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🤑👨🏻‍💼🤴🏻【窮人、中產、富人，現金流向是如何？】💵

你會係邊一類?🤔

1.窮人的現金流向💸
現金流主要是工作獲得的薪金，只夠應付基本生活開支

2.中產階級的現金流向💳
買入以為是資產的負債，持續讓現金流出

3.富人的現金流向💰
集中積累「資產」，資產愈多則自然創造出更多收入

富者愈富原因：
1.收入投入資產
2.資產帶來收入
3.支出降低
4.負債降低

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#80後老師 #投資迷思 #資產 #增加現金流 #負債 #富爸爸窮爸爸 #理財分別 #為未來做好準備

🏠👶【雖然開支唔少，都要為未來提早準備】💰💵

🧑‍🏫👩‍🏫80後老師係點樣增加現金流?

分享顛覆金錢觀念的富人💎現金流
一生受用的基礎理財知識📃

《富爸爸窮爸爸》一書是TFS系統主理人何山的理財啟蒙書，由其深刻對於「現金流向」的概念，及檢視財務狀況的 1）損益表 2）資產負債表，亦明白到為何「有錢人愈黎愈有錢」，等我地同大家分享這個基礎概念啦！🕵️‍♀️

資產與負債的現金流向

資產：🏘
將錢放進你的袋裡的東西
如：股票、債券、房地產

負債：💳
錢由你的袋裡拿來出的東西
如：信用卡債務、車/房貸
理解資產同負債嘅差別，係致富第一步!

如是者窮人、中產階層、富人的
現金流向係點嫁？🪙😉
下個Post 再話俾大家知

資料來源：富人理財

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#80後老師 #投資迷思 #資產 #增加現金流 #負債 #富爸爸窮爸爸 #理財分別 #為未來做好準備

👩‍🏫👨‍🏫【老師開始理財的原因】💰📈

1. 本以為老師係鐵飯碗🍚

薪高糧準
有豐厚MPF/供積金
簡單生活長遠應該無問題🍱🏖
同時又
忙到顛
勁想提早退休

2. 投資一堆數字好難🫣
投資比人感覺好複雜
財經節目好似只睇數字
唔明發生緊咩事
見倒都驚
而且都唔知從何入手🤔

3.眼見朋友/前人投資獲利💵🪙
身邊有人持續投資賺倒錢
其他人成功增加現金流
而且時間複利好驚人
有老師投資獲利出書分享心得
其實通貨膨脹、樓價高企
現金放喺銀行真係好蝕

4.模擬交易消除迷茫
有位老師一開始都觀望股市好耐
覺得堆數字好恐怖
後來試模擬交易(用記簿仔形式扮買賣，記低成本及收益)📝
慢慢消除內心迷茫💕🛡

「理論所不能解決疑難問題，實踐將為你解決。🦶」－德．費爾巴哈

資料來源： 報告老師

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#老師 #鐵飯碗 #學習投資 #增加現金流 #保障 #紙試談兵 #投資唔驚 #擔心 #消除迷茫

😍✈️【點解去旅行一定要買旅遊保險？】🛡👍

1. 幾日旅行好快過邊會有事

-異國人生路不熟
-好多貴重物品跟身📱💻📷⌚️
-扒手專門搵旅客落手🤑
-控制唔倒航班/火車/船延誤
-戶外活動易整親（潛水/跑步/單車）👟🚴🧗
買個安心❣️，玩嘅時候都盡情啲啦😉

2. 市面上咁多旅保，點揀好？🤔
根據自己需要，而且要了解保障範圍同細則
-自駕遊🚗
-高危活動
-唔見手機最多賠幾錢
-病咗睇醫生有冇得賠🤕

3.旅保上網買都得點解搵agent?
-Agent 比你清楚旅保條款👨‍💻
-唔明可以即刻問
-如需要claim錢，佢又可以幫手🫠
-如需要支援，佢都可以協助
-仲有額外Discount

