Váczi Zsófia Pénzügyi mentor

26/10/2026

🏡 Otthonfelújítás 2027: új részletek érkeztek, már az önerőről is szó van!

A Wekerle Pluszhoz kapcsolódó új bejelentések a családi házban és a társasházban élőknek is érdekesek lehetnek. A tervek szerint a panelházak is bekerülhetnek a programba!

💰 Milyen összegekkel számolnak?

🔹 Családi házaknál: legfeljebb 15,5 millió forintos felújítás, amelyből akár 15 millió forintot fedezhet a támogatás és a kedvezményes hitel együtt, a bejelentés szerint legfeljebb 500 ezer forintos önerő mellett.

🔹 Társasházi lakásoknál: lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos korszerűsítés, ebből akár 5 millió forint támogatással és hitellel, legfeljebb 200 ezer forintos önerő mellett.

Fontos: a teljes finanszírozási keretnek csak egy része lehet vissza nem térítendő támogatás. A korábbi bejelentés 30–50%-os, maximum 7,5 millió forintos támogatásról és fix 3%-os hitelről szólt. A pontos megosztást és a két bejelentés részleteinek kapcsolatát még tisztázni kell.

🔨 Mire lehetne felhasználni?

Szigetelésre, nyílászárócserére, hőszivattyúra, napelemre, korszerű világításra, melegvíz-előállításra, távhőcsatlakozásra, gépészeti fejlesztésekre és árnyékolásra is.

A korábbi tájékoztatás szerint legalább 30%-os energiamegtakarítás lenne szükséges. Országos elérhetőséget terveznek, házassági és gyermekvállalási feltétel nélkül.

📅 Az indulást 2027-re tervezik, de a program még egyeztetés alatt áll. A végleges feltételeket és az igénylés időpontját meg kell várnunk.

🥰 Húsz év hitelezési tapasztalatával azt javaslom: tervezni már most érdemes, a támogatásra alapozott megrendeléssel viszont várd meg a részletes szabályokat. A meghirdetett önerő mellett az esetleges többletköltségekre is legyen tartalékod! ❗️

📩 Ha felújítást tervezel, keress meg: gondoljuk át együtt a saját forrást, a vállalható törlesztőt és a szükséges tartalékot!
🏡

23/10/2026

21/10/2026

❗️Webinár TÉMA: ADÓMENTES VAGYONÉPÍTÉS
🤓TBSZ érthetően: Hogyan tarthat meg többet befektetései hozamából?

Kamatok csökkennek, az infláció világszinten emelkedik, a piacok folyamatosan változnak. Miközben a feje tetejére áll a világ egy dolog biztos marad: az adó.

🎯De egy felkészült befektető talál legális utat az adómentességre is.

Élő, ingyenes webinár – 2026. 10. 21. 18:00

Te kérdezel, a szakértő válaszol

Kinek különösen hasznos ez az előadás?
📍Aki hosszú távon szeretne vagyont építeni, és szeretné a költségeket és adókat is tudatosan kezelni.
📍 Akinek van állampapírja, de kíváncsi arra, milyen más adómentes befektetési lehetőségek léteznek.
📍 Aki hallott már a TBSZ-ről, de nem teljesen világos számára, hogyan működik és mikor éri meg.

https://webinar.inwestmentors.hu/adomentes-vagyonepites/?utm_source=yamm&utm_medium=link&utm_campaign=tbszwebinar2026&id=toth&fbclid=IwdGRjcAVDZNZleHRuA2FlbQIxMQBwZG9mBWZkaWQWUQn8J8_4RdXtD6xgMZGWlkY-Q3kZdnNydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR4KtxZAXJ8JycQRIKUouoM6FVed9u-p4E29gUbsyJlvaasBxtOILWJLiAjosA_aem__9ZOkMXs5IZr1mDIez28Cg

20/10/2026

Tavaly Dubajban egyik pillanatról a másikra letiltották az egyik bankkártyámat. Kaptam egy SMS-t, és ezzel véget is ért a banki tájékoztatás.

🤔 Szerettem volna megtudni, hogy mi történt, és hogyan lehetne ezt gyorsan megoldani, de az ügyfélszolgálatot sem vasárnap, sem hétfőn nem sikerült elérnem, többszöri félórás várakozás után sem.

