Dr. Ehab AbdelHady

العيد قرب… ودي فرصتك تبدأ خطوة حقيقية لمستقبلك 🎯

بدل ما يضيع وقتك في السوشيال ميديا…
ابدأ تتعلم مهارة تفتحلك فرص وشغل وتطور حقيقي 🚀

🔥 خصومات خاصة قبل عيد الأضحى
على الكورسات المسجلة
علشان تتعلم براحتك… في أي وقت ومن أي مكان.

✔️ محتوى عملي واحترافي
✔️ شرح سهل وواضح
✔️ كورسات تقدر ترجع لها في أي وقت
✔️ مناسبة للطلبة والخريجين والموظفين

استثمر في نفسك النهارده…
علشان بعد العيد تبقى أقرب لهدفك 💼✨

📩 ابعتلنا دلوقتي واعرف تفاصيل الكورسات والخصومات.

#خصومات

مش لازم توقف شغلك أو تفضّي يومك بالكامل عشان تبدأ تتعلم وتطوّر من نفسك 📚

واحدة من أكبر المشاكل اللي بتواجه أي شخص حابب يطوّر مهاراته هي ضيق الوقت والانشغال المستمر بين الشغل، الدراسة، أو مسؤوليات الحياة اليومية.
وعشان كده الـ Recorded Courses بقت من أفضل وأسهل طرق التعلم في الوقت الحالي 👌

الـ Recorded Courses بتديك حرية كاملة إنك تتعلم:
✔️ في أي وقت يناسب جدولك
✔️ من أي مكان سواء في البيت أو الشغل أو حتى أثناء السفر
✔️ وبالسرعة اللي تناسبك بدون أي ضغط
✔️ تقدر تعيد أي جزء أكتر من مرة لحد ما تفهمه بالكامل
✔️ وتتعلم بشكل عملي ومنظم خطوة بخطوة 🚀

الميزة الحقيقية هنا إنك مش مرتبط بمواعيد ثابتة أو حضور مباشر، وده بيساعدك توازن بين شغلك وتطوير نفسك في نفس الوقت.

سواء كنت:
📊 صاحب بيزنس
📈 موظف حابب يطوّر مهاراته
🎓 طالب بيجهز لسوق العمل
أو حتى شخص حابب يفهم الفاينانس وإدارة الأموال بشكل أفضل…

فالـ Online Recorded Courses هتكون فرصة ممتازة ليك عشان تتعلم بطريقة مرنة وعملية.

التعلم المستمر بقى ضرورة مش رفاهية، وكل مهارة جديدة بتتعلمها النهاردة ممكن تكون سبب في فرصة أكبر أو نجاح أقوى بكرة 💡

استثمر في نفسك وفي علمك… حتى لو وقتك زحمة، لأن التطوير الحقيقي بيبدأ بخطوة ✅

🎓 العيد ده ممكن يكون بداية جديدة ليك!

استغل عروض العيد منDr Ehab Abdelhady على الكورسات المسجلة وابدأ تطور مهاراتك بخطوة حقيقية لمستقبلك.

✨ كورسات عملية
✨ تقدر تذاكر في أي وقت
✨ من أي مكان
✨ وبخصومات لفترة محدودة جدًا

⏳ العرض متاح لمدة 3 أيام فقط لحد العيد.

ابدأ دلوقتي… لأن أفضل وقت تستثمر فيه في نفسك هو النهاردة 🚀

📩 ابعتلنا رسالة للتفاصيل والحجز

افهم الحسبة صح قبل ما تاخد خطوة الشراء! 🏠📊

لو بتفكر تشتري شقة ومحتار في أنظمة التقسيط، الفيديو ده ليك. الدكتور إيهاب عبد الهادي بيشرح بالتفصيل الفرق الحقيقي بين الكاش والقسط.

اتعلم إزاي تستخدم الـ NPV (صافي القيمة الحالية) عشان تحسب القيمة الحقيقية لفلوسك على مدار السنين، وتعرف تقرر صح بناءً على أرقام مش مجرد توقعات.