買旅遊保險？PM我哋報價啦

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#暑假 #問答 #旅遊保險 #出國 #保障 #折扣 #夏天 #安心 #穩陣

😍【出國旅行前4個注意事項】✈️

話咁快就又到暑假，大家準備好去旅行未呢？🏖🎢🏯🗻🕌⛩
小編想提提大家出發前要準備嘅事項，有啲事情如果臨出發前先發現都幾麻煩。

1.準備好啱自己嘅checklist📋
-替換衣物(睇番當地天氣)
-兌換貨幣
-常用藥物
-證件(最緊要睇有冇過期)
-梳洗用品
-化妝及護膚品

2.預先辦理簽證手續🪪
雖然香港護照好好用，好多國家都係免簽證
某啲國家都要預先網上申請簽證
而落地簽證，都要帶夠美金方便付款

3.預先做定online check in📱
暑假期間機場一定人頭湧湧，最好早一日上網check in
到時喺機場就唔洗大排長龍
比自己有個愉快嘅啟程

4.購買適合自己旅遊保險🛡👍
買咗保險點都玩得放心啲
自駕遊
危險活動(滑雪、潛水、跳傘)
航班延誤
物品遺失
電子產品意外損毀

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#旅行 #家庭旅遊 #放暑假 #玩喇 #你去邊 #放鬆 #預備充足 #貼士

🤩【端午節快樂！】🐉

今日係五月初五端午節，細個時會好想睇龍舟比賽💪，同一定要食糉。😋
你地今日食左糉同游咗龍🐲舟水🏊‍♀️未？
小編比較鐘意食綠豆糉，但相信梘水糉都有一定嘅支持者。
但千祈唔好食過龍，攪到消化不良腸胃痛🤢（小編幾日前就係食到胃痛，嗚嗚）

祝大家端午節快樂～
有個開心假期～👨‍👩‍👧‍👦

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#端午節 #龍舟 #游龍舟水 #放假 #好熱 #食糉 #家庭日 #食同訓 #傳統

✈️【旅行自駕遊懶人包】🚗

考試週期間，老師終於可以喘一口氣。🧑‍🏫👩‍🏫
下個月就暑期🎉，你哋預備好去邊度旅行鬆一鬆呢？🏖
小編身邊好多人就揀返鄉下(日本)🗻自駕遊。
如果你想自駕遊，我哋整理咗個懶人包。💕

1.申請國際車牌所需文件🪪
-香港正式駕駛執照(過期不超過3年亦可，
P牌不計）
-填妥國際駕駛許可證申請表(TD51）
-身分證明文件
-證件相兩張(淨色背景40mm X 50mm)
-地址證明
可親身/郵遞申請

2.申請費用及有效期限💰
-費用$80
-以簽發日期起計一年內有效

3.國際車牌適用國家🇨🇦🇧🇶🇪🇺🇯🇵🇰🇷🇬🇧🇪🇸
超過90個國家認可香港簽發的國際車牌
熱門國家： 冰島、日本、加拿大、泰國、韓國、英國、美國、澳洲

4.可否於中國/台灣使用？
-不能夠在中國內地使用🇨🇳
-台灣OK🇹🇼
-想大陸揸車可免試換領內地駕駛證，但本人必須親身往內地辦理

5.幾時準備好？⏰
雖然某啲國家租車好方便，但可能會租唔倒想揸嘅車款🚙，所以一個月前預訂就穩陣
-有些租車網站有時會推出早鳥優惠
-亦會有可能愈近出車日愈平
-建議早啲做定功課
-了解該國交通規則/入油&泊車須知
-考慮旅行時的季節（落雪）☃️

6.購買適合自駕旅遊保險🛡
-記得要確定包埋自駕遊嘅旅遊保險
-如同一行程駕車前往多個國家，只需購買
一份旅遊保險，但要選擇最遠的目的地
-有啲自駕遊保險計劃不提供意外賠償金額
-建議先比較⚖️唔同計劃，再決定投保

