محاسب قانونى و خبير ضرائب مصطفى سمير بهنساوى و مراقب حسابات شركات مساهمة

اليوم أخر يوم عمل لإدارة الخصم والتحصيل اللي في حسين حجازي وتم النقل الي العاصمة الاداراية من الاسبوع القادم وعنوانها خلف وزارة المالية

وزير الإسكان: الأحد المقبل.. طرح ٢٥٠١٢ وحدة سكنية بالمرحلة الثانية من ٤٠٠ ألف وحدة عبر "منصة مصر العقارية"

في إطار توجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بضرورة توفير وحدات سكنية لائقة للمواطنين تلبي مختلف رغبات مختلف شرائح الدخل، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح ٢٥٠١٢ وحدة سكنية بدءاً من يوم الأحد 16/11/2025 عبر «منصة مصر العقارية» ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني مجمع أعدته الوزارة، والذي يتضمن نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل.

وأضاف وزير الإسكان، أنه يمكن الإطلاع على كافة التفاصيل وكراسات الشروط الخاصة بالوحدات والتسجيل لإنشاء حساب شخصى من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني reservations.realestate.gov.eg إعتباراً من غداً الأربعاء 12/11/2025 .
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن الوزارة تواصل جهودها في تنفيذ توجيهات القيادة السياسية لتوفير سكن لائق لكل مواطن، مضيفاً: "نعمل على تنفيذ وتوفير الوحدات المتنوعة في مختلف المدن الجديدة وفق أعلى معايير الجودة، بما يدعم أهداف الدولة في التنمية العمرانية الشاملة وتحقيق رؤية الجمهورية الجديدة".

وأوضح الوزير أن الوزارة تسعى إلى تسهيل جميع الإجراءات الخاصة بعملية التقديم والحصول على الوحدات، بجانب تقديم تجربة ميسرة ومنظمة أثناء التقدم لحجز الوحدات السكينة، والسعي لتلافي أي ملاحظات خلال عملية التقديم.
وأضاف وزير الإسكان، أنه سيتم طرح ٢٩٨٦ وحدة بمشروعات (جنة وسكن مصر)، و١٠٦١٤ وحدة سكنية بمشروع (ديارنا)، و٩٤١٢ وحدة بمشروع (ظلال) و ٢٠٠٠ وح
دة سكنية ( بالإسكان المتنوع ) بمدينة الإسماعيلية الجديدة.
ويمكن السداد من خلال البطاقات البنكية (فيزا – ماستر كارد – ميزة ) ، أو من خلال فروع البنوك ، أو عن طريق الانترنت البنكى للبنوك ، أو من خلال مكاتب البريد.

الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء

شروط القيد وقواعد التصنيف والترتيب
والمُستندات المطلوبة عند القيد في الإتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء تكميلي و مُتكامل

ملخص إعلان "سكن لكل المصريين 7" – الطرح الثاني (2025)

🔹 بدء الحجز (تنزيل الكراسات) : 15 يوليو 2025
🔹 عدد الوحدات: أكثر من 113 ألف وحدة
🔹 الفئات المستهدفة: منخفضي ومتوسطي الدخل
🔹 أنواع الوحدات:

وحدات جاهزة للتسليم (مقدم 25 ألف جنيه)

وحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهر - مقدم 50 ألف جنيه)

🔹 التحميل والتقديم: إلكترونيًا عبر:

digital.gov.eg

shmff.gov.eg

🔹 المصروفات:

تسجيل: 350 جنيه

إدارية: 350 جنيه

الإعفاء من المصروفات الإدارية لمتقدمي الإعلان السابق (سكن 5) مع دفع 150 جنيه تسجيل فقط

🔹 مميزات جديدة:

طرح وحدات سكنية ضمن مبادرة "العمارة الخضراء" لأول مرة

تسهيلات خاصة للعملاء السابقين غير المنطبق عليهم الشروط بإعلان "سكن 5"

🔹 أماكن الوحدات:

مدن جديدة مثل: العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، بدر، السادات، أسوان الجديدة، وغيرها

وحدات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء

🔹 مدة الحجز: من 28 يوليو إلى 28 أغسطس 2025
(يمتد التقديم لبعض الفئات حتى 30 أكتوبر 2025، وأسبوع أول مخصص لذوي الهمم)

