קוף פיננסי

💬 "הצטברו פה מלאים של דירות שיכולים להספיק לכמה שנים לאוכלוסייה. לדעתי יש עשרות אלפי דירות שנמצאות בשלבים סופיים וחלקן מוכנות ויושבות על המדף. אנחנו מחפשים בעצם פרויקטים שהם קרובים להנבה"

💬 "בתקופה האחרונה נוצר מלאי שהוא לא על הנייר, זאת אומרת דירות מוכנות או לקראת השלמה, שעדיין לא נמכרו"

💬 "שוק הדיור משתנה. יש אנשים שהחליטו להשקיע באפיקים אחרים במקום לקנות דירה, ומעדיפים לשכור דירה"

🐒 כמה הנחה קרנות הריט מקבלות לדעתכם? האם גם קונה פרטי יכול לקבל הנחה כזו? 👇

#נדלן #היצע #קופיננסי

הלימון נסחט עד הסוף: שליש (33%) מהסטודנטים שוקלים לעזוב את הארץ. הסיבה המרכזית? יוקר המחיה והדיור. הדור הצעיר פשוט מסרב לשלם את החשבון על הבועה הזו.

תראו את הנתונים המטורפים האלה שהוצגו בכנסת. בזמן שמכונת הפימפום של הנדל"ן ממשיכה למכור לכם פומו על "ביקושים כבושים" ועל כך שקצב גידול האוכלוסייה יבטיח שמחירי הדירות יטוסו לנצח, המציאות בשטח מצביעה על מגמה הפוכה לחלוטין.

מה דעתכם, האם ימצאו קונים אחרים לדירות במקומם? או שזה יוריד את המחירים פה?

לפי נתוני הביטוח הלאומי "בשנים 2024-2025 איבדו יותר מ-82 אלף ישראלים את מעמד התושבות במדינה, בין בעקבות בקשה יזומה ובין לאחר שהות ממושכת בחו"ל שהובילה לפקיעת המעמד"

🐒 האם ואיך זה ישפיע על מחירי הדירות לדעתכם? 👇

חומר הגלם המרכזי והיקר ביותר של הדירה (הקרקע) צלל בכ-25% מאז 2022