הדרך אל הבית - ייעוץ משכנתאות ופתרונות פיננסיים

התקופה הנוכחית היא תקופה מאתגרת וקשה. לרבים מאיתנו נפגעה הפרנסה והדאגה הכלכלית כבדה.
בעקבות המלחמה, בנק ישראל גיבש מתווה בסיסי של הטבות שמטרתן להקל על מי שצריך, ובנוסף, בנקים שונים הוסיפו מתנות/הטבות משלהם למתווה.
הטבות למשכנתאות:
*עבור לווים מהעוטף - בנק הפועלים הצהיר שישלם את החזר המשכנתא החודשי למשך שלושה חודשים. בנק טפחות ישלם את ההחזר למשך חודש אחד. מדובר במתנה אמיתית ללא השלכות כלכליות.
*עבור שאר הלווים–תינתן אפשרות להקפאת תשלומי המשכנתא למספר חודשים. מרבית הבנקים מאפשרים עד 3 חודשי הקפאה; הבנק הבינלאומי עד 12 חודשים; ובנק לאומי עד 24 חודשיי הקפאה. יש לשים לב שהקפאת ההחזר איננה מתנה ומי שישתמש באפשרות זו יידרש לשלם עליה בתוספת ריבית, בהתאם לתנאי המשכנתא, שכן ההקפאה מאריכה את תקופת ההלוואה. יחד עם זאת, ככל שאין אפשרות תזרימית להחזיר את המשכנתא מבלי להיכנס לחובות, מדובר באפשרות טובה לעת הזאת.
הטבות בעו"ש:
*הגדלת מסגרת אשראי מתאפשרת בחלק מהבנקים בתנאים שונים. בנק דיסקונט אף הגדיל באופן אוטומטי את מסגרת האשראי ללקוחותיו וזאת ללא שינוי בגובה ריבית הקיימת. אנא שימו לב כי הגדלת מסגרת האשראי איננה מתנה, שכן היא מאפשרת כניסה לגירעון ויש לבחון באילו ריביות ניתנת המסגרת. כמובן שעל אף עלות הריביות, יש זמנים שבהם ניצול מסגרת האשראי נדרש ויש בו כדי לסייע.
*בהלוואות קיימות: בחלק מהבנקים ניתנות הקלות החל מהקפאת תשלומי החזר הקרן בלבד ועד מתן אפשרות לפריסה מחודשת.
*הלוואות חדשות: ישנה אפשרות לקבלת הלוואות בתנאים נוחים ואף ללא ריבית (מזרחי טפחות) או בריבית פריים בלבד בבנקים אחרים. כיום ריבית הפריים הינה 6.25%. כיום הלוואות ניתנות בפריים +תוספת ריבית בין 0.5% ל 6%.
*מתן אפשרות לפתח פיקדונות ללא קנסות, בחלק מהבנקים.
חשוב לציין כי בחלק מהבנקים ועבור חלק מההטבות, משרתי מילואים יקבלו את ההטבות של תושבי העוטף.
ניתן לקבל את מלא המידע בלינק שיצורף בתגובה הראשונה וכן ברחבי האינטרנט ובמגוון קבוצות פיננסיות בפייסבוק. לאחר מכן אפשר להרים טלפון לבנק שלכם על מנת לברר כיצד ניתן להקל את מצבכם.
לפעמים, וכתלות במצב הפיננסי, ניתן ואף רצוי לפנות לבעל מקצוע שיסייע לכם לעשות את הדבר הנכון עבורכם.
בתקווה לימים שקטים וטובים יותר שעוד יגיעו,
נטלי
גילוי נאות: מנכ"לית הדרך אל הבית, ייעוץ לכלכלת משפחה ומשכנתאות

חג אביב שמח

בהצלחה לכל ההורים והילדים עם סיום הסגר ותחילת ההסתגלות מחדש לשגרה.
אנחנו בדרך אל הבית שמחים ללוות אתכם גם בדרך אל הגן 🙂

שנה טובה ומבורכת לכל לקוחות הדרך אל הבית

זול יותר להקפיא תשלומי משכנתא מאשר לקחת הלוואת אקספרס!​

בתקופה זו של משבר הקורונה אנחנו לא מפסיקים לקבל הודעות מגופים "טובי לב" שממהרים "לעזור" לנו לסגור את החודש!

