Marwan Emam Muhamed

*أزاي تعمل Campaign؟*

هتختار البوست أو ال Reel اللي عاوز تعمل عليه الكامبين وتحتيه كلمه Boost؛ لما تدوس عليها هيطلعلك form عشان تعمل ال targeting بتاعك وهتمشي الخطوات دي.

1- Goal / Objective:
خليه get more messages عشان تستقبل أكبر عدد رسايل من العملاء
2- Messaging apps:
خليه Whatsapp (سجل الرقم اللي عاوز العملاء تتواصل معاك عليه)
3- Welcome msg:
حاجة زي ال Bio؛ اكتب أي رسالة عاوز توصلها للعميل
4- Advantage creative: On/Off
خليها On لو عاوز ال AI يساعدك في ال targeting ودة اوبشن كويس لو معندكش خبرة..
لو عندك خبرة اعملها Off وكمل الخطوات.
5- Age:
قلل ال average قدر الإمكان
لو بتستهدف برة مصر: صغّر السن
لو بتستهدف جوة مصر: خليه من 35 ل 55 سنة
6- Gender:
لو ال reel بتاعك عن حاجة في الساحل أو سكني أو شقة عموما: Both men and women
لو Commercial أو unit عادة الراجل هو اللي بياخد فيها قرار : men
7- Interests:
اختار Real estate / property / housing / luxurious / investment / commercial / .....etc
8- Budget:
ابدأ بحاجة صغيرة في الأول وخلي عدد الايام 10 مش أقل.
9- Languge:
لو بتستهدف برة مصر (الإمارات مثلا): اختار عربي
لو بتستهدف جوة مصر: اختار English
10- Payment details:
أسهل وسيلة في الدفع هي "فوري" ، لازم يكون عندك الأبلكيشن مربوط بحسابك البنكي.
اختار فوري، هتدوس next، اكتب قيمة (سعر اليوم X عدد الأيام اللي هتشغلها)
هيطلعلك "رقم مرجعي" هتاخده Copy.
هتفتح أبلكيشن فوري، تختار "فوري باي / Fawry pay"
قدام جملة "ادخل الرقم المرجعي" اعمل Paste عشان تحط الكود.
هتظهرلك كلمة "استمرار" مجرد ما تدوس عليها الفلوس هتتخصم من حسابك والكامبين هتشتغل.

ال media buying يبان صعب في الأول لكن بعد ممارسة كتير هتفهم فيه أكتر✨
لو استفدت اعمل 👍🏼

Marwan Emam
01141373992

🚫🚫معايا #دوبليكس #ريسيل ٣١٥ متر + ٢٢٠ جاردن بسعر متر في العقد 11 الف فقط 🚫🚫

كمبوند #كاتلان تابع لشركة #جيتس 💯
الكمبوند %✅

:
ارضي و اول ✅
٥ غرف + ٤ حمام✅

#مطلوب 3,500,000🔥🔥
(شامل المدفوع + الاوفر + الجراج + النادي + الصيانة)

متبقي 1,420,000✅
#اقساط ٨٨ الف كل ٣ شهور✅

📲لمزيد من التفاصيل و الحجز برجاء التواصل :
01141373992
https://wa.me/201141373992

*مميزات التجمع السادس*💢

عشان البيعة اساسها Destination، فا التجمع السادس هو منطقة ظهرت حديثا في السوق كانت معروفة بأسم *مثلث الأمل* مساحتها 4800 فدان موقعها استراتيجي جدا على الدائري الأوسطي بعد التجمع الخامس، وتابعة لجهاز القاهرة الجديدة.

*مميزات التجمع السادس*
- قطعة أرض بعد التجمع الخامس بأسعار أقل بكتير من التجمع الخامس ودة لأن ال destination جديد وبالتالي المطورين نازلين باقل أسعار.
- بعد فترة قصيرة جدا ولما المطورين يبدأوا ينزلوا بشكل أكبر في المنطقة الأسعار هترتفع جدا ودة يخليها أفضل استثمار للعميل دلوقتي.
- قريبة جدا من أهم الطرق (الدائري، والسويس والعين السخنة).
- المنطقة هتجمع بين الوحدات السكنية (شقق وفيلات) والوحدات التجارية والإدارية والمنشآت الطبية والخدمات التعليمية، ومسجد وكاتدرائية وخدمات ترفيهية وده هيخليها مدينة متكاملة فيها كل الخدمات.
- بنية تحتية قوية وتخطيط عمراني راقي.
تقدر تعرف كل مشاريع التجمع السادس بالأسعار وأنظمة السداد لو فتحت أبلكيشن بايت ودوست على علامة السيرش واختارت 6th settlement.

