21/09/2026
No financiamento habitacional, existem algumas exigências específ**as em relação ao imóvel objeto do financiamento:
✅️ Estar localizado em área urbana;
✅️ Possuir vias de acesso e soluções adequadas para abastecimento de água, escoamento de águas pluviais, esgotamento sanitário e fornecimento de energia elétrica;
✅️ Estar livre e desembaraçado de quaisquer ônus, exceto nas operações em que é permitida a operação de Interveniente Quitante;
✅️ Possuir Certidão Individualizada e Atualizada de Inteiro Teor da Matrícula, registrada no RGI;
✅️ Possuir número de inscrição imobiliária, quando se tratar de unidade individual;
✅️ No caso de lote urbanizado, não possuir edif**ação no terreno, esteja ela averbada ou não;
✅️ Ser aceito pela CAIXA como garantia da operação.
Por isso, antes de avançar com a negociação, é fundamental verif**ar não apenas as condições do comprador, mas também a documentação, e a situação do imóvel.
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