شوف الشرح الكامل من هنا:

https://youtu.be/FlTHZVty8Rw
#عقارات #استثمار

الأرقام لوحدها مالهاش معنى.. إلا لما تربطها ببعض

يعني لو فيه Startup بتحقق Profits، لكن دايمًا فيه مشكلة إن الأرقام ما بين الـ Budget و الـ Financial Analysis مش متطابقة .. التحدي هو إنك تعرف إزاي تربط كل حاجة ببعض: الإيرادات، المصاريف، وغيرهم، عشان تطلع بنتيجة واضحة

◼في كورس الـ Financial Budgeting & Forecasting

هتتعلم تعمل خطة مالية متكاملة تربط بين كل العناصر. مش مجرد أرقام، لكن رؤية شاملة للأداء المالي وهتخرج منه:

✔وأنت عارف تربط كل الأرقام ببعض وتحوّلها لأداة تساعدك في اتخاذ قرارات مالية تفيد البيزنس بتاعك.
✔وأنت عارف تعمل Forecasting عشان تتنبأ بمستقبل البيزنس كمان 4 أو 5 سنين قدام
✔وأنت عارف هتكسب كام وحجم البيزنس هيكون إيه خلال فترة زمنية معينة
✔وأنت عارف تعمل خطة للتكاليف والإيرادات والـ Cash Flow

📌احجز مكانك دلوقتي في الراوند الجاية، وخليك جاهز لأي قرار مالي https://forms.gle/U7TaNHq5r4ofrj4w8

أو كلمنا بشكل مباشر على الواتساب من هنا: 01028051810

في إدارتك لأي مشروع، كل قرار بتاخده، زي التسعير أو المصاريف، بيأثر على كل جنيه بيدخل شركتك ..

ولأن الأرقام هي اللي بتوضح الصورة الحقيقية لشركتك. ومن غيرها، القرارات بتكون عاملة زي السهم اللي طالع بدون هدف

فالتحليل المالي الصحيح ممكن يخلي Startup تقدر تزود إيراداتها من 3 مليون جنيه لـ150 مليون جنيه في 5 سنين ..

أو مصنع يزوّد الـ profit margin من 10% لـ20% خلال سنة عن طريق تحسين الـ Pricing ومراجعة الـ Costs.

عايز تتعلم إزاي تحول الأرقام لقرارات حقيقية .. كورس الـ Financial analysis reporting هيساعدك تفهم إزاي تحقق نمو مستمر لشركتك مبني على الأرقام.

كلمنا بشكل مباشر على الواتساب من هنا: 01028051810

💡 النجاح الصامت

مش كل مشروع ناجح لازم يكون الأعلى صوتًا في السوق…
ولا الأكثر ظهورًا على السوشيال ميديا.

فيه مشاريع بتكبر بهدوء 👌
لكن ورا الهدوء ده فيه:

✔ إدارة منظمة
✔ أرقام واضحة
✔ قرارات محسوبة
✔ وخطة ماشية بثبات

📊 النجاح الحقيقي مش في الضجة…
النجاح الحقيقي إن مشروعك يفضل ثابت ويحقق نمو مستمر.

علشان كده الشركات القوية
مش بتعتمد على الحماس فقط،
بتعتمد على التحليل والمتابعة وفهم السوق.

💡 لأن أي مشروع ممكن يبدأ…
لكن القليل بس هو اللي يعرف يستمر وينجح بذكاء.

💬 شاركنا رأيك:
في رأيك إيه أكتر حاجة بتفرق بين مشروع ناجح ومشروع بيختفي بسرعة؟

📩 ولو محتاج تبني مشروعك على أساس أقوى
dr ehabيساعدك بخطة واضحة ورؤية مالية مدروسة.

#مشروعك

شقة بـ ٣ مليون جنيه – أقساط غير متساوية (٤٠٪، ٣٥٪، ٢٥٪) ولكن السداد ربع سنوي! هتدفع كام كاش؟

في الفيديو ده بنروح لمستوى أعلى من التحدي:
https://youtu.be/NKrox0fkGl4

الأقساط السنوية مش متساوية (١.٢م، ١.٠٥م، ٧٥٠ألف)، لكن السداد يتم كل ٣ شهور (ربع سنوي).
بنستخدم نموذج Excel لحساب صافي القيمة الحالية (NPV) لكل قسط ربع سنوي على حدة، بمعدل خصم ربع سنوي (٢١٪ سنوي ÷ ٤).