אל תתפתו להצעות מגונות שכאלה!!!

הריביות מאוד גבוהות והלוואה צריך להחזיר. לאחר המשבר כשהכל יחזור לשיגרה אתם תצטרכו להתמודד עם תשלום נוסף אשר יכביד על התזרים.

לאור המצב החדש הבנקים מאפשרים הקפאת תשלומי משכנתא (קרן+ריבית) עד שלושה חודשים ללא עמלות תפעול. ללא עמלה אבל לא ללא עלות. הריבית וההצמדה מצטברים לחוב וכשחוזרים לשלם בשיגרה, ההחזרים יותר גבוהים במעט. יחד עם זה, ברוב המיקרים זה ללא ספק זול יותר ונכון יותר מאשר לקחת הלוואה.

שירות זה של הבנקים אינו שירות חדש שמוצע בשל המצב, אלא אפשרות שקיימת בבנקים תמיד וניתן גם במצב רגיל למבקשים. היוצא דופן בהודעות שיצאו כרגע הוא שהבנקים ויתרו על העמלות שהיו במצב רגיל (200-400 ש"ח).

כדי לדעת איך להקפיא את תשלומי המשכנתא בבנק שלכם, לחצו על הקישור כאן: https://n.invomail.co.il/f22344/ko-mortgage מוזמנים להכנס ולשתף

צריכים עזרה? אנחנו פה!

10 סיבות טובות למחזר משכנתא ולחסוך מעל 50,000 ₪ 🤑

יש לכם משכנתא? הנה לכם 10 סיבות טובות למחזר אותה, מבטיחה לכם שתחסכו כספים על חשבון הבנק;

1. לקחתם את המשכנתא ב- 2017: מאז הריביות ירדו בכ- 1%, החיסכון מובטח.

2. לקחתם אותה לפני 2015, גם אז הריביות היו גבוהות יותר מהיום. החסכון מובטח!

3. השתחררה קרן השתלמות, שווה להחזיר חלק מהמשכנתא שלכם, להקטין את החוב ולחסוך בריביות ובעלויות הביטוח.

4. הצטברו כספים בחשבון, עליהם אינכם מרוויחים כסף. לעומת זאת, על חוב במשכנתא, אתם משלמים ריבית! סגרו חלק מהחוב וחסכו את הריבית!

5. ההכנסה שלכם גדלה! איזה יופי! היום אתם יכולים להחזיר מהר יותר את החוב לבנק. שווה להגדיל את ההחזר החודשי ההתחלתי ובהתאמה, לקצר את התקופות! איזה כיף להיות בלי משכנתא בגיל 55!

6. הילדים גדלו, ההוצאות קטנו! במקום לשלם אלפי שקלים לגן/פעוטון, אפשר להגדיל את החזר המשכנתא, לקצר את התקופה, לחסוך על חשבון ריבית, הצמדה, ביטוח ולהשתחרר מהחוב מהר יותר!

7. היום על פי רפורמה בביטוח, קופות שאינם פעילות ובהן פחות מ- 8,000 ₪ צבירה, ישלחו אליכם צ'ק הביתה! ממליצה לוודא שהפרטים שלכם מעודכנים בקופות, וברגע שתקבלו את הצ'ק, ניתן לסגור חלק מהחוב, ועל סכום זה, לחסוך!

8. קיבלתם כסף, גם אם לא מדובר בזכייה בלוטו, שווה לבדוק האם סגירת חלק מהחוב ובניית תכנית משכנתא חדשה לא תניב לכם רווחה כלכלית וחסכון מהותי.

9. משדרגים דיור? דווקא פה לא תמיד כדאי לסגור את המשכנתא הקיימת. ניתן לגרור אותה לנכס החדש ובוודאי שווה לבדוק האם מיחזור ישפר את מצבכם.

10. לקחתם משכנתא ללא יעוץ? סביר להניח שיש לכם מה לחסוך! מזמינה אתכם ליצור איתנו קשר באמצעות וואצאפ למספר 054-6611869 ונעזור לכם להקטין את עלויות המשכנתא בעשרות אלפי שקלים!

יש לכם חברים עם משכנתא? תשתפו אותם והם יודו לכם! 😍