Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Services en ligne d'accompagnement à la déclaration fiscale des loueurs en meublé
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20/10/2026

🤔 Vrai ou faux : savez-vous quand lancer votre activité de location meublée ?

La date de début d’activité en LMNP n’est pas forcément celle que l’on imagine… et elle peut avoir un véritable impact sur votre fiscalité.

Dans cette vidéo, testez vos connaissances avec 5 affirmations sur la date de lancement de votre activité : mise en location, travaux, achat du logement, début d’année…

👉 Combien de bonnes réponses allez-vous obtenir ? Dites-le-nous en commentaire ! 👇

18/10/2026

Vous venez d’acheter un bien pour le louer en meublé ? 🏠

Entre le financement, les travaux et la recherche d’un locataire, on peut facilement se dire :

« La fiscalité, je m’en occuperai plus t**d. »

Et pourtant, c’est justement au début qu’il faut être particulièrement vigilant.

Dans cet extrait du podcast Just Focus, Stéfano Demari, président de JD2M, revient sur une erreur classique de la première année et explique pourquoi l’accompagnement peut faire la différence dès le début de votre activité.

🎙️ Découvrez l’extrait !

16/10/2026

🏠 Louer sur Airbnb en 2026 : de nouvelles règles à maîtriser pour louer sereinement !

Entre les frais de gestion, les obligations réglementaires et les évolutions fiscales, la location saisonnière nécessite une bonne préparation.

Avant de mettre votre logement en location, plusieurs questions méritent votre attention :

💰 Combien vous coûte réellement la gestion de votre bien ?

📋 Quelles sont les limites de location à respecter ?

🧾 Quel régime fiscal s'applique à vos revenus ?

🛡️ Comment protéger votre logement avec une assurance adaptée ?

👉 Retrouvez ici les chiffres clés et les points de vigilance pour mieux gérer votre activité Airbnb.

14/10/2026

📢 PLF 2027 : de nouvelles propositions pour la location meublée !

Le projet de loi de finances pour 2027 évolue et plusieurs amendements concernant les loueurs en meublé ont été adoptés en commission des finances.

Quelles seraient les conséquences pour les bailleurs ?

🏠 Location meublée de longue durée : une exclusion envisagée des mesures sur l’amortissement.

🏡 Meublés de tourisme : de nouvelles restrictions potentielles sur l’amortissement.

🌿 Chambres d’hôtes : un possible retour à un abattement de 71 % au régime micro-BIC.

🎙️ Dans cette nouvelle capsule, JD2M fait le point sur ces propositions et leurs conséquences possibles.

⚠️ Important : le texte est en cours d’examen à l’Assemblée nationale. Les amendements présentés dans cet épisode doivent encore être réexaminés et peuvent évoluer avant l’adoption définitive du PLF 2027.

🎧 Retrouvez notre décryptage (lien en commentaire).

13/10/2026

Et si on laissait nos clients vous raconter leur expérience avec JD2M ? ⭐

Ce mois-ci, vos retours soulignent ce qui compte au quotidien : des démarches simplifiées, des informations claires, un suivi attentif et des équipes disponibles pour vous accompagner.

Certains nous font confiance depuis 2017 (et plus encore!), et c’est une belle reconnaissance pour tout le travail réalisé par nos équipes.

Merci à tous ceux qui prennent le temps de partager leur expérience. Vos avis nous encouragent à poursuivre notre engagement auprès des loueurs en meublé ! 🧡

11/10/2026

Le LMNP, ce n’est pas uniquement une histoire d’impôts ! 👀

Le meublé peut aussi être une solution intéressante pour les bailleurs grâce à la flexibilité du bail et à son fonctionnement particulier.

Dans cet extrait du podcast Just Focus, Stéfano Demari, président de JD2M, revient notamment sur le développement du meublé, le régime réel et l’amortissement.

10/10/2026

📢 PLF 2027 : quelles mesures sont envisagées pour la location meublée ?

Le projet de loi de finances pour 2027 a été présenté dans une première version, avec plusieurs mesures susceptibles de concerner les loueurs en meublé. Nous vous faisons le point sur le sujet !

Pas de conclusions hâtives, cependant : le texte doit encore être examiné et voté. Son contenu peut donc changer avant son adoption définitive.

🎬 Restez connectés pour suivre notre prochaine vidéo sur les évolutions envisagées.

Et vous, suivez-vous les actualités du PLF 2027 ? Dites-le-nous en commentaire ! 👇

09/10/2026

⭐ Sur Airbnb, une bonne note est souvent un des critères le plus regardé par les voyageurs !

En effet, les évaluations des voyageurs peuvent influencer la confiance accordée à votre logement, vos réservations et la visibilité de votre annonce.

Alors, comment maintenir une bonne note et réagir lorsqu'un avis est négatif ?

📊 Les seuils à connaître

🏠 Les conséquences d'une note en baisse

💬 Les bons réflexes pour répondre aux voyageurs

💡 Les actions concrètes pour améliorer leur expérience

👉 Et vous quels sont vos conseils pour maintenir une bonne note sur Airbnb ?

07/10/2026

📢 PLF 2027 : faut-il s’inquiéter pour les LMNP ?

Le projet de loi de finances pour 2027 prévoit, dans sa version initiale, plusieurs mesures concernant la location meublée au régime réel.

Plafonnement de l’amortissement, fin du report de l’amortissement non utilisé… quelles seraient les conséquences pour les loueurs concernés ?

🎙️ Dans cette nouvelle capsule, nous faisons le point sur les propositions du gouvernement, les personnes concernées et les éventuelles conséquences fiscales, avec un exemple concret pour mieux comprendre.

⚠️ Attention : le texte n’est pas définitif et peut encore évoluer au cours des différentes étapes de son adoption.

🎧 Retrouvez notre décryptage du PLF 2027 (lien en commentaire).

06/10/2026

🚨 LMNP en 2027 : faut-il vraiment s’inquiéter ?
Le PLF 2027 fait déjà beaucoup parler de lui… mais attention à ne pas tirer de conclusions trop vite! Entre les annonces, les interprétations et le texte actuellement en discussion, difficile d’y voir clair…

📌 Notre conseil : ne prenez pas de décision hâtive. Le projet de loi va encore évoluer au fil des débats et des votes.

Pour suivre les prochaines évolutions du PLF 2027 et comprendre leur impact sur votre investissement locatif, suivez JD2M et consultez nos contenus dédiés.

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