E Infinite Solutions Sdn Bhd - EIS

【❓很多人一直说的Refinance“再融资”，到底是什么来的？为什么要再融资，有什么好处？1分钟让你搞清楚🔥】

10年前买的房子，
不知不觉就随着时间的过去而涨了数倍

因此，一些贷款者会选择“再融资”的方式向银行再次申请新的贷款，套现一笔现金💰！当然再融资的好处远不止于此，想了解更多，一定要点击以下图文了解更多👍

⚠️申请房屋贷款面对很多问题，不懂可以找谁帮忙❓
⚠️担心因没做好准备一直被银行拒绝❌

这些我们的团队都可以帮到你！

✅拥有超过10年经验
✅帮助8000+客户成功申请贷款
✅对于各种贷款的细节了如指掌的

【E Infinite Solutions】贷款专业公司‼️

你不明白的，我们搞到你明白为止，
手把手协助你成功获得银行贷款，
快、方便又专业👍

任何资金周转的问题，马上联系我们的团队，
我们一定可以帮到你们👍🥰

🆓完全免费咨询，帮助你更快的解决到财务问题！

【💥马来西亚破产案例越来越多，而且逐渐年轻化？！😰 1分钟让你知道破产的后果有多严重❗️】

现代许多人因没有做好财务规划，
常常会面临支出高于收入的局面，更严重的后果
就是欠下了无法偿还的巨额债务而被迫申请“破产”！

以下为大家分享了
【破产的4大信号及其严重后果】

想了解更多的朋友们一定要点击以下图文获取更多的信息👍

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【可申请高达120%的房屋贷款？！😱 首购族赶紧看过来‼️】

第一次买房的朋友们，
如果你们不想在购买房产时支付的头期款，
这里有一个好消息要告诉你们😍

马来西亚数家银行所提供的
「120% SJKP Loan」就是你们的福音啦🥳
对于许多想购买房屋的年轻人来说，是一个非常大的帮助‼️

那么问题来了，申请这项贷款的条件是什么呢？

【⚠️120% SJKP Loan申请条件】

1️⃣买房者必须是马来西亚国民
2️⃣买房者年龄至少需18岁或以上
3️⃣仅限于首次购房者
4️⃣所购买物业仅能自住

想要更多的条规，请联系我们的团队进一步地协助您！

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【⚠️就是这些坏习惯，让你的银行贷款一直被拒绝❌】

相信很多人总会有一个疑问，
就是明明资料全部都准备齐了，做莫银行贷款一直不被批，
其实就是因为你的一些坏习惯把你的CTOS Report搞砸了😰

要知道，
CTOS REPORT就等同于你的「借贷信用成绩单」，
银行在审核您的Profile时，都会以CTOS上的分数为主要参考‼️

所以要想更轻易地获得银行贷款，
就要把CTOS Report变漂亮！

【 】：

1️⃣按时支付账单
- 如果善忘的你担心无法按时支付账单，建议善用银行“自动还款功能”，以维持良好的偿还记录💯

2️⃣留意名下贷款
- 例如PTPTN学贷，常常是大家疏忽或忘了偿还的贷款，不管金额多少，都有可能直接影响CTOS REPORT的评分！🫢

3️⃣明智使用信用卡
- 适当使用信用卡是可以建立借贷信用的，反之会使你陷入债务和财务的问题！🤯

4️⃣咨询合法贷款顾问
- 任何的拖欠付款、诉讼记录或申请破产都会影响您的CTOS REPORT‼️
- 必要时一定要寻求专业的贷款顾问，并寻求他们的专业意见并提供你解决方案的步骤😊

以上简单地和大家诉说了一些让自己CTOS REPORT美美的四种方法，

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【💥一包茶水，把他推入深渊，也把他带到人生的巅峰‼️】

在人生路上，
许多人都在未知中慢慢摸索，但只要遇到了一个契机，就会一鸣惊人，实现阶级的跨越。

下面为大家准备了一则真实故事，
故事主人公——阿都曼，
在被上司辞退后，误打误撞来到了改变他一生的地方！

想了解更多请点击以下图文查看😊



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【💥首购族最想问的问题，一次过让你了解‼️】

买房算是人生中的大事之一，
也算达到了人生中的另一个里程碑，
但毕竟是第一次买房，有许多疑问是正常的😆

若是买房的前期准备不足，
那极有可在接下来的日子面对种种困难😰😱

为了让大家对买房有更进一步的了解，
以下为大家解答了3个买房最常见的问题，
赶紧点击以下图文观看更对详情👍



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【富人和你想的，真的很不一样‼️】

大部分人听到「借钱」两个字，
应该会跑到“无影无踪”，甚至是产生负面的看法，
但是你知道吗，向银行「借钱」，是富人们最喜欢做的事情‼️

此话怎讲？
富人擅长利用银行贷款来进行各种投资及发展，
赚取源源不断地利润！

因为他们是以正面的心态去面对「银行贷款」，
所以，自然而然会有正面的结果😏

穷人思维最大的错误：
”已经没有钱了，还去和人家借钱，到最后还不起勒！“

那是因为没有妥善地去利用！
思维上面的转变，也许就是你改变人生的唯一因素🤗
更多的，请看看下面的图文😄

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【生意面临危机，越该向银行借钱？！🤔 1分钟让你看明白💥】

