Rafi & Associates-Income Tax, Vat & Company Matters Consultant

আইনজীবীদের উদ্দেশ্যে কিছু বেসিক আইনি বিষয়ঃ
চার্জশিট গৃহীত হবার পর আগাম জামিনের কোন সুযোগ নেই।
সি.আর মামলার ক্ষেত্রে মামলা শুধু মামলা আমলে নিলেই আগাম জামিন নয়, বরং ওয়ারেন্ট ইস্যুর পর আগাম জামিন হতে পারে। 71 DLR অনুযায়ী, ৮ সপ্তাহের বেশী আগাম জামিনের সুযোগ নেই।
মামলা স্টে বা কোয়াশমেন্ট হয় আইনগত ত্রুটি, আদালতের কার্যপ্রণালীর অপব্যবহার, ন্যায়বিচারের উদ্দেশ্য বা অযৌক্তিক/ কাল্পনিক ঘটনা হলে। ঘটনাগুলো বিষয়ে বা ডিফেন্স গ্রাউন্ডে মামলা স্টের সুযোগ নেই, ঘটনাগত বিষয়- ডিফেন্স প্রমাণিত হবে ট্রায়ালে। জায়গা-জমি, চুক্তি, ব‍্যবসায়িক লেনদেন, সিভিল ম‍্যাটারে ক্রিমিনাল মামলা চলতে পারে না।

মাদক ও অস্ত্র বা গোল্ড বা অবৈধ জিনিসের ক্ষেত্রে দেখতে হবে, manner of recovery অর্থাৎ কীভাবে বা কোথা থেকে উদ্ধার এবং দেখতে হবে control, possession and knowledge ছিল কি না???
মার্ডার, মারামারি মামলায় দেখতে হবে সুনির্দিষ্ট অভিযোগ কী এবং এজাহারে বর্ণিত অভিযোগ ময়নাতদন্ত রিপোর্ট বা ইনজুরি রিপোর্টের সাথে মিল রয়েছি কি না!!!!
নারী-শিশু মামলায় দেখতে হবে, এজাহারের সাথে ২২ ধারা, মেডিকেল, ডিএন রিপোর্টে কী কী অসঙ্গতি রয়েছে।

আপিল বিভাগ কর্তৃক স্বীকৃত, জামিনযোগ্য ধারার অধীনে অপরাধের ক্ষেত্রে আদালতের স্বেচ্ছাধীন ক্ষমতা প্রয়োগ করার কোনো অধিকার নেই অর্থাৎ জামিন দেয়া উচিত।
একাধিক আসামীর মধ্যে same footing এ অন‍্য আসামী জামিনে মুক্তি পেলে সহঅবস্থানের অন্যান্য আসামী জামিন পাবার হকদার।

পারিবারিক মামলার মূল বিষয়, বাচ্চার কল‍্যাণ নিশ্চিত।
ব‍্যাংক যথাযথ প্রক্রিয়া ব‍্যতিত সম্পত্তি নিলামে বিক্রি করলে চাইলে তার বিরুদ্ধে হাইকোর্টে রীটে প্রতিকার রয়েছে।

ক্রিমিনাল মামলায় আসামীপক্ষ যদি জেরা করতে না পারে বা কোন সাক্ষ্য না আনলেও, তার প্রতিকূলে কোন অনুমান করা সঠিক হবে না। আসামী যদি রাষ্ট্রপক্ষ/ বাদীপক্ষের সাক্ষীর উপর নির্ভর করে, শুধুমাত্র 342 স্টেজে নিজেকে নির্দোষ বলে দাবী করে, তবে রাষ্ট্রপক্ষকেই beyond reasonable doubt প্রমাণ করতে হবে। যদি প্রমাণ না করতে পারে, তবে আসামীকে নির্দোষ বলে ধরে নেয়া হবে।
মূলত অধিকাংশ ক্রিমিনাল মামলায় মামলার সকল কাগজ ভালোভাবে পড়লে, অধিকাংশ মামলায় কিছু না কিছু বিচ‍্যুতি পাওয়া যায়। যা জামিন বা খালাসের গ্রাউন্ডস সৃষ্টি করে।
ক্লায়েন্টকে কোন অবস্থাতেই বিভ্রান্ত করা উচিত নয়, সব মামলায় জামিন হয় না তাই জামিন মন্জুরের মতো গ্রাউন্ডস না থাকলে অপারগতা লজ্জার কিছু নেই। এই পেশার মূলমন্ত্র সুনাম, অধ্যবসায় ও কঠোর পরিশ্রম।