🤯Külföldön ez különösen kellemetlen érzés, mert hiába van pénzed, ha éppen nem férsz hozzá! 🤷‍♀️

🤯 És ez történt velem ma is, másik bank: a mai Revolut-leállás engem is érintett, és rögtön eszembe juttatta ezt a tavalyi történetet. Elég sokan és egyre gyakrabban szembesülhetünk ezzel a bizonytalansággal, egyéb problémákkal.

🤓A hírek szerint a fennakadás összefügghetett a Google Cloud londoni üzemzavarával. Vagyis a háttérben egy külső szolgáltató hibája is állhatott. Ez persze sovány vigasz, amikor éppen a terminál előtt állok. 🤷‍♀️

Engem Dubajban az mentett meg a helyzettől, hogy több lehetőségem is volt.

Bár nem egyedül utaztam, szerencsére a saját tartalék megoldásaimra is támaszkodhattam, így nem maradtam külföldön , több hétre, hozzáférhető pénz nélkül.

🎯 Nálam ugyanis a bankkártyák mögött is van egy kis pénzügyi tervezés:
💳 Egy elsődleges bankon belül is két kártyám van, eltérő limitekkel: van köztük dombornyomott és nem dombornyomott is.
📱 Az internetes vásárlásokhoz és az előfizetésekhez én külön webkártyát használok.
🏦 Másik (több) banknál is van kártyám, és hitelkártyával is rendelkezem.

Ennek természetesen lehet költsége. Ahol fizetni kell a kártyákért, ott mérlegelem, mit kapok cserébe. Nekem megéri, hogy egyetlen letiltás vagy technikai hiba ne tegye lehetetlenné a fizetést.

Nem szükséges mindenkinek ugyanennyi kártya. Bár szerintem sokunknak van több kártyája. ❗ Egy átgondolt B terv viszont nagyon sok kellemetlenségtől megkímélhet!

📍 Érdemes egy másik bank kártyáját is magadnál tartani, és a telefonod digitális tárcájába is hozzáadni. Ugyanakkor ugyanaz a kártya a telefonban és a pénztárcában még nem két független megoldás: ha letiltják, vagy a mögötte álló szolgáltatás nem működik, mindkét helyen használhatatlanná válhat. Utazáskor pedig egy kisebb készpénztartaléknak is megvan a szerepe. ✈️🏖️💵

Holisztikus pénzügyi mentorként számomra a tervezéshez az ilyen hétköznapi helyzetek is hozzátartoznak.
Nem is beszélve az 5 éves tBSz számlák melletti likvid befektetésekről!

Mert a pénzügyi biztonsághoz az is hozzátartozik, hogy akkor is tudj fizetni, amikor az elsődleges kártyád éppen nem működik.

19/10/2026

🏠 Otthon Start helyett Wekerle+ program – ezek a bejelentett változások

Lakásvásárlást vagy építkezést tervezel? A mai bejelentés szerint átalakul a támogatott lakásh*telezés. A legfontosabb tudnivalók:

🔑 Új lakás vásárlására vagy építésére fix 3%-os, használt lakás vásárlására fix 5%-os hitel lenne elérhető a Wekerle+ keretében.

• A program a 18–41 év közötti korosztályt célozná; a korhatár pontos alkalmazását a részletszabályok tisztázzák.
• Ötéves bentlakási kötelezettséget vezetnének be.
• Az igénylő és házastársa meglévő lakóingatlan-tulajdoni hányadának is 50% alatt kellene lennie.
• A bejelentés szerint a már megkötött Otthon Start-szerződések érvényben maradnak.

🏗️ Az új lakások kedvezményes, 5%-os áfáját 2027-ben is fenntartanák.

📌 Fontos: ezek a bejelentett tervek. Az indulás, az átmeneti időszak és a folyamatban lévő kérelmek kezelése kapcsán a végleges szabályok lesznek irányadók.

📩 Vásárolnál vagy építkeznél? Keress bizalommal! Húsz év hitelezési tapasztalatával segítek átnézni a hitelképességedet, az önerődet és a finanszírozási lehetőségeidet.

Váczi Zsófia
Holisztikus pénzügyi mentor | Hitel- és tőkepiaci tanácsadó

+

15/10/2026

Csökkent az infláció? Tényleg 1,5%? A bevásárlásnál valahogy én nem ezt érzem...
Erről is beszélgettünk ebben a Pénz beszél podcastban, amelyben az inflációt pénzügyi és pszichológiai oldalról is körbejártuk.

