Bakr & Partners Chartered Accountants - B&P محاسبون قانونيون

✨ عيد أضحى مبارك! ✨
كل سنة وأنتم طيبين وبخير وسعادة! 🎉🤍 ربنا يجعل أيامكم كلها فرحة وبهجة، ويعيد عليكم العيد بالخير واليمن والبركات. استمتعوا باللحظات الحلوة مع أحبابكم، وعيدكم سعيد! 😊🎊

💼 فرصة انضمام لفريق العمل | مكتب بكر وشركاه محاسبون قانونيون وخبراء ضرائب

إذا كنت تبحث عن بيئة عمل مؤسسية تتيح لك دخول عالم الإجراءات القانونية ودعم المستثمرين؛ يعلن مكتب بكر وشركاه بمدينة نصر عن فتح باب التقديم لانضمام كفاءات جديدة طموحة إلى فريق العمل.


🎯 التفاصيل:

⭐ المؤهل المطلوب: خريجي كليات (حقوق) أو (تجارة).

⭐ مستوي الخبرة : بدون خبرة إلي 3 سنوات من الخبرة.

⭐ مكان العمل: مدينة نصر ويفضل قرب السكن.

⭐ الرواتب والحوافز: تحدد بعد لمقابلة الشخصية.

⭐ المهارات والصفات: مهارات تواصل فعالة والالتزام بالمظهر والأمانة. الجدية والقدرة علي حل المشكلات. الرغبة في التعلم وتطوير الذات في مجال الشؤون القانونية والإدارية.


📝 المهام الأساسية (طبيعة العمل):

✅ دعم المستثمرين وإرشاد العملاء: استقبال واستيعاب استفسارات العملاء وأصحاب الشركات عبر منصات التواصل والمتابعة الرقمية بذكاء ولباقة.

✅ الإجراءات القانونية والزيارات الميدانية : تأسيس الشركات وإنهاء الإجراءات بالجهات الحكومية والرقابية (هيئة الاستثمار GAFI، الغرفة التجارية، مصلحة الضرائب... إلخ).

✅ المهام الإدارية وجداول الأعمال: تنسيق العلاقات بين المكتب والعميل وإدارة الملفات وتنظيم العمل والمستندات لضمان سرعة وجودة الخدمة وإنجاز العمليات.


📩 طريقة التقديم: يرجى إرسال السيرة الذاتية (CV) محدثة عبر:

🟢 واتساب رقم: 01220444055

🌐 أو من خلال موقعنا الإلكتروني: BakrFirm.com

الفرق بين نمو حقيقي وتوسع مستدام.. ونمو مضطرب ومشاكل مؤجلة! 👇

تخيل برجين شكلهم واحد، لكن واحد بيكبر على أساسات قوية ومنظم من الداخل، والآخر فوضوي يتآكل من الداخل وأبسط هزة تهدده بالانهيار.

مشروعك هو البرج ده، محتاج تركيز وفريق احترافي في كل مراحل نموه؛ من تأسيس الكيان القانوني والنظام المالي والإداري، مروراً بالرقابة والمراجعة، وصولاً للتطوير والتوسع.

في مكتب علاء بكر وشركاه، نؤمن أن التأسيس ليس مجرد (أوراق رسمية) بل هو رسم المسار الآمن لرحلتك كالتالي:

✅ التأسيس والهيكلة الصحيحة متاحة في كل وقت وفي أقرب وقت تكون لديك الرغبة في تطوير وحماية مشروعك.

✅ الحصانة الضريبية والقانونية هي نظام الدفاع الداخلي التي تمنع تسريب انجازاتك في الغرامات والتقديرات الجزافية.

✅ التحليل المالي والتخطيط يمثل لوحة التحكم لكل أنشطة شركتك عشان تعرف أماكن الخلل وتستثمر نقاط القوة.

✅ دراسات الجدوى والموازنة الاستراتيجية تحميك من حرق السيولة في السراب، وتدعم قراراتك الواقعية للتمويل والاستثمار.

✅ كفاءة التشغيل من خلال تفويض الخبراء لإدارة الأرقام والقوانين وتتفرغ أنت للقيادة وإدارة استثماراتك وتوسيع حجم أعمالك.

اشتغل صح.. تقدم بذكاء.. كن رائد أعمال.

مكتب علاء بكر وشركاه دايماً سندك في طريقك للنجاح، وشريكك الاستراتيجي لنمو آمن ومستدام.
📩 للدعم والاستشارات: ابعت رسالة، اكتب كومنت،
أو اتصل على: 01220444055

الفرق بين نمو حقيقي وتوسع مستدام.. ونمو مضطرب ومشاكل مؤجلة! 👇

تخيل برجين شكلهم واحد، لكن واحد بيكبر على أساسات قوية ومنظم من الداخل، والآخر فوضوي يتآكل من الداخل وأبسط هزة تهدده بالانهيار.

