sempit dan mak saya menghidap penyakit asthma


Terus ke emergency department buat pendaftaran dan terus masuk. Sementara duduk di ruangan menunggu tu ada la pesakit ni tanya mak kamu sakit apa, sy pun cerita serba sedikit


Pesakit, “oh terus masuk ya kalau asthma? makcik ni dari tadi tunggu lama belum masuk masuk lagi”.
Saya, “allahuakbar, dah berapa lama tunggu tu? “
Pesakit, “ Adalah dekat satu jam setengah, mungkin bagi dorang makcik sakit tak teruk sgt lah kot. seram sejuk je”


Kesian makcik ni tunggu , sy lihat sekeliling ada yang sampai tidur, ada yg muda , bayi, segala peringkat umur.


Yang dekat luar keluarga menunggu pun ramai. ni dekat emergency department ya bukan dekat pesakit luar.


Bukan saya nak kondem hospital kerajaan sedia ada akan tetapi , untuk lebih keselesaan dan privasi.
Bila sy jenguk mak sy di dalam semasa menerima rawatan, bercampur dengan pesakit lelaki kerana tidak cukup ruang atau bilik untuk tampung dan mengasingkan pesakit.


Saya amat menyesal juga ya suatu ketika dahulu menolak agent agent insurance / takaful / medical card ni dan tiada pendedehan awal tentang kelebihan dan kebaikan. Kalau lah saya tahu mesti sy akan daftarkan mak saya. Sekurangnya mak sy boleh dapatkan rawatan di hospital yang lebih selesa dan privasi untuk solat dan sebagainya.

Kay Mohd Zain
HONG LEONG MSIG TAKAFUL

Baru sempat nak upload. Soooooo busy lately ni. 🤩
SUASANA EVENT MEGA FOOD FEISTA 30/10/2024-03/11/2024
TERIMA KASIH YANG DATANG BOOTH SIGN UP DAN SUPPORT TEAM ANANI ADVISOR DARI PUTRA HEIGHTS
TERIMA KASIH KEPADA SEMUA YANG TERLIBAT.

Bulan lepas client ni berjumpa dengan saya untuk bertanya berkenaan penyatuan hutang

Sebelum ni client cuba untuk buat penyatuan hutang menggunakan kaedah personal loan di bank tetapi tidak lepas

Akhirnya client berjumpa dengan saya untuk mencuba membuat penyatuan hutang melalui Refinance Rumah

Selepas saya membuat semakkan, saya tengok komitmen agak tinggi dan 50-50 untuk lepas 🥹

Tetapi disebabkan market value rumah tinggi mampu menutup komitmen yang lain menjadikan 1 komitmen sahaja. Dulunya komitmen sebanyak rm4000 sebulan selepas refinance komitmen menjadi rm2500, hampir separuh komitmen berkurang

Tunggu punya tunggu , syukur alhamdulillah loan client approved sebanyak rm400k

Syukur dapat bantu client yang mempunyai masalah komitmen tinggi ni 🤲

Kay Mohd Zain

“𝐒𝐲𝐮𝐤𝐮𝐫 𝐚𝐥𝐡𝐚𝐦𝐝𝐮𝐥𝐢𝐥𝐥𝐚𝐡 𝐥𝐚𝐩𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐝𝐚 𝐛𝐢𝐥𝐚 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭 𝐤𝐞𝐜𝐢𝐥𝐤𝐚𝐧 𝐤𝐨𝐦𝐢𝐭𝐦𝐞𝐧” Testimoni dari Puan Zubaidah.

Testimoni dari client yang berjumpa dengan saya pada mulanya ingin bertanya berkenaan penyatuan hutang, pada mulanya client tidak percaya sama ada profile beliau layak atau tidak.

Selepas proses semakkan, saya membuat proposal dan saya suggestkan untuk client ini membuat penyatuan hutang untuk beberapa hutang yang ada.

Sebelum refinance
Hutang rumah : RM1000
Personal loan : RM300
Kereta : RM400
Credit card 1 : RM300
Credit card 2 : RM200
Jumlah Hutang : RM2100

Selepas refinance
Hutang rumah : RM1300
Personal loan : RM0
Kereta : RM0
Credit card 1 : RM0
Credit card 2 : RM0
Jumlah Hutang : RM1300

Saya menggunakan kaedah refinance + debt consolidation untuk client ini. Yang lagi menggembirakan ialah client mendapat lebihan cash out dari refinance loan ini.

Nak ke nak saya bantu tuan/puan untuk kecilkan komitmen macam client saya ini.
klik button di bawah untuk wasap saya.