ঢাকা ট্যাক্সেস বারের উদ্যোগে- আগামী ১৯ তারিখ রোজ মঙ্গলবার বিকাল ৪ টা হতে রাত আটটা পর্যন্ত 👉🏻 আপিল ও ট্রাইব্যুনালের অ্যাসেসমেন্ট সম্পর্কিত বিষয়ে 👈🏻 ওয়ার্কশপ অনুষ্ঠিত হইবে, দক্ষতা বৃদ্ধিতে আগ্রহী সংশ্ষিষ্ট সবাইকে অনুরোধ করা হলো 👇🏻
Adv Rafiul Islam Rubel
Member
Dhaka Taxes Bar Association

বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট আইনজীবী সমিতির কার্যনির্বাহী কমিটির নির্বাচন ২০২৬-২০২৭ ইং এ ১৪ টি পদের মধ্যে সভাপতি - সাধারণ সম্পাদকসহ ১৩ টি পদেই বিএনপির নিরঙ্কুশ বিজয়।
সুপ্রিম কোর্ট আইনজীবী সমিতি নির্বাচনে সভাপতি পদে বিজয়ী Barrister A. M. Mahbub Uddin Khokon স্যারকে অভিনন্দন।
বিজয়ী সবাইকে শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন রইল।
Adv Rafiul Islam Rubel
CEO
Rafi & Associates-Income Tax, Vat & Company Matters Consultant
Whatsapp @01719993331

Adv Rafiul Islam Rubel receiving award from chief guest Barrister A. M. Mahbub Uddin Khokon MP sir....

আমাদের সেবাসমূহঃ
১)ট্রেড লাইসেন্স- (নতুন-নবায়ন)
২) পার্টনারশীপ ব্যবসা
৩) সিভিল এভিয়েশন (ক্যাব রেজিস্ট্রেশন)
৪) ট্রাভেল এজেন্সি লাইসেন্স
৫)IATA লাইসেন্স
৬) রিক্রুটিং লাইসেন্স
৭)আমদানী-রপ্তানী নিবন্ধন-(𝐈𝐑𝐂-𝐄𝐑𝐂 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐬𝐞)
৮) কোম্পানি নিবন্ধন (𝐋𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞𝐝 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐧𝐲)
৯) যৌথ মালিকানাধীন ব্যবসা (Partnership Firm)
১০) ভ্যাট রেজিস্ট্রেশন (𝐕𝐀𝐓/𝐁𝐈𝐍 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧)
১১) ভ্যাট-ট্যাক্স রিটার্ন (𝐌𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐕𝐀𝐓/𝐁𝐈𝐍 𝐑𝐞𝐭𝐮𝐫𝐧) 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐕𝐀𝐓 𝐑𝐞𝐭𝐮𝐫𝐧 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞.
১২)টিন রেজিস্ট্রেশন (𝐈𝐧𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐓𝐀𝐗 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧)
১৩)ইনকাম ট্যাক্স রিটার্ন
১৪)কোম্পানি অডিট ও রিটার্ন সার্ভিস (𝐀𝐮𝐝𝐢𝐭 & 𝐑𝐞𝐭𝐮𝐫𝐧 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞)
১৫)ট্রেড মার্ক নিবন্ধন (𝐓𝐫𝐚𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐤 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧)
১৬) কাস্টম অডিট, জেনারেল বণ্ড
১৭) চেম্বার অফ কমার্স এবং অন্যান্য এসোসিয়েশনের মেম্বারশিপ সম্পর্কে সেবা প্রদান করা হয়।
১৮) ইআরসি ও আইআরসির জন্য সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের মেম্বারশীপ
১৯) ফ্যাক্টরি লে আউট প্লানসহ বিনিয়োগ বোর্ডের অনুমোদনসহ যাবতীয় কাজে সহযোগিতা করা হয় ।

👉 তাহলে নির্ভরযোগ্য ও পেশাদার সহযোগিতার জন্য আজই যোগাযোগ করুন—
Adv Rafiul Islam Rubel
Principal & CEO
Rafi & Associates-Income Tax, Vat & Company Matters Consultant
Whats @01719993331

www.unquelawservic.com

⛔ জমির পরিমাণ সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ বিভিন্ন ধারণাঃ 👇