مشروعك هو البرج ده، محتاج تركيز وفريق احترافي في كل مراحل نموه؛ من تأسيس الكيان القانوني والنظام المالي والإداري، مروراً بالرقابة والمراجعة، وصولاً للتطوير والتوسع.

في مكتب علاء بكر وشركاه، نؤمن أن التأسيس ليس مجرد (أوراق رسمية) بل هو رسم المسار الآمن لرحلتك كالتالي:

✅ التأسيس والهيكلة الصحيحة متاحة في كل وقت وفي أقرب وقت تكون لديك الرغبة في تطوير وحماية مشروعك.

✅ الحصانة الضريبية والقانونية هي نظام الدفاع الداخلي التي تمنع تسريب انجازاتك في الغرامات والتقديرات الجزافية.

✅ التحليل المالي والتخطيط يمثل لوحة التحكم لكل أنشطة شركتك عشان تعرف أماكن الخلل وتستثمر نقاط القوة.

✅ دراسات الجدوى والموازنة الاستراتيجية تحميك من حرق السيولة في السراب، وتدعم قراراتك الواقعية للتمويل والاستثمار.

✅ كفاءة التشغيل من خلال تفويض الخبراء لإدارة الأرقام والقوانين وتتفرغ أنت للقيادة وإدارة استثماراتك وتوسيع حجم أعمالك.

اشتغل صح.. تقدم بذكاء.. كن رائد أعمال.

مكتب علاء بكر وشركاه دايماً سندك في طريقك للنجاح، وشريكك الاستراتيجي لنمو آمن ومستدام.

📩 للدعم والاستشارات: ابعت رسالة، اكتب كومنت،
أو اتصل على: 01220444055

الفرق بين نمو حقيقي وتوسع مستدام.. ونمو مزيف ومشاكل مؤجلة! 👇

تخيل برجين شكلهم واحد من بره، بس واحد بيكبر على أساسات قوية وسليم من الداخل، والتاني الصدأ بياكل في أساساته وأبسط هزة بتقربه من الانهيار.

مشروعك زي البرج ده، محتاج تركيز وفريق احترافي في كل مراحل نموه؛ من التأسيس والتنظيم، مروراً بالرقابة، وصولاً للتطوير والتوسع.

نظامك المالي والقانوني مش لعبة، ولو أهملته هي مسألة وقت وتكتشف الحقيقة.. عشان كده لحماية مشروعك وراحة بالك، محتاج 5 بنود أساسية:

✅ تأسيس وهيكلة صحيحة: مش مجرد ورق، ده خط سير ونظام يستوعب طموحك ويأمّن رحلتك.

✅ حصانة ضريبية وقانونية: تسد الثقوب وتمنع تسريب انجازاتك في الغرامات والتقديرات الجزافية.

✅ تحليل مالي وتخطيط: لوحة التحكم لكل أنشطة شركتك، عشان تعرف أماكن الخلل وتستثمر نقاط القوة.

✅ دراسات جدوى استراتيجية: تحميك من حرق السيولة في السراب، وتدعم قراراتك الواقعية للتمويل والاستثمار.

✅ تفويض الخبراء وكفاءة التشغيل: عشان تتفرغ كرائد أعمال لإدارة استثماراتك وتوسيع حجم أعمالك.

مكتب علاء بكر وشركاه دايماً سندك في طريقك للنجاح 🏆
وشريكك الاستراتيجي لنمو آمن ومستدام 🛡️

📩 للدعم والاستشارات: ابعت رسالة، اكتب كومنت،
أو اتصل على: 01220444055

ً_كن_مطمئناً 🔝 🤝
الفرق بين نمو حقيقي وتوسع مستدام.. ونمو مزيف ومشاكل مؤجلة! 👇

تخيل برجين شكلهم واحد من بره، بس واحد بيكبر على أساسات قوية وسليم من الداخل، والتاني الصدأ بياكل في أساساته وأبسط هزة بتقربه من الانهيار.

مشروعك زي البرج ده، محتاج تركيز وفريق احترافي في كل مراحل نموه؛ من التأسيس والتنظيم، مروراً بالرقابة، وصولاً للتطوير والتوسع.

نظامك المالي والقانوني مش لعبة، ولو أهملته هي مسألة وقت وتكتشف الحقيقة.. عشان كده لحماية مشروعك وراحة بالك، محتاج 5 بنود أساسية:

✅ تأسيس وهيكلة صحيحة: مش مجرد ورق، ده خط سير ونظام يستوعب طموحك ويأمّن رحلتك.
✅ حصانة ضريبية وقانونية: تسد الثقوب وتمنع تسريب انجازاتك في الغرامات والتقديرات الجزافية.
✅ تحليل مالي وتخطيط: لوحة التحكم لكل أنشطة شركتك، عشان تعرف أماكن الخلل وتستثمر نقاط القوة.
✅ دراسات جدوى استراتيجية: تحميك من حرق السيولة في السراب، وتدعم قراراتك الواقعية للتمويل والاستثمار.
✅ تفويض الخبراء وكفاءة التشغيل: عشان تتفرغ كرائد أعمال لإدارة استثماراتك وتوسيع حجم أعمالك.

مكتب علاء بكر وشركاه دايماً سندك في طريقك للنجاح 🏆 وشريكك الاستراتيجي لنمو آمن ومستدام 🛡️

📩 للدعم والاستشارات: ابعت رسالة، اكتب كومنت، أو اتصل على: 01220444055

🌙✨ عيد فطر مبارك! ✨🌙

كل سنة وأنتم طيبين وبخير وسعادة! 🎉🤍 ربنا يجعل أيامكم كلها فرحة وبهجة، ويعيد عليكم العيد بالخير واليمن والبركات. استمتعوا باللحظات الحلوة مع أحبابكم، وعيدكم سعيد! 😊🎊

مبارك عليكم الشهر الفضيل وكل عام وانتم بخير، تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال 🌙❤️

📌 ليه الدولة قررت تنظّم مهنة السمسرة العقارية؟

سنين طويلة وسوق الوساطة العقارية شغال بدون إطار منظم يحدد
مين يشتغل، يشتغل إزاي، وحدود مسؤوليته في الصفقات الكبيرة والصغيرة.
وده كان بيعمل مشاكل كتير:
▪️ تضارب مصالح
▪️ غياب المساءلة
▪️ سماسرة بيتعاملوا في عقود أكبر من إمكانياتهم

علشان كده صدر قرار وزير الاستثمار رقم 578 لسنة 2025
واللي بيُعد خطوة مهمة لتنظيم سوق السمسرة العقارية في مصر.

🎯 الهدف من القرار

القرار هدفه الأساسي:
✔️ تنظيم سوق الوساطة العقارية
✔️ حماية أطراف التعاقد (بائع – مشتري – مستأجر – مؤجر)
✔️ التأكد إن كل سمسار بيشتغل في حدود إمكانياته المالية
✔️ تعزيز الشفافية والاستقرار في قطاع عقاري حجمه بالمليارات

🔹 أولًا: تصنيف أنواع السماسرة العقاريين

القرار لأول مرة قسّم السمسرة العقارية إلى 4 أنواع واضحة
ومسموح للسمسار يقيد نفسه في أكثر من نوع لو مستوفي الشروط:

🔸 سمسار بيع
→ يتوسط لإبرام عقود بيع العقارات أو الأراضي لصالح البائع

🔸 سمسار شراء
→ يتوسط لإبرام عقود الشراء لصالح المشتري

🔸 سمسار مزدوج
→ يتوسط في البيع والشراء معًا لصالح الطرفين بموجب عقد سمسرة مزدوج

🔸 سمسار إيجار
→ يتوسط في إبرام عقود الإيجار سواء لصالح المؤجر أو المستأجر

📌 كده بقى واضح مين مسؤول عن إيه… ومفيش شغل “على المشاع”.

🔹 ثانيًا: تقسيم السماسرة إلى فئات حسب حجم العقود

القرار ما وقفش عند نوع السمسرة،
لكن كمان ربط حجم العقود برأس المال
علشان كل سمسار يشتغل في النطاق اللي يناسب إمكانياته:

📌 الفئة (أ)

▪️ عقود أكثر من 100 مليون جنيه
▪️ رأس المال لا يقل عن 1,000,000 جنيه

📌 الفئة (ب)

▪️ عقود حتى 50 مليون جنيه
▪️ رأس المال لا يقل عن 500,000 جنيه

📌 الفئة (ج)

▪️ عقود حتى 10 ملايين جنيه
▪️ رأس المال لا يقل عن 50,000 جنيه

🎯 الهدف هنا مش التعقيد
لكن ضبط السوق ومنع المخاطر
وإن كل صفقة يكون وراها سمسار مؤهل ماليًا.

🧠 الخلاصة

📍 القرار 578 لسنة 2025 مش مجرد تنظيم إداري
ده نقلة نوعية في سوق السمسرة العقارية
وبداية لمرحلة جديدة عنوانها:

شغل منظم – مسؤولية واضحة – سوق أكثر أمانًا