Gwennaël Osborne Conseillère en gestion du patrimoine dans le Cotentin

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Gwennaël Osborne Conseillère en gestion du patrimoine dans le Cotentin Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Gwennaël Osborne Conseillère en gestion du patrimoine dans le Cotentin, Planificateur financier, Cherbourg.

Conseillère en Gestion de Patrimoine indépendante en partenariat avec IFB France

J'apporte des solutions aux particuliers, familles et entrepreneurs dans la construction, l'optimisation et la sécurisation de leur patrimoine sur du long terme.

50 € par mois, ça paraît peu. Sur 20 ans, le résultat peut surprendre 👀Et vous, à quel âge avez-vous commencé à épargner...
03/10/2026

50 € par mois, ça paraît peu. Sur 20 ans, le résultat peut surprendre 👀
Et vous, à quel âge avez-vous commencé à épargner ? Dites-le-moi en commentaire 👇

Vous savez exactement où va votre argent chaque mois ? 💶C'est la première question que je pose lors d'un premier rendez-...
25/09/2026

Vous savez exactement où va votre argent chaque mois ? 💶

C'est la première question que je pose lors d'un premier rendez-vous.

Faites défiler pour découvrir les 5 questions que je pose à chaque fois 👉

Et vous, à laquelle avez-vous le plus de mal à répondre ? Dites-le-moi en commentaire 💬

Le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement, dans le respect de la réglementation en vigueur.

📲 Écrivez « RDV » en commentaire ou en message privé, je reviens vers vous.

📍 Nord Cotentin

😱 La moitié des Français perdent plus de 25% de leurs revenus à la retraite.Et la plupart ne l'ont jamais vu venir.Ce n'...
18/09/2026

😱 La moitié des Français perdent plus de 25% de leurs revenus à la retraite.

Et la plupart ne l'ont jamais vu venir.

Ce n'est pas une prédiction pessimiste, c'est déjà la réalité aujourd'hui (source : Drees).

La bonne nouvelle ? Ça se prépare. Et bien préparé, ça peut même vous faire économiser des impôts dès maintenant. 💶

Pas de solution miracle universelle : un salarié, un indépendant ou un chef d'entreprise n'aura pas les mêmes leviers.

📍 Vous êtes à Cherbourg ou dans le Cotentin et vous voulez savoir où vous en êtes ?

👉 Écrivez "RDV" en commentaire, je vous recontacte.

On affiche ses vacances, sa voiture, sa maison.On cache son épargne. 🤐Et pourtant, derrière l'argent, il y a surtout des...
09/09/2026

On affiche ses vacances, sa voiture, sa maison.
On cache son épargne. 🤐

Et pourtant, derrière l'argent, il y a surtout des projets :

🏠 acheter un bien
👨‍👩‍👧 protéger sa famille
📈 faire fructifier son épargne
🌴 préparer sa retraite

Le vrai problème, ce n'est pas de ne pas avoir assez d'argent.
C'est de ne pas savoir si ce qu'on fait aujourd'hui va vraiment nous mener où on veut aller.

Mon rôle n'est pas de vous dire où placer votre argent.
C'est de comprendre où vous voulez aller, et de regarder ensemble si vous êtes sur la bonne voie.

👉 Commentez « RDV », je vous recontacte pour un échange de 20 min, sans engagement.

🏡 À Cherbourg et dans le Cotentin, je vois souvent revenir les mêmes erreurs quand on parle de patrimoine.Et la plus coû...
04/09/2026

🏡 À Cherbourg et dans le Cotentin, je vois souvent revenir les mêmes erreurs quand on parle de patrimoine.

Et la plus coûteuse n'est pas toujours celle qu'on imagine…

Ce ne sont pas de mauvaises décisions. Ce sont des décisions qu'on repousse. Voici les 5 plus fréquentes 👇

1️⃣ Attendre pour investir
« Je commencerai quand j'aurai plus d'argent. » Sauf que le temps est votre meilleur allié pour faire fructifier votre épargne.