Mert a statisztikát olvasva és a pénztárnál állva nekem is egészen más a megélésem.
Ráadásul a korábbi drágulások emléke is velünk jön vásárolni és sajnos fizetni sem segít. 🙂

A beszélgetésben elmondtam, miért gondolom, hogy minden családnak van egy saját inflációja. Egy kisgyerekes család, egy egyedül élő nő és egy nyugdíjas másra költ, így az áremelkedéseket is másként tapasztalja meg, ehez jönnek az árstoppok, szja menteségek stb.
És van egy félreértés, amit érdemes ti
sztázni: az alacsonyabb infláció önmagában nem jelenti azt, hogy visszakapjuk a régi árakat. Az árak emelkedésének üteme lassulhat, miközben az életünk továbbra is drága marad.

🎙️ A podcastban arról is szó esett:
• Miért rögzülnek bennünk olyan erősen a pénzügyi veszteségek?
• Mi az a horgonyhatás és hogyan tart ott minket a múltban?
• Hogyan befolyásolja a negativitás torzítás a döntéseinket?
• Miért érdemes külön gondolkodni a rövid és a hosszú távú megtakarításainkról?

A magyar inflációs csúcs, a 25,7% 2023 januárjában, 1996 óta a legmagasabb, és nagyságrendileg az eurozónás csúcs (10,6%) 2,4-szerese, az amerikai (9,1%) 2,8-szorosa volt. Az emberek által érzékelt infláció tartósan és jelentősen meghaladja a mértet. 2026 harmadik negyedévében a hivatalos ráta 1,5% volt, miközben a fogyasztók átlagosan 7,2%-os inflációt éreztek, a mért érték közel ötszörösét. (?!)

Fontos: attól, hogy az infláció lecsökken, az árak nem feltétlenül mennek vissza. Csak lassabban emelkednek. Ezért az ember jogosan érzi úgy, hogy „de hát minden még mindig drága” : az infláció a változás sebességéről szól, nem önmagában az árszint magasságáról.

Holisztikus pénzügyi mentorként számomra a számok mellett az is fontos, hogyan éljük meg őket. Nem az a cél, hogy ne féljünk a pénzügyi veszteségtől. Hanem hogy a félelmünk ne hozzon helyettünk pénzügyi döntéseket.
Tőkepiaci privát bankárként pedig arra törekszem, hogy ügyfeleim befektetései az inflációt meghaladó hozamot érjenek el, így a vagyonuk vásárlóerejét alacsonyabb és magasabb infláció mellett is megőrizzék, hosszú távon pedig gyarapítsák.

Ha szeretnéd jobban érteni, mi történik az árakkal – és közben bennünk –, nézd meg a beszélgetést!

▶️Nálatok melyik kiadásnál a legszembetűnőbb, hogy megdrágult az élet?

A statisztika szerint alacsony az infláció. A boltban mégis egészen...

08/10/2026

💰 A pénzed pihen. De vajon te is nyugodt lehetsz?

A Portfolio friss cikke szerint hatalmas összeget tartanak a magyar háztartások készpénzben és látra szóló betétekben.

Érthető, hogy jó érzés látni: megvan a megtakarításunk, bármikor hozzáférhetünk.

Csakhogy az otthon tartott pénz nem kamatozik, és pozitív infláció mellett veszít a vásárlóerejéből. A bankban tartott összegnél pedig az számít, mennyi kamatot kapunk, és az hogyan viszonyul az áremelkedéshez. 📉

A párnaciha sok mindent tud, de kamatot fizetni még nem tanult meg. 🙂

🧭 Érdemes háromféle célt külön átgondolni:

• A váratlan kiadásokra szánt tartalékot.
• A következő évek terveire félretett pénzt.
• A hosszú távú vagyonépítést és a nyugdíjas éveket.

Ezekhez eltérő megoldások illenek. A választásnál a hozzáférhetőség, a kockázat és a költségek is számítanak. A korábbi magas hozam pedig nem ígéret a jövőre.

❤️ A pénzügyi biztonsághoz az is hozzátartozik, hogy érted, hol van a pénzed, miért tartod ott, és milyen célt szolgál.

Ha évek óta ugyanott pihen a megtakarításod, érdemes időnként felülvizsgálni: ma is illik az életedhez és a terveidhez?

Váczi Zsófia
Holisztikus pénzügyi mentor | Hitel- és tőkepiaci tanácsadó

06/10/2026

Változik a KATA adózás!
A pontos részletekre még várunk.