🎯 النتيجة؟
السعر النقدي العادل أقل بكتير من ٣ مليون – وكل ما زادت فترة التقسيط وزاد عدد الدفعات، زادت تكلفة الوقت الضمنية.

📌 الخلاصة:
التقسيط ربع السنوي مش مجرد "راحة" – له تكلفة حقيقية. استخدم NPV عشان تعرف السعر العادل قبل ما تشتري.

🔢 المعادلة المستخدمة:
=NPV(quarterly_rate, all_quarterly_payments)

#العقار #اكسل #مصر #تمويل

EGP 3M apartment – Unequal annual installments (40% / 35% / 25%) but paid QUARTERLY. What’s the fair cash price?

In this short, we take it to the next level:
The annual installments are unequal (EGP 1.2M / 1.05M / 750K), but each is split into 4 quarterly payments.
We use Excel’s NPV function with a quarterly discount rate (21% annual ÷ 4) to find the true present value.

💰 The result:
The fair cash price is much lower than EGP 3M – the more frequent the payments, the clearer the hidden cost of time.

✅ Key takeaway:
Quarterly installments aren't just "easier" – they have a real cost. Always use NPV to find the fair cash price.

📊 Excel formula used:
=NPV(quarterly_rate, all_quarterly_payments)



follow us on social media :

https://www.facebook.com/Kianforconsulting
https://www.linkedin.com/in/dr-ehab-abdel-hady-a325ba28/
https://www.facebook.com/DrEhabConsultation/
https://www.instagram.com/kian_consulting/

في حاله طلب شيت الاكسيل المرفق يرجي ملء الفورم المرفق
excel model الارسالform ارجو مليء

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdgLw3Gh60Opos5FUAUaLYHEEhhr0lowA_sU32it-V1iPCJcQ/viewform?usp=header

👉 ما تنساش تعمل إعجاب، مشاركة، واشتراك علشان يوصلك كل جديد عن الإدارة المالية، الاستراتيجية، وتخطيط الأعمال.

Call us for more info :

01140611942
01201439885
01028051810

www.kianacademy.net
www.kianconsulting.net

all courses

https://youtu.be/ZprKuaRVeHs?si=HH3bkFG2zyel7NKt

Finance For Non Finance

https://youtu.be/xRnOxpq0L98?si=pr15JfDLpRd0BVat

Budgeting & Forecasting

https://youtu.be/xs5khr72aJ8?si=ERw2oRK7Q1Z-uo1e

في حاله طلب شيت الاكسيل المرفق يرجي ملء الفورم المرفق
excel model الارسالform ارجو مليء

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdgLw3Gh60Opos5FUAUaLYHEEhhr0lowA_sU32it-V1iPCJcQ/viewform?usp=header

تعرف إن مشروعك ممكن يكون بيخسر؟
الأرباح مش مقياس للمكسب، ممكن تكون بتحقق أرباح كتير بس تكاليفك أكتر

ومش كل التكاليف هتكون واضحة ليك، كل مشروع ليه تكاليف خفية صاحب البيزنس مش هيعرفها غير بعد دراسة مالية

عشان كده بنقدملك كورس Financial Budgeting & Forecasting واللي هيساعدك تحقق التوازن المالي في مؤسستك👌

لأنك هتتعلم في الكورس ازاي تدرس كل أرقامك وتقيّمها من تكاليف وإيرادات و Profit، وهتعرف ازاي تعمل Budget واللي بدورها هتوازن بين كل أرقامك وهتديك خطة مالية تمشي عليها خلال السنة

وآخر مرحلة في الكورس هتتعلم فيها ازاي تعمل Forecasting وتتنبئ بأرقام مشروعك في المستقبل ✌️

بعد الكورس، هتكون قادر تعمل الميزانية المناسبة لشركتك، وتحدد الطريق الأنسب لتحقيق أهدافك المالية. لانك هتعمل الخلطة المناسبة ليك بين كل الـ Type of Budget👌 زي: Supply Chain Budget، Finance Budget، HR Budget

حقق التوازن المالي في مؤسستك واشترك في الكورس من هنا:

https://forms.gle/U7TaNHq5r4ofrj4w8

أو كلمنا بشكل مباشر على الواتساب من هنا: 01028051810