2️⃣ Ne pas préparer sa retraite
Plus on s'y prend tôt, plus on peut se construire un complément de revenus, tranquillement.

3️⃣ Laisser dormir son épargne
Avoir une épargne de précaution, oui. Mais sans objectif ni réflexion sur son rendement, elle peut vous coûter cher sur la durée.

4️⃣ Croire que les impôts sont une fatalité
Il existe souvent des solutions pour organiser son patrimoine autrement et optimiser sa fiscalité, en toute légalité.

5️⃣ Ne jamais faire le point sur son patrimoine
On entretient sa voiture, sa maison… pourquoi pas son patrimoine ? Un bilan, c'est juste savoir où on en est et où on veut aller.

💬 Et vous, combien de ces erreurs avez-vous déjà commises ? Dites-le moi en commentaire !

Envie d'en parler ? Écrivez RDV en commentaire, je reviens vers vous 😊

4 clients sur 5 me demandent où investir.Zéro me demande combien garder de côté. 😅Pourtant c'est la vraie première quest...
22/08/2026

4 clients sur 5 me demandent où investir.
Zéro me demande combien garder de côté. 😅

Pourtant c'est la vraie première question.

Avant l'immobilier, l'assurance-vie ou le PER : est-ce que vous pourriez encaisser un imprévu sans toucher à vos placements ?

3 à 6 mois de revenus de côté. C'est la base.

Pas pour "épargner". Pour dormir tranquille.

👇 Vous l'avez, votre matelas de sécurité ?
Est si on en parlait? Prenez RDV via ce lien :
https://ifbfrance.zohobookings.eu/90274000004123004

😮‍💨 « J'aurais dû m'en occuper plus tôt… »C'est LA phrase que j'entends le plus souvent en rendez-vous, ici dans le Cote...
08/08/2026

😮‍💨 « J'aurais dû m'en occuper plus tôt… »

C'est LA phrase que j'entends le plus souvent en rendez-vous, ici dans le Cotentin.

Pas parce que les gens font de mauvais choix.
Mais parce qu'ils... attendent.

⏳ D'avoir plus de revenus
⏳ Que les taux baissent
⏳ Que les enfants grandissent
⏳ De payer moins d'impôts
⏳ "Le bon moment"

Et pendant ce temps-là, les années passent 👇

❌ Penser qu'il faut être riche pour investir
→ Ce sont surtout la régularité et les bonnes habitudes qui font la différence.

❌ Se dire "je verrai pour la retraite plus t**d"
→ Plus tôt on commence, moins l'effort est important.

❌ Laisser dormir plusieurs dizaines de milliers d'euros sur un compte "par sécurité"
→ Sauf que l'inflation grignote cette épargne chaque année, en silence.

❌ Subir ses impôts sans jamais se poser de questions
→ Payer des impôts, c'est normal. En payer plus que nécessaire, ça ne l'est pas.

❌ Ne jamais faire le point sur son patrimoine
→ On révise sa voiture chaque année, on fait un bilan de santé... mais rarement un bilan financier.

💡 Le patrimoine, ce n'est pas que des placements.
C'est protéger sa famille, préparer ses projets et avancer avec une vraie méthode.

📍 J'accompagne les particuliers et familles de Cherbourg et du Cotentin pour transformer leurs questions en décisions claires.

👉 Et vous, lequel de ces points vous parle le plus aujourd'hui ?
Dites-le en commentaire, ou écrivez "RDV" pour qu'on en discute ensemble 🤝

🏠 Vous investissez dans l'immobilier locatif dans le Cotentin ?Alors cette info va vous intéresser...Savez-vous que jusq...
02/08/2026

🏠 Vous investissez dans l'immobilier locatif dans le Cotentin ?

Alors cette info va vous intéresser...

Savez-vous que jusqu'à 47,2% de vos loyers peuvent partir en impôts ? 😬

C'est le constat que je fais très souvent en accompagnant des propriétaires bailleurs de Cherbourg et des environs.