১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট = ৮০ বর্গগজ
১ কাঠা = ৬৬.৮৯ বর্গমিটার
১ কাঠা = ১.৬৫ শতাংশ
১ কাঠা = ১৬ ছটাক
১ কাঠা = ৩২০ বর্গহাত
২০ কাঠা = ১ বিঘা
৬০ কাঠা = ১ একর
১৪৮২০ কাঠা = ১ বর্গকিলোমিটার
১৪৮.২ কাঠা = ১ হেক্টর
কানি পরিমাপক
১ কানি = ১৭২৮০ বর্গফুট = ১৬১৯ বর্গমিটার = ৪০০০০ বর্গলিংক = ৮০ করা
১ কানি = ৭৬৮০ বর্গহাত = ১৯৩৬ বর্গগজ = ১২০ শতাংশ
১ কানি = ২০ গন্ডা = ৪০ শতাংশ
১ কানি = ২০ গন্ডা=৪০০০০ বর্গলিংক
১ কানি = ২৪ কাঠা
বিঘা পরিমাপক
১ বিঘা = ৩৩ শতাংশ = ১ পাকি
১ বিঘা =২০ কাঠা
১ বিঘা = ৬৪০০ বর্গহাত
১ বিঘা = ৩৩০০০ বর্গলিংক
১ বিঘা = ১৬০০ বর্গগজ
১ বিঘা = ১৪৪০০ বর্গফুট = ১৩৩৮ বর্গ মিটার
১ বিঘা = ১৬ গন্ডা ২ করা ২ ক্রান্তি
৩ বিঘা = ১ একর (মোটামুটি) = ১৬০০ বর্গইয়ার্ড
৭৪১ বিঘা=১৪৮২০ কাঠা=১০৬৭০৪০০ বর্গফুট =৯৯১৬৭২ বর্গমিটার= ১বর্গকিলোমিটার=
২৪৭একর
৭.৪১বিঘা=১৪৮.২কাঠা=১০৬৭০৪ বর্গফুট =৯৯১৩ বর্গমিটার=১ হেক্টর=২.৪৭একর
জেনে নিন খতিয়ান, পর্চা, চিটা, দখলনামা, বয়নামা, জমাবন্দি, দাখিলা, হুকুমনামা, জমা খারিজ, মৌজা কি?
পাকি পরিমাপক
১ পাকি = ১ বিঘা = ৩৩ শতাংশ
১ পাকি = ২০ কাঠা = ৩৩ শতাংশ
শতাংশ নির্ণয়ের সুত্র
১.৬৫ শতাংশ = ১ কাঠা = ১৬৫ অযুতাংশ =৭২০ বর্গফুট (মোটামুটি)
১ শতাংশ = ১ শতক = ৪৩৫.৬ বর্গফুট (মোটামুটি)
১ শতাংশ = ১০০ অযুতাংশ = ১০০০ বর্গলিংক
৩৩ শতাংশ = ১ পাকি = ১ বিঘা = ২০ কাঠা
১ শতাংশ =১৯৩.৬ বর্গহাত
২৪৭.১০৫ শতাংশ = ১ আয়ের
একর পরিমাপক
১ একর = ১০ বর্গচেইন = (৬৬*৬৬০) = ৪৩৫৬০ বর্গফুট
১ একর = ১০০ শতক = ৪৩৫৬৯ বর্গফুট
১ একর = ১০০ শতক = ১০০০০০ বর্গলিংক
১ একর = ১৯৩৬০ বর্গহাত
১ একর = ৪৮৪০ বর্গগজ
১ একর = ৪০৪৭ বর্গ মিটার = ০.৬৮০ হেক্টর
৬৪০ একর = ১ বর্গমাইল
১ একর = ৩ বিঘা ৮ ছটাক
১ একর = ৬০.৫ কাঠা
১ একর = ২ কানি ১০ গন্ডা ( ৪০ শতক কানি অনুসারে)
২৪৭ একর = ১ বর্গকিলোমিটার
হেক্টর পরিমাপক
১ হেক্টর=২.৪৭একর
১ হেক্টর = ৭.৪১বিঘা
১ হেক্টর = ১৪৮.২কাঠা
১ হেক্টর = ১০৬৭০৪ বর্গফুট
১ হেক্টর = ১০০০০ বর্গমিটার =৯৯১৩ বর্গমিটার
১ হেক্টর = ১১৯৬০ বর্গগজ
১ হেক্টর = ১.৪৭ একর
১ আয়ের = ২৮.৯ বিঘা
১ হেক্টর = ২৪৭.১০৫ শতক
১ হেক্টর = ৪৭৮৯.৫২৮ বর্গহাত
১ হেক্টর = ১০৭৬৩৯ বর্গফুট
১ হেক্টর = ১১৯৫৯.৮৮২ বর্গগজ
১ হেক্টর = ৭.৪৭৪ বিঘা
১ হেক্টর = ১০০ আয়ের গন্ডা পরিমাপক ১ গন।

একটি ভারসাম্যপূর্ণ ও জবাবদিহিমূলক রাষ্ট্র বিনির্মাণে গণভোটে হ‍্যাঁ দিন।

Say ‘YES’ for Future Bangladesh.