زي ما ظهور أبلكيشن "إنستاباى" من 3 سنين تقريباً عمل طفرة وبقى شيء أساسي في حياة معظمنا فيه أبلكيشن تاني جديد اسمه "هوية" البنك المركزي بيستعد لإطلاقه بشكل رسمي خلال الأيام الجاية.. التطبيق هيكون عبارة عن نسخة إليكترونية آمنة من بطاقتك لكن على موبايلك مش متشالة في محفظة..

يعني إيه؟.. يعني بدل ما تطلع بطاقتك البلاستيك في كل مشوار محتاج فيه تثبت شخصيتك هيكون التطبيق ده بـ "الكيو آر كود" اللي عليه هو وسيلة حكومية رسمية تعرّف بيها نفسك وأنت قاعد مكانك..

طيب "الكيو آر كود" هيكون فيه إيه؟.. كل شيء يخصك.. رقمك القومي + صورتك + مؤهلاتك + حالتك الإجتماعية + بصمة إيدك + بصمة وجهك +رقم موبايلك اللي بيتربط جوّا هويتك الرقمية..

إيه اللي هتقدر تعمله من خلال "هوية"؟.. خُد عندك: هيمنع إنتحال شخصيتك.. هتمشي في الشارع بدون بطاقتك البلاستيك وهيبقى الأبلكيشن بـ "الكيو آر كود" اللي عليه هو البديل لـ شيل البطاقة.. هتقدر تفتح حساب بنكي أو محفظة إليكترونية وأنت في البيت بدون ما تروح فروع ولا تقف في طوابير.. هتقدر كمان تعمل أي معاملات رسمية من مكانك.. هتقدر تثبت هويتك قدام شركات الإتصالات ..

الأبكليشن هيكون مؤمن تأمين قوي سواء من ناحية التشفير أو الـ FaceID يعني محدّش هيقدر ينتحل شخصيتك، والمفروض إننا نخلص بعدها من قصة تليفونات النصـــ ب اللي بتيجي عشان تستولى على بياناتنا وحسباتنا خصوصاً مع أهالينا كبار السن..

بالمناسبة.. الأبلكيشن ده موجود في معظم دول أوروبا وفي أمريكا وفي كذا دولة عربية.. مش مهم إننا بنعمله متأخرين بس الأهم إننا جايين.

أظهر تقرير صادر عن The board Consulting استمرار النمو القوي في مبيعات أكبر عشرة مطورين عقاريين في مصر خلال السنوات الأخيرة، لتصل إلى 651 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2025.

وجاءت المبيعات كالتالي:
عام 2022: 90 مليار جنيه
عام 2023: 154.9 مليار جنيه
عام 2024: 442 مليار جنيه
النصف الأول من عام 2025: 651 مليار جنيه

كما سجلت السوق نموًا بنسبة 185% في النصف الأول من 2024 مقارنة بالعام السابق، تلتها زيادة بنسبة 47% في النصف الأول من 2025، ما يعكس الطلب الكبير الذي يشهده القطاع العقاري المصري واستمرار الطلب القوي على المشروعات السكنية والإدارية.

وفي الوقت نفسه، سجلت مبيعات العقارات مستويات قياسية خلال النصف الأول من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، إلا أن معدل نمو المبيعات شهد تباطؤًا نسبيًا مقارنة بالزيادة الكبيرة التي تحققت في النصف الأول من عام 2024.

السوق العقاري المصري بيثبت إنه واحد من أسرع الأسواق نموًا👏🏼

أعلنت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري عن استحواذها على قطعة أرض جديدة بمساحة 315 فدانًا عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، على أن تصل إجمالي مبيعات المشروع إلى نحو 160 مليار جنيه خلال السنوات الثماني القادمة.

كما قامت الشركة أيضًا بالاستحواذ على قطعة أرض أخرى بمساحة 97 فدانًا ضمن امتداد مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، والمجاورة لمشروعها القائم هناك، ومن المنتظر إطلاق المشروع الجديد قبل نهاية العام الجاري، بمبيعات متوقعة تبلغ 29 مليار جنيه خلال ثلاث سنوات