Bonne nouvelle : un nouveau dispositif permet d'alléger fortement cette fiscalité 👇
Le "Bailleur Privé" (aussi appelé Jeanbrun), en 3 étapes simples :

1️⃣ Vous achetez un bien
2️⃣ Vous le mettez en location
3️⃣ Vous respectez certains critères (loyers encadrés, durée d'engagement...)

En échange, vous pouvez déduire vos charges et amortir une partie du prix du bien chaque année.
Résultat : vos revenus locatifs sont beaucoup moins taxés.

Ce dispositif peut particulièrement vous intéresser si :

✅ vous êtes fortement imposé
✅ vous avez déjà des revenus fonciers
✅ vous investissez sur le long terme
✅ vous cherchez un placement sécurisant

⚠️ Attention cependant : le dispositif seul ne suffit pas. Le bien, l'emplacement et le montage fiscal doivent être adaptés à VOTRE situation pour que ça fonctionne vraiment.

📍 Basée à Cherbourg, j'accompagne les investisseurs du Cotentin dans l'analyse de leur projet, dans le respect de la réglementation en vigueur.

💬 Écrivez "RDV" en commentaire pour un premier échange gratuit et confidentiel !

18/07/2026

🏡Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes.

Sans vraiment savoir pourquoi.

On entre.

On regarde autour de soi.

Puis chacun commence déjà à imaginer sa vie dans les lieux.

Les enfants choisissent leur chambre.

Les parents se projettent dans la pièce de vie.

Et tout à coup, la visite prend une autre dimension.

C'est exactement le sentiment que procure cette maison familiale entièrement rénovée, située à quelques minutes de Cherbourg, dans un environnement calme et agréable.

✨ Vous y trouverez :

🛏️ 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

🍽️ Une superbe pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte

🚿 Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied

🚽 Un WC indépendant à l'étage

🌿 Un terrain de 1 368 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille

🚗 Un garage de 67 m² avec combles aménageables

🏠 Une dépendance indépendante d'environ 35 m², qui pourra accueillir un atelier, une activité professionnelle ou un espace de loisirs

🌱 Un excellent classement énergétique (DPE A) pour un confort durable.

Le bus scolaire s'arrête au pied de la maison et les écoles, le collège ainsi que le lycée sont accessibles en quelques minutes.

📍 À seulement 5 minutes de la RN13, avec un accès rapide à Cherbourg, La Glacerie, Tourlaville et Valognes.

💶 388 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Lien annonce:
https://3gimmo.com/annonce/2000021722

❤️ Et vous, quel est le premier détail qui vous fait dire : "Je pourrais vivre ici" ?

Si cette maison peut correspondre au projet d'un proche, n'hésitez pas à lui partager cette publication.

😰 "Je ne sais même pas si ma situation actuelle est optimisée..."Cette phrase, je l'entends souvent. Et elle n'a rien à ...
17/07/2026

😰 "Je ne sais même pas si ma situation actuelle est optimisée..."

Cette phrase, je l'entends souvent. Et elle n'a rien à voir avec le montant de vos revenus.
Qu'on gagne 1 800€ ou 5 000€ par mois, la question est la même : est-ce que ma situation fiscale et financière actuelle est cohérente avec mes objectifs ?

La plupart des gens attendent d'avoir "beaucoup" de patrimoine pour s'y intéresser. Résultat : ils paient parfois plus d'impôts que nécessaire, laissent dormir de l'épargne mal placée, ou découvrent trop t**d qu'ils auraient pu anticiper un projet.

Le bilan patrimonial, c'est l'outil pour arrêter de naviguer à vue :
✅ On fait l'inventaire complet de votre situation (revenus, charges, patrimoine)
✅ On regarde si votre stratégie actuelle colle vraiment à vos objectifs
✅ Je vous propose des solutions concrètes, chiffrées, adaptées à VOTRE profil

Pas de blabla. Juste une vision claire d'où vous en êtes et de ce qui est possible, dans le respect de la réglementation bien sûr.

📩 Un doute sur votre situation ? Écrivez-moi "RDV", on regarde ça ensemble.

Adresse

Cherbourg
50120

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00

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