首先先问老板们一个问题，
如果今天生意上面临困难，而银行愿意借你一笔资金，
你，敢不敢借❓

部分的老板们会开始想
“有钱周转一定很好，但就是担心还不起，因为公司已经出现危机了…“

说个故事吧，
疫情期间，一家传统咖啡店因行动管制令，
消费者无法外出堂食而面临生意下滑的趋势，

你说，这时候咖啡店应该要继续维持现状，
还是转换生意模式，推出罐装咖啡让消费者不出门也能线上订购？

毋庸置疑，后者是大部分人都会做出的决定，
但是改革，需要很多钱，去哪里拿钱来改革哦❓😞

向银行申请商业贷款，就是获得企业资金的方法之一❗️而且现在各大银行推出各种不同类型的商业贷款，您完全可透过对比选择最合适自己的贷款配套‼️

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【80%收入稳定的公司其实都很爱申请商业贷款❓❗️原因就这么简单😏】

收入稳定的公司还有必要和银行申请贷款咩？🤔

没错❗️而且这还是很聪明的做法，让我娓娓道来😆

未雨绸缪一直以来都是一家公司必须考虑的，
因为现在不需要，不代表永远都不需要，
所以，这些资金充足的公司都会提前做好规划和准备！☺️

但是，怎么说提早做准备呢？

就是说，这些公司会透过向银行申请商业贷款来建立自己的 “信用记录”，那么在未来急需一笔资金而向银行贷款时，

就有机会透过建立好的信用记录向银行申请贷款，以获取更高的贷款金额👍☺️


现在是不是终于明白了困惑已久的问题呢😆
当然，商业贷款分成多种类型，并且不同类型的贷款都有不同的标准，若是不清楚的情况下，

很有可能不断被银行拒绝❗️❌

申请过程还有一些不确定的问题，
问银行又很麻烦，可是又没有人可以协助你那怎么办❓🥲

别担心，那就找我们的团队帮助你：

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【想申请商业贷款，可是不懂哪个适合我😵‍💫】

商业贷款千万不能随便乱借，借之前一定要知道每种贷款的条件及隐藏条例‼️

今天主要介绍3种：

1️⃣ Micro Loan
特点：申请门槛低，新公司也可以申请
无需CCRIS也可以申请👍
⚠️贷款金额较低，金额介于Rm15k-50k，但对于急需一笔资金的新公司，这项商业贷款是非常合适的😊

2️⃣ SME Loan
特点：无需任何抵押，且贷款金额更高
⚠️贷款金额介于Rm500k-Rm1M或以上，若公司提供Management Account或Audit Report将可获得更高的贷款🤩

3️⃣ Overdraft
特点：贷款利息是根据你所使用的金额来计算，例如今天银行批了Rm100k的贷款给你，你使用了Rm50k，那么就只是charge这Rm50k的利息

⚠️通常需要抵押（定期存款/房产），而且偷偷告诉你，你可申请到的金额是您存放的定期存款的金额的5倍‼️


商业贷款种类繁多，而且要准备的申请文件一定要准备好，否则被银行拒绝后将会留下记录、这将大大影响下一次申请贷款的成功率😰

申请过程还有一些不确定的问题，
问银行又很麻烦，可是又没有人可以协助你那怎么办❓🥲

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【🤔️银行最爱借钱给SDN BHD❓真相好残酷…😭】

不要怪银行，因为任何金融机构在“借钱”给你的时候，都会评估你究竟是否有能力偿还债务😎

SDN BHD为什么“普遍”让银行认为，
他们“比较”有这个实力偿还贷款呢❓我们看看以下原因👇

1️⃣ 需要加大资本运作
- SDN BHD需要缴纳一个叫做实收资本（Paid up capital），实收资本在有限公司在不得以要结束企业的时候，用于偿还债务！这就让银行觉得有保障😄

2️⃣ 规模较大，资金较多
- 比起Enterprise，SDN BHD“通常”公司规模较大，而且资金较多，所以被银行认为偿还能力较高👍

3️⃣ 分开的公司和个人银行账户
- 有别于Enterprise，SDN BHD需独立开设公司账户，这使SDN BHD的财务流程透明度和追踪能力得以确保，并且个人的财务状况并不会影响到公司，这也是银行在意的点之一‼️

4️⃣ 账目可靠
- SDN BHD需制作财务报告（Finance Report）和审计报告（Audit Report），并且仍需要通过独立的第三方审计师审核，因此拥有更高的保障！

5️⃣ 业务可延续经营
- 众所周知，SDN BHD的股权是可以转让给第三方的，因此公司不会因持股人发生任何变故而停止运营，这也是银行看重的其中一点

当然当然！SDN BHD只是有较高机率成功获得贷款，但无论你是什么企业类型，

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【Freelancer申请贷款原来那么简单❓❗️这样做，一次就成功😍】

自雇人士在发展业务的时候，
也会遇到资金困难，可是要和银行申请贷款，又不懂会不会很困难😓

一点都不困难，只需要跟着以下的方式去做，
一次就可以approved了😎

1️⃣ 申请信用卡
- 准时每个月还款，你美美的记录是银行衡量你信用的其中一个标准！☺️

2️⃣ 展现你的财力
- 展现你的银行存款，或是定期存款，简单粗暴让银行清楚你的“财力”！

3️⃣ 准时申报所得税
- 申报表清楚地显示你每个月的收入，这也是银行了解你的财务能力的依据之一，所以千万不能报少了❗️😏

申请过程还有一些不确定的问题，
问银行又很麻烦，可是又没有人可以协助你那怎么办❓🥲

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