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種一棵樹最好的時間是十年前
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投資也是如此

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最近網上愈來愈多人討論「保費融資」，甚至有人話要小心中伏。究竟「保費融資」是甚麼？點解會中伏？

保費融資是指透過銀行貸款購買有現金價值的保險產品，通常是一筆過繳付保費的保單。例如圖中購買保單價值140萬嘅保單，其中100萬就係向銀行貸款，自己只需要俾40萬做啟動資金。咁究竟點解要做保單融資呢？

✅以較低的本金去倍大回報
可以較低的本金購買大額保單去倍大回報，而且保單有保證回報，保單價值只升不跌，在相對可控的風險下透過槓桿獲取更高的回報。
✅增加運用資金的靈活性
透過保費融資便可以保留部分資金作其他用途，例如做其他投資或其他開支。
✅還息不還本
貸款期內只需還息，不用還本，減低每月供款的壓力。
✅高息活期戶口
部份銀行提供類似 mortgage link 的高息活期戶口，如果有閒置資金，更可以賺取高息並減低貸款利息支出。
✅申請過程簡單
相比物業投資，保費融資的申請過程比較簡單，毋須透過律師處理。而且少很多費用，例如物業印花稅等。不過亦因為沒有專業的律師解釋清楚，投資者做決定前必須要了解清楚，如有疑問應向專業及經驗豐富的財務顧問查詢，避免因了解不足而買了不適合自己的產品，甚至蒙受損失。

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半個月前，朋友因為肚痛唔舒服，問我可唔可以入院檢查，最後安排左日間診所。經過一系列嘅檢查，包括驗血、腸鏡同埋胃鏡檢查，最後確定身體完全冇問題。客戶即刻放心又安心😌

最後邊個埋單？當然係保險公司啦～

因為係日間門診，墊底費都唔洗俾㗎！
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點做到？問下我地啦😉

「咩話？物理治療都有得放題！！？」
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