想攞參考資料或者了解更多
📣歡迎PM我哋查詢

資料來源： wise.com

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👩‍🏫🧑‍🏫【6招老師減壓貼士】🌋🫶

考試週又要改堆積於山嘅考卷📃，啲野好似做極都唔完。
下個月先放暑假🎡，壓力山大點算好？🤯
我哋整理咗6個方法，希望大家啱用～

1.適時休息💦
暫時離開工作，到較空曠地方行下／望綠色植物／飲水食零食／同同事傾吹水

2.腹式呼吸🌬
先深深吸氣，感覺肚脹起，然後慢慢呼氣，重覆呼吸步驟，做下鬆肩膊，諗諗讓你會心微笑的事，讓全身放輕鬆

3.聽音樂🎼
音樂令人降低壓力荷爾蒙、舒緩疼痛、減輕焦慮。如果真係放低唔倒工作，都可以聽住鐘意嘅音樂做野

4.聯繫支援網絡👩🧑👨‍🦰
同信任嘅人(家人朋友)互相傾訴，舒緩情緒，呻下個人都醒神啲😍

5.多做戶外運動⛹️‍♂️🏊‍♂️🚵🚣‍♂️🏄‍♀️
戶外運動除左同陽光玩遊戲，吸收維他命D外，仲可以出汗排毒。

6.減壓食物🍌🥛🍣
維他命B6(安神): 香蕉、三文魚
色氨酸(放鬆心情)：雞胸肉、乳酪
奧米加3脂肪酸(調節情緒)：核桃
鈣質(放鬆肌肉)：芥蘭、牛奶

資料來源： 健康園丁

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#考試週 #老師 #減壓 #壓力 #精神健康 #貼士 #放鬆 #工作中有生活 #身心健康

💰【教你由頭開始計劃仔女教育基金】👩‍🎓👨‍🎓

承上個post 送一個仔女到海外升學需要256萬！🤑
其實宜家養大一個小朋友仲點只顧讀書，仲要顧埋佢長遠嘅人生計劃，例如：創業🔑、置業🏠、結婚👰‍♀️🤵。
你都唔想將來俾仔女怨😩你冇一早為佢地儲定錢🪙🪙
所以真係早做早啲儲好預算。🧮

其實計劃儲錢真係好重要，而揀啱方法同樣緊要！
放喺銀行只會蝕通脹🏢💸
仲要係借左個機會比其他人去賺錢
點解唔自己去捉緊個賺錢機會呢？💪

不如快啲行動幫小朋友同自己制定一套自動增值計劃📈，之後就唔洗愁點解個人生係無選擇啦。✔️

歡迎留言PM 我哋了解點樣策劃你嘅教育基金

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#海外升學 #教育基金 #投資 #置業 #預備好 #仔女未來 #通貨膨脹 #買樓 #結婚

📖【計劃仔女海外留學要幾多錢？】✈️

身為父母👨‍👩‍👧‍👦必睇，兼送你增值財富方法。💵
究竟送一個仔女到海外升學需要洗幾多錢？🧮
80萬？100萬？150萬？💰
原來係要成256萬！😲
平均需要10年去儲備。⏳
點先可以準備好筆教育基金？🤔
1）投資📈
2）銀行定期存款💳
3）減少支出❌🎢👜🚗
4）儲蓄保險🛡

想知大部分人點揀？有咩方法？🧐
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🤓【你做好退休準備未？】🏖🏘

作為打工仔嘅一員👩‍🏫🧑‍，每日番工勞勞碌碌🐂，個心少不免會諗究竟我要捱到幾時嫁？
幾時先可以退休嘆世界呢？⛵️💰
其實退休係要提早準備嘅📋，如果唔係後果可大可少～🤷‍♀️🤷


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#老師 #退休 #後果 #貼士 #唔早啲預備第時後悔 #你準備好未 #提示

👑英女皇曾話過： 「當遇見生活中的困難，期許自己當那個為了未來奮鬥的人，而不是直接屈服於失敗。」💪

她的可貴精神💞永遠存在於大眾心中，值得尊敬。👍


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