🔹 نظام السداد: تمويل عقاري حتى 20 سنة

فائدة 8% منخفضي الدخل

فائدة 12% متوسطي الدخل
التواصل واتس فقط على الارقام
٠١٢٢٣٦٥٤٤٥٠
٠١١٢٥٣٩٩٩٥٩

السادة المُتقدمين بالإعلان ٥ سكن لكل المصريين
تحية طيبة وبعد ،،؛
بخصوص التظلمات التواصل واتس فقط على
012 23654450
رجاء إرسال الرقم القومى للمُتقّدم حتى يتثني لنا مساعدتكم
وتفضلوا بقبول وافر الاحترام والتقدير.

https://www.facebook.com/share/189XLAmDR5/

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي: 700 ألف مواطن قاموا بشراء كراسة شروط "سكن لكل المصريين5"

مي عبد الحميد: الإقبال على حجز الوحدات السكنية بالمدن الجديدة أكبر من المحافظات

مد فترة التقديم عبر الموقع الإلكتروني حتى 15 يناير دون مد فترة شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز

أوضحت السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تقرر مد فترة رفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني للصندوق https://shmff.gov.eg/ حتى 15 يناير 2025، وذلك للمواطنين الذين قاموا بشراء كراسة الشروط وسددوا مقدم جدية الحجز حتى 31 ديسمبر 2024.
وأشارت السيدة/ مي عبد الحميد إلى أن هذا المد لا يتضمن مد فترة شراء كراسة الشروط أو سداد مقدم جدية الحجز، حيث أوضحت المتابعة الدورية لعملية بيع كراسات الشروط بمكاتب البريد ان هناك هدوءا واستقرارا بما لا يستدعي مد فترة بيع كراسات الشروط او تلقي المقدمات بعد الموعد المقرر في 31 ديسمبر 2024.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري والمطروحة بالمحافظات ضمن إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين5" ما زالت نسبة منها متوافرة دون تطبيق نظام الأولوية، وذلك بسبب حجم الإقبال عليها حيث لم يتجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المطروحة حتي تاريخه.
وأضافت السيدة/ مي عبد الحميد أن هذه الوحدات تم تنفيذها في إعلانات سابقة بجودة ومواصفات قياسية، وطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن الإعلان الحالي بأسعار منخفضة و دون تحقيق أي ربح مادي منها، وهو ما يجعلها فرصة كبيرة ومميزة للمواطنين الراغبين في الاستلام الفوري.
وأشارت إلى أن الوحدات المتاحة المتبقية بالمحافظات تتواجد بمدن أبو تشت بلاد المال بحري، وأبو تشت بلاد المال قبلي، وأخميم الجديدة (75 مترًا و90 مترًا)، وإدفو، وأبو رديس، وأرمنت (أبو قليعي، الريانية)، والبداري، والحمام، والطود.
بالإضافة إلى مدن العريش، والقرنة (الضبعية)، والقرين، والقنطرة شرق، والكوثر (المنطقة الصناعية، والمراغة (أقصاص- السمارنة الغريزات-الغريزات)، والمطاهرة، والمنيا (المطاهرة- والوقف)، وبني مزارج (أبطوجة- أبو جرج)، وجزر القطوري – العياط.
وكذلك في مدن جهينة (كوم الجرون- نجح الحويج- نجح حميد)، ودمشقين، وساحل سليم المطمر، وسوهاج (نجع النجار- نجع تمام)، وشدموه، وطهطا (الحريدية البحرية- الشيخ رحومة)، وغرب قنا، وفاقوس الصالحية، وقوص (العقب- العليقات)، وكوم إمبو، ومركز السادات (بديل الدير- الخطاطبة- الصوامع- الأخماس)، ومنفلوط (الحما- العتامنة)، ومنوف - بهواش.
وأشارت السيدة/ مي عبد الحميد إلى أن جميع الوحدات السكنية المطروحة ضمن المدن الجديد بإعلان "سكن لكل المصريين5" سوف يطبق عليها نظام الأولويات، وذلك بسبب الإقبال الكبير من المواطنين على حجزها.
وأوضحت أن تطبيق نظام الأولويات يأتي في حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة، أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن (نسبة 5%) من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز/ المدن المعلن عنها، وفي حالة عدم زيادتها لا يتم تطبيق نظام الأولويات كما هو الحال في محور المحافظات المطروحة ضمن الإعلان حتى الآن.
وأضافت أن ترتيب الأولويات يأتي بالصورة الآتية، تكون الأولوية للمتزوج ويعول، ثم الأرملة/الأرمل ويعول، ثم المطلقة/المطلق ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، ثم الأعزب ويشمل (المطلق ولا يعول، الأرمل ولا يعول، الأرملة ولا تعول، المطلقة ولا تعول)، وتكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا (في حالة المتزوج/ الأرمل/ المطلق الذي يعول، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنًا.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الإقبال على إعلان "سكن لكل المصريين5" يتزايد بصورة مستمرة، حيث وصل عدد من قاموا بشراء كراسة الشروط إلى نحو 700 ألف مواطن، بينما قام نحو 400 ألف مواطن بدفع مقدم جدية الحجز.
وأضافت السيدة/ مي عبد الحميد أن الصندوق قام برفع كفاءة الموقع الإلكتروني للصندوق https://shmff.gov.eg/ والمخصص لاستقبال طلبات المتقدمين والطاقة الاستيعابية له لضمان سرعة وكفاءة عملية رفع المستندات من قبل المواطنين، حيث سجل نحو 230 ألف مواطن عبر الموقع الإلكتروني للصندوق حتى الآن.
وأضافت أنه يمكن معرفة المزيد من المعلومات من خلال المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية للصندوق على موقع "فيسبوك" من خلال الرابط التالي"http://www.facebook.com/shmffeg"، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط https://www.threads.net/، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، ، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، وكذلك القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابطhttps://www.tiktok.com/ أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.

عاااااااااجل
شقق الإسكان الجديده بداية الحجز يوم ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ حتى ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤ للمواطنين ذوي الهمم و من ٢٦ نوفمبر حتى ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ لكافة المواطنين متضامن زوي الهمم
طريقة التقديم
بتقدم فى البريد المصري وكراسه الشروط ب ٣٥٠ جنية بخلاف الرسوم الادارية ( هتكون فى حدود ٣٠٠ جنية )
الاوراق والشروط المطلوبة للاسكان الاجتماعى ٢٠٢٤ محدودي الدخل
١- صورة الرقم القومي للزوج والزوج
٢- صور شهادات ميلاد الأبناء.
٣- إيصال مرافق.
٤- شهادة دخل.
٥- صورة من عقد إيجار الوحدة.
٦- قيد عائلي مميكن.
٧- قسيمة زواج مميكنة.
٨- برنت تأمينات إن وجد.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي ٢٠٢٤
١- أن يكون سن المتقدم من ٢١ سنة وحتى ٥٠ سنة.
٢- يمكن للأسرة الواحدة الحصول على وحدة سكنية فقط
٣- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري.
٤- أن يكون المتقدم غير مستفيد بأي وحدة من الإسكان أو قطعة أرض، أو يمتلك وحدة أو قطعة أرض بشكل خاص.
٥- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.
طيب سعر الشقة هيكون فى حدود كام
طيب علشان الناس اللى مش فاهم حساب فوائد سكن لكل المصريين ٥
لو عاوز تحسب دلوقتى التسليم بعد ٣ سنوات
الشقة ٩٠ متر عاملة ٧٠٠ الف
عندك جدية حجز ٣٠ الف جنية
بعد كدة بتكمل لحد ٢٠٪ لمدة ٣ سنوات بحوالى ١٢ قسط
ربع سنوي ٩١٦٦ جنية لحد ٣ سنوات
كدة انت كملت ٢٠ ٪ بحولى ١١٠ الف دفعهم لحد كدة
لو قلنا ان الدعم ١٥٠ الف نقدي
عندك بقى دفعة استلام لو قلنا ٥٠ الف جنية اللى المبلغ الاضافى بتاع التمويل علشان البنك هيظبط التمويل
اى كان بقى الباقى هيكون قرض تمويل عقاري فايدة ٨٪ مناقصة او ثابتة
طبعا لو ضربت كدة هيطلع رقم فى الثابته
ولو ضربت كدة هيطلع رقم فى المتناقصة
ودى هتكون قيمة القسط الشهري كل شهر بعد الاستلام
هى دى كل الحكاية احسب حسبتك صح
طبعاً دى توقعات والاكيد هيكون فى كراسة الشروط وقت نزولها
كراسة الشروط ١٨ / ١١ / ٢٠٢٤
أماكن شقق سكن لكل المصريين ٢٠٢٤ ويتضمن نحو ٧٨٧٣٠ وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة، على رأسها ١٧ مدينة جديدة هي «أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، ١٥ مايو، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، برج العرب الجديدة، إلمنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة بالتوفيق للجميع بأمر الله
التواصل واتس على
01125399959
01223654450

الاوراق المطلوبه لعمل أي إجراء في شعبه الحصر مأمورية ض